Решение от 30.12.2015 по делу № 2-1611/2015 от 02.12.2015

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2015 года г.Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Мамаевой Л.М.

при секретаре Т.Н.,

с участием истца С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н. к Б.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.Н. обратилась в суд с иском к Б.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска ссылается на то, что 26 октября 2015 года между членами ее семьи и членами семьи ответчика заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г.Великие Луки, <адрес обезличен>. 30 октября 2015 покупателями получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. На момент совершения сделки продавцы А.Г., А.И. и Б.С. были зарегистрированы в квартире по месту жительства. В дальнейшем А.Г., А.И. были сняты с учета по указанному адресу, а ответчик до настоящего времени с учета не снят.

Истец С.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Б.С. в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области направил в адрес суда письменный отзыв на заявление, в котором просил рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ права пользования жилым помещением в соответствии с его назначением осуществляет его собственник.

Согласно п.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается.

Из материалов дела следует, что А.Г., Б.С., А.И. на праве общей долевой собственности принадлежала трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Великие Луки, <адрес обезличен>.

Установлено, что 26 октября 2015 года между продавцами А.Г., Б.С., А.И., и покупателями С.Н., С.Д., и С.Д. заключен договор купли-продажи за №200 указанной квартиры.

Факт перехода права собственности на данную квартиру к С.Н., С.Д., С.Д. подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 14 декабря 2015 года за №60-0-1-48/4001/2015-3981.

Согласно п.13 указанного договора купли-продажи на момент его заключения продавцы А.Г., А.И. и Б.С. были зарегистрированы в продаваемой квартире по месту жительства и обязались сняться с регистрационного учета 13 ноября 2015 года.

Несмотря на это, ответчик Б.С. до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу: г.Великие Луки, <адрес обезличен>.

Это подтверждается выпиской из лицевого счета от 26 ноября 2015 года.

Вместе с тем, в силу ст.ст.235,288 ГК РФ право пользования Б.С. спорной квартирой прекращено.

Следовательно, Б.С. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.

Данное обстоятельство, в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для снятия истца с регистрационного учета по месту жительства.

Поэтому исковые требования С.Н. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ №... ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░