Решение по делу № 2-64/2022 от 25.10.2021

Дело № 2-64/2022

Решение

именем Российской Федерации

27 января 2022 года                                 с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

при секретаре Шариповой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеев В.И., Тимофеева Н.Н., Тимофеев А.В., Тимофеев Д.В. к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан и Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истцы обратились в суд с иском в вышеизложенной формулировке, в обоснование указав, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указано жилое помещение с исправлением адреса его расположения, что является препятствием для распоряжения данным имуществом, поэтому истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности (доля в праве каждого – по ?) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны, будучи надлежаще извещенными, не явились, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, посредством признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки и вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцам передано в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> (адрес исправлен на <адрес>).

Данное жилое помещение поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как жилой дом по адресу: <адрес>, которому присвоен кадастровый №.

Тот факт, что вышеуказанный жилой дом принадлежит именно истцам, подтверждается также техническим паспортом жилого помещения, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Тимофеев В.И., регистрацией Тимофеев В.И. и Тимофеева Н.Н. по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении жилому дому с кадастровым номером № адреса: <адрес>.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства дела, у суда имеются все правовые основания для признания за истцами права общей долевой собственности (доля в праве каждого – по ?) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Тимофеев В.И., Тимофеева Н.Н., Тимофеев А.В., Тимофеев Д.В. к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан и Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за Тимофеев В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимофеева Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимофеев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимофеев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве каждого – по ?) на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: