Решение по делу № 2-269/2018 от 08.12.2017

Дело№2-269/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 февраля 2018 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

при секретаре Галдиной Д.А.,

с участием прокурора Кузнецовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Байняшевой Ж.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ответчику на основании договора социального найма № от 17.04.2013 г. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком.№. Распоряжением Администрации г.Норильска № от 14.12.2015 г. было постановлено расселить жильцов указанного дома, в связи с признанием его аварийным. На основании личного заявления ответчика, распоряжением Администрации г.Норильска от 06.05.2016 г. № ответчику было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор социального найма от 17.04.2003 г. № расторгнут на основании соглашения от 25.05.2017 г., по условиям которого ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в течение 10-ти дней с момента заключения данного соглашения. До настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета в жилом помещении по <адрес>. В отношении жилого помещения, расположенного по <адрес> с ответчиком заключен договор социального найма от 25.05.2017 г. №. Согласно информации, представленной управляющей организацией ООО «Жилищный трест», в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает, личных вещей не имеется, отсутствуют спальные места, ключи от квартиры находятся у коменданта. Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права. Учитывая, что договор социального найма жилого помещения от17.04.2013 г. № расторгнут, ответчику предоставлено иное жилое помещение, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца, участия не принимал, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено. Возражений относительно заявленных требований в адрес суда не представлено.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, ответчику на основании договора социального найма № от 17.04.2013 года было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком.№.

17.03.2016 года ответчик обратилась с заявлением в УЖФ Администрации г.Норильска о предоставлении по договору социального найма иного жилого помещения взамен непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком.№.

Распоряжением Администрации <адрес> № от 06.05.2016 г. ответчику по договору социального найма было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

25.05.2017 года между ответчиком и УЖФ Администрации <адрес> было заключено Соглашение о расторжении договора социального найма в отношении спорного помещения и ответчиком взято обязательство в течение 10-ти рабочих дней сняться с регистрационного учета в <адрес>.81 по <адрес>.

Одновременно 25.05.2017 г. с ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого ответчику было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение передано ответчику по Акту приема-передачи от 25.05.2017 г.

Согласно копии поквартирной карточке на момент рассмотрения иска ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Согласно Акту обследования жилого помещения и установления факта длительного непроживания нанимателя от 20.11.2017 г., составленного комиссионно с участием коменданта ООО «Жилищный трест», ответчик в жилом помещении не проживает с мая 2017 года, личные вещи отсутствуют, ключи у коменданта.

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда и предоставлено ответчику на основании договора социального найма о расторжении которого с ответчиком было подписано Соглашение.

Поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик расторг договор социального найма в связи с предоставлением ему другого жилого помещения, и фактически выехал из жилого помещения в другое постоянное место жительства вместе с вещами. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №, решение суда о признании Байняшевой Ж.П. утратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Байняшевой Ж.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Байняшеву Ж.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Байншевой Ж.П. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Байняшевой Ж.П. государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд.

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 5 февраля 2018 года.