Решение по делу № 2-174/2022 (2-1874/2021;) от 01.12.2021

Дело № 2-174/2022 (УИД 27RS0002-01-2021-003112-53)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2022 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре А.Г. Супонькиной, с участием представителя истца ООО УК "<адрес>" по доверенности Крахина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «<адрес>» к Гончарову Сергею Юрьевичу, Гончаровой Вере Алексеевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО УК «<адрес>» обратилось в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к Гончарову С.Ю., Гончаровой В.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, в обоснование иска указав, что в <адрес> в г.Хабаровске зарегистрированы ответчики Гончаров С.Ю., Гончарова В.А., которые уклоняются от своих обязанностей, предусмотренных ст.153 ЖК РФ, а именно несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 07.2013г. по 12.2018г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 201 630,60 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30-31, 67-69, 153 ЖК РФ, ст.292, 307, 203, 678 ГК РФ, ст.131-132 ГПК РФ, просили взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по ЖКУ в размере 201 630,60 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 5 232,61 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «<адрес>» по доверенности Крахин Д.В. заявленный иск поддержал по основаниям изложенным в иске, уточнил сумму задолженности подлежащую взысканию с ответчиков солидарно в размере 200 445 руб. 93 коп., просил удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Гончаров С.Ю., Гончарова В.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом по имеющемуся в материалах дела адресу. Причину неявки суду не сообщили. Согласно справкам об оправке/доставке почтовых отправлений, судебные извещения Гончарову С.Ю., Гончаровой В.А. не доставлены. Доказательств уважительности причин не получения корреспонденции ответчиками не представлено.

Согласно п.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение ответчиком считается полученным.

В силу положений ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч.1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч.2).

При добросовестной реализации процессуальных прав ответчик не был лишен возможности представить возражения на иск и соответствующие доказательства в их подтверждение, заявить необходимые ходатайства, реализовать иные процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст.ст.35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № от ДАТА "О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по данным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, признавая ответчиков извещенными о времени рассмотрения дела, с учетом их неявки и согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.247, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из ст.210 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Гончарова В.А. на основании свидетельства о гос.регистрации права 27-27-01/079/2010-467 от 14.07.2010г. является собственником жилого помещения – <адрес> в г.Хабаровске, где постоянной регистрации не имеет. По вышеуказанному адресу имеют постоянную регистрацию: с 17.03.1998г. Гончаров С.Ю. 1972г.р., с 12.09.2019г. Гончарова В.С. 2019г.р., с 13.09.2019г. Гончаров Г.С. 2010г.р., Гончаров Р.С. 2006г.р., что подтверждается формой 36, выпиской из домовой книги.

Согласно Уставу ООО Управляющая компания «<адрес>», общество создано с целью выполнения функций: управления общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах; оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, принявших такое решение на общем собрании многоквартирного дома в порядке, предусмотренном жилищным законодательством; оказание на договорной основе с вышеуказанными лицами услуг по всему комплексу работ, связанных с содержанием, ремонтом и сохранность жилищного и нежилого фондов; осуществление технического надзора за капитальным ремонтом жилищного фонда.

Общество осуществляет следующие виды деятельности: управление общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах; оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений, принявших такое решение на общем собрании многоквартирного дома в порядке, предусмотренном жилищным законодательством; оказание на договорной основе с вышеуказанными лицами услуг по содержанию, текущему ремонту жилищного фонда и подготовке его к сезонной эксплуатации, капитальному ремонту, модернизации и реконструкции жилищного фонда благоустройству придомовых территорий.

По договору ВС/У-25 от 01.10.2008г. истец осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес> г. Хабаровске.

Как установлено судом на основании имеющегося в материалах дела расчета задолженности, у ответчиков перед истцом имеется задолженность за период с 07.2013г. по 12.2018г. по оплате расходов за жилье и коммунальные услуги в размере 200 445 руб. 93 коп. Расчет задолженности, составленный истцом, суд находит верным.

Изначально истец обращался к Мировому судье судебного района "Кировский <адрес> г.Хабаровска" судебного участка № с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Гончаровой В.А., Гончарова С.Ю.

22.03.2021г. был выдан судебный приказ о взыскании с Гончаровой В.А., Гончарова С.Ю. в пользу ООО УК "<адрес>" задолженности, образовавшейся по адресу: г.Хабаровск, <адрес>54 за период с 01.07.2013г. по 31.12.2018г. в размере 201 630,60 руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере 2 616,31 руб.

21.04.2021г. от Гончарова С.Ю. поступило заявление об отмене судебного приказа, поскольку с требования указанными в нем он не согласен.

Определением Мирового судьи судебного района "Кировский <адрес> г.Хабаровска" судебного участка № от 21.04.2021г. судебный приказ от 22.03.2021г. - отменен.

В соответствии со ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение сторон, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст.71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчиками доказательств уплаты долга, либо иных, существенных, имеющих для дела обстоятельств, суду не предоставлено, тогда как обоснованность требований ООО УК «<адрес>» подтверждена имеющимися в материалах дела договором управления многоквартирным домом № ВС/У-25 от 01.10.2008г., Уставом организации, актом сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги.

В связи с чем суд основывается на доказательствах, имеющихся в материалах дела и находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, судом принимает расчет, представленный истцом, согласно которому сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с июля 2013г. по декабрь 2018г. составляет 200 445 руб. 93 коп.

В силу требований ст.ст.322-323, 325 Гражданского кодекса РФ солидарная ответственность возникает, если она установлена законом, при этом кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Поскольку ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако обязанности по своевременной оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не исполняли, что привело к образованию задолженности, суд находит исковые требования истца обоснованными и считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 200 445 руб. 93 коп.

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку истцом при подаче иска понесены расходы по уплате госпошлины, что подтверждается платежным поручением № от 25.08.2021г. в размере 5 232,61 руб., с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5232,61 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Управляющая компания «<адрес>» к Гончарову Сергею Юрьевичу, Гончаровой Вере Алексеевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гончарова Сергея Юрьевича, Гончаровой Веры Алексеевны в пользу ООО Управляющая компания «<адрес>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июля 2013г. по декабрь 2018г. в размере 200 445 руб. 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 232 руб. 61 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 26.01.2022 года.

Судья (подпись)

Заочное решение не вступило в законную силу

Копия верна, судья Т.В. Брязгунова

Подлинник заочного решения подшит в дело № 2-174/2022 и находится в Кировском районном суде г. Хабаровска

Помощник судьи Н.Ю. Вахонина