Решение по делу № 2-890/2013 ~ М-1054/2013 от 29.10.2013

Дело №2-890/2013 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2013 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Богатых О.П.,

при секретаре Угляй А.Ю.,

с участием адвоката Гаврикова С.Н. по ордеру № 249 от 17.12.2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоковой Т.П. к Овчарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Гокова Т.П. обратилась в суд с исковыми требованиями к Овчарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственницей домовладения и земельного участка по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности серия <данные изъяты> № и №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ г.

В ее домовладении, согласно справке администрации N-ского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области № 1255 от 24.10.2013 г., числится постоянно зарегистрированным ответчик, Овчаров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дядя, который был зарегистрирован 03.04.2003 года бывшим собственником указанного домовладения. С января 2007 г. по настоящее время ответчик не проживает в указанном домовладении, каких-либо его вещей в домовладении не имеется, членом ее семьи не является, родственных отношений не поддерживают, адрес его места пребывания истице не известен, знает, что проживает в Республике <адрес>.

Регистрация ответчика в ее домовладении мешает ей пользоваться им по своему усмотрению, увеличивает ее материальные расходы по оплате коммунальных услуг, так как они осуществляются исходя из количества зарегистрированных в домовладении граждан и налогов, что доставляет истице лишнее беспокойство. Кроме того, зарегистрированный в домовладении ответчик, не являясь членом ее семьи, может в любой момент претендовать на проживание в нем, в связи с чем, она вынуждена обращаться в суд с настоящим иском.

Каких-либо договоров найма жилого помещения ни устных, ни письменных между ними не заключено.

Ссылаясь на ст. 292 ч.2, 304 ГК РФ, ст. 31 ч.4, 35 ЖК РФ, п.31 «Правил о постановке и снятии граждан РФ с регистрационного учета», просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика Овчарова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности.

В судебном заседании истица – Гокова Т.П. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что Овчаров А.В. является ее дядей. С января 2007 г. он не проживают в домовладении истицы, общее хозяйство не ведут, коммунальные услуги, и другие платежи не оплачивает, вещей его в домовладении не имеется, никаких договоров и соглашений с ответчиком она не заключала. Адрес его места пребывания ей не известен, знает, что проживает в Республике <адрес>.

Ответчик – Овчаров А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика по ордеру №249 от 17.12.2013 г. адвоката Гаврикова С.Н., в порядке ст. 50 ГПК РФ, который просил суд постановить законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> является Гокова Т.П., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности серия <данные изъяты> № и №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Как указано в справке администрации N-ского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области № 1255 от 24.10.2013 г., по адресу: <адрес>, числится постоянно зарегистрированным ответчик, Овчаров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

Судом также установлено, что ответчик Овчаров А.В., являясь зарегистрированным по вышеуказанному адресу, фактически не проживает с января 2007 г.

Данные обстоятельства подтверждаются актом от 11.11.2013 г. о не проживании ответчика Овчарова А.В. (л.д.16), показаниями истицы, свидетелей ФИО1 и ФИО2, которые пояснили, что Овчаров А.В. является дядей истицы. С января 2007 г. Овчаров А.В. в домовладении истицы не проживает, вещей его там не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, где проживает в настоящее время Овчаров А.В., им не известно. Свидетели допрошены в судебном заседании, предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний и по ст. 308 УК РФ за отказ от дачи показаний.

У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей, их показания последовательны, подтверждаются материалами дела. Доказательств обратному суду не представлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», для признания членами семьи собственника жилого помещения супруга, детей и родителей собственника домовладения, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта совместного проживания с собственником жилого помещения в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая, что истица - собственник домовладения проживает в ином месте жительства, чем ответчик, который приходится ей дядей, стороны совместное хозяйство не ведут, у ответчика с собственником домовладения отсутствует общий бюджет, суд приходит к выводу о том, что между истицей и ответчиком семейные отношения прекращены, и ответчик являются бывшим членами семьи собственника домовладения.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.

Истица, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности домовладением, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, и принимая во внимание, что ответчик с января 2007 года в спорном домовладении не проживает, добровольно выехал в иное место жительства, бремя расходов по содержанию домовладения не несет, общее хозяйство с истицей не ведет, вещей его в домовладении истицы не имеется, каких-либо соглашении о пользовании спорным жилым помещением с истицей не заключал, является бывшим членами семьи собственника домовладения, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гоковой Т.П. к Овчарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Овчарова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Гоковой Т.П..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево- Курганский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2013 года.

Судья О.П. Богатых