Решение по делу № 2-1766/2022 от 08.08.2022

Дело № 2-1766/2022

УИД: 23RS0025-01-2022-002568-97

Р Е Ш Е Н И Е

      И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск      09 сентября 2022 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего- судьи                        Коробкина С.А.,

при секретаре                                               Васинской М.А.,

с участием истца             Божко Н.Ф.,

представителя ответчика по ордеру адвоката Черненко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Божко Николая Федоровича к Плотникову Данилу Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Божко Н.Ф. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по тем основаниям что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Плотников Д.Ю., не являющийся членом его семьи. Ответчик в принадлежащем ему жилом доме не проживает и место его нахождения неизвестно. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения стороны не заключали, он сам производит все налоговые и коммунальные платежи, ему необходимо признать Плотникова Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Божко Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Тарасенко Г.А. в судебном заседании возражала против иска по тем основаниям, что позиция ответчика по данному вопросу не ясна.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключал соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным, и, таким образом, утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно материалам дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Божко Н.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта ответчик Плотников Д.Ю., не являющийся членом семьи собственника указанного жилого дома, зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ, однако, в указанном жилом помещении не проживает, его место нахождения неизвестно.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца, договора найма жилого помещения с собственником жилого помещения, не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 50, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Божко Николая Федоровича к Плотникову Данилу Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Плотникова Данила Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А. Коробкин