Решение по делу № 2-7112/2021 от 24.09.2021

УИД: <номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2021 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к ФИО4 об обязании произвести кадастровый учет земельного участка, обязании оплатить задолженность, взыскании расходов на оплату юридических услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, требованиями которого просит обязать ответчика произвести государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 814 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, обязать ответчика оплатить годовые долги в СНТ «Заря» за участок <номер> за 2/3 доли и взыскать с него юридические расходы.

В обоснование иска ФИО2 указал, что он является собственником 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 814 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Гжельское, СНТ "Заря", участок <номер>. ФИО4 является собственником 2/3 долей указанного участка. Третье лицо ФИО5 является собственником 1/6 доли указанного земельного участка. Так как ответчик не занимается участком, в том числе не оплачивает членские взносы за него в СНТ «Заря», не привел в соответствие с нормами законодательства документы на свои доли земельного участка, истец не может воспользоваться своим правом на распоряжение своей долей земельного участка. Бездействие ответчика по оформлению своих долей земельного участка грубо нарушает права истца, как собственника. На основании изложенного, истец обратился с названным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д.<...>), ходатайства об отложении рассмотрения дела не направлял.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направлял письменные мнения (л.д.<...>).

Третьи лица ФИО5, ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и ФИО1 СНТ «Заря» в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом (л.д.<...>). ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> направил заявление, которым решение оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.<...>).

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 ФИО1 закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда <адрес>.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 814 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д<...>).

Также, согласно выписке из ЕГРН, 2/3 доли указанного земельного участка принадлежит ФИО3, 1/6 доля - ФИО5.

<дата> ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. <...>).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата>, после смерти ФИО3 собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> стал ответчик ФИО4 (л.д.<...>), однако сведения о переходе права собственности в государственный кадастровый учет внесены не были, что не оспаривалось ответчиком в письменных возражениях.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации).

Согласно ч.7 ст. 1 Закона о регистрации государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным федеральным законом порядке.

К указанному заявлению прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав следующие документы: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами (пункт 2 части 4 статьи 18 Закона о регистрации).

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как следует из материалов дела кадастровый учет земельного участка проведен, земельному участку присвоен кадастровый номер, следовательно, дополнительное возложение на ответчика обязанности произвести кадастровый учет земельного участка не требуется. Более того, в нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не доказал, что действиями ответчика каким-либо образом нарушаются его права.

Рассматривая требование истца об обязании ответчика оплатить задолженность перед СНТ «Заря», суд также не находит оснований для удовлетворения данного требования, так как из выписки из ЕГРЮЛ следует, что председателем СНТ «Заря» является ФИО8, что не оспаривалось истцом в судебном заседании, доказательств, свидетельствующих о том, что истец уполномочен взыскивать задолженность собственников земельных участков перед СНТ «Заря» не представлено, как и не представлено доказательств наличия у ФИО4 задолженности.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 к ФИО4 об обязании произвести кадастровый учет земельного участка и обязании оплатить задолженность.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ также не имеется оснований для взыскания с ответчика судебных расходов в виде юридических услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО4 об обязании произвести кадастровый учет земельного участка, обязании оплатить задолженность, взыскании расходов на оплату юридических услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

ФИО1 судья                         Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст решения изготовлен <дата>