Решение по делу № 2-3140/2024 от 15.08.2024

29RS0018-01-2024-003778-18

Дело №2-3140/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2024 г. г. Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска

в составе председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Бобковой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новый город» к Костылевой А. П. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Новый город» (далее по тексту – ООО «Новый город») обратилось в суд с иском к Костылевой А.П. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 8 июля 2021 г. по 1 июня 2023 г. в размере 41 546 руб. 85 коп., пени за период с 8 июля 2021 г. по 1 июня 2023 г. в размере 25 615 руб. 31 коп.

В обоснование требований указано, что ответчик Костылева А.П. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. Ответчик не исполняет обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Ответчик, третьи лица, извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

По определению суда с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По определению суда дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) с согласия представителя истца, выраженного в письменном заявлении от 4 декабря 2024 г.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Костылева А.П. является собственником квартиры № в доме № по <адрес> – 7/15 в праве общей долевой собственности. Также собственниками данной квартиры являются Костылев С.Д., 2009 года рождения, и Костылева Э.Д., 2011 года рождения, у каждого из них по 4/15 в праве общей долевой собственности на квартиру. Законным представителем Костылева С.Д., 2009 года рождения, и Костылевой Э.Д., 2011 года рождения, является Костылева А.П. (мать).

Статьей 210 ГК РФ и статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правилами представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354, плата за коммунальные услуги вносится нанимателями и собственниками жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения определена в п. 2 ст. 154 ЖК РФ.

В силу пунктов 1, 4 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно пункту 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилья устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец просит взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 8 июля 2021 г. по 1 июня 2023 г. в размере 41 546 руб. 85 коп., представлена карточка расчетов по лицевому счету №.

Контррасчета задолженности ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 8 июля 2021 г. по 1 июня 2023 г. в размере 41 546 руб. 85 коп. подлежит взысканию с ответчика Костылевой А.П. как с собственника.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги истец просит взыскать пени за период с 8 июля 2021 г. по 1 июня 2023 г. в размере 25 615 руб. 31 коп.

Контррасчет пени ответчиком не представлен.

Пени подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 215 руб., исходя из суммы удовлетворенных требований 67 162 руб. 16 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Новый город» к Костылевой А. П. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с Костылевой А. П. (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новый город» (ИНН №) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 8 июля 2021 г. по 1 июня 2023 г. в размере 41 546 руб. 85 коп., пени за период с 8 июля 2021 г. по 1 июня 2023 г. в размере 25 615 руб. 31 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2215 руб. 00 коп.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд г.Архангельска.

Судья Ю.М. Поздеева