Решение по делу № 2-4413/2015 от 11.11.2015

Дело № 2-4413/15

Поступило в суд 11.11.2015

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 декабря 2015 года           город Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

    Председательствующего судьи    Гайворонской О.В.,

    При секретаре    Ахремовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлычковой Н. Б. к ГСК «Затулинец» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

        Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указал, что она является членом ГСК «Затулинец», который поставлен на технический учет в <данные изъяты> в <данные изъяты> году на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по решению Исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. В <данные изъяты> году акт ввода объекта в эксплуатацию не требовался, постановка на технический учет объекта явилась достаточным основанием для членов кооператива, выплативших паевой взнос в полном объеме, на принадлежащие гаражные боксы получены регистрационные удостоверения о праве собственности на гаражи. Истец ДД.ММ.ГГГГ путем выплаты паевого взноса предыдущему члену кооператива приобрела гаражный бокс №. Предыдущий член кооператива, бывший владелец гаражного бокса № вышел из кооператива путем подачи заявления об исключении от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Шлычкова Н.Б. не имеет возможности зарегистрировать свое право на гаражный бокс. Согласно экспертному заключению гаражный бокс соответствует строительным нормам и требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с чем, истец просит признать за собой право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с местоположением: г<адрес>, расположенный на земельном участке №

        Истец Шлычкова Н.Б. и ее представитель – Манин С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

        Представитель ответчика ГСК «Затулинец» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному отзыву признает исковые требования, полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку Шлычкова Н.Б. является владельцем спорного гаражного бокса и членом ГСК «Затулинец», уплачивает за гаражный бокс соответствующие взносы, паевой взнос оплатила в полном объеме.

        Представитель третьего лица Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

        Представитель третьего лица Администрации Кировского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

        Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ поставлен на регистрационный учет (л.д. 15), а ДД.ММ.ГГГГ поставлен на налоговый учет Гаражно-строительный кооператив «Затулинец», расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся утвержден кооператив «Затулинец» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок индивидуальных владельцев транспортом и список его членов в количестве <данные изъяты> человек (л.д. 10).

Решениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № Исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся ГСК «Затулинец» предоставлен под строительство гаражей земельный участок в Кировском районе г. Новосибирска, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации. (л.д. 19-22, 23, 24).

В соответствии с приказом Администрации Кировского района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Затулинец», расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. (л.д. 27).

Из Устава ГСК «Затулинец» следует, что кооператив осуществляет эксплуатацию гаражей-стоянок на праве кооперативной собственности; выход из членов ГСК и вступление новых членов в соответствии с п.п. «е» п. 13 Устава осуществляется по письменному заявлению (л.д. 11-14).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 было подано заявление об исключении из членов ГСК по причине передачи гаражного бокса № сыну ФИО 2, ФИО 2 было подано заявление о принятии в члены ГСК «Затулинец» (л.д. 31, 32). ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 было подано заявление об исключении из членов ГСК по причине передачи гаражного бокса № Шлычковой Н.Б., Шлычковой Н.Б. было подано заявление о принятии в члены ГСК «Затулинец» (л.д. 33, 34).

С момента подачи заявлений право пользования гаражным боксом ФИО 2 прекратилось, истец Шлычкова Н.Б. пользуется им как член ГСК.

Членство истицы в кооперативе подтверждается членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ с отметками об уплате целевых и членских взносов, а также уплате паевого взноса в размере <данные изъяты>% (л.д. 8-9), а также справкой ГСК «Затулинец» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Исследованными материалами суду подтверждено, что истцом соблюдены требования действующего законодательства при вступлении в члены ГСК, им подано заявление, оплачен вступительный взнос, фактически получено в пользование имущество кооператива – гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; Шлычкова Н.Б. добросовестно исполняет обязанности члена ГСК, оплачивает все необходимые сборы, взносы, использует гаражный бокс № по назначению.

Зарегистрированные права, правопритязания, ограничения, запрещения на спорный гаражный бокс отсутствуют, что подтверждено сведениями из Управления Росреестра по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Из заключения <данные изъяты> следует, что возведенные конструкции гаражных боксов на момент проведения обследования находятся в работоспособном состоянии, опасные трещины на стенах и сверхнормативные прогибы плит перекрытий не обнаружены. Прочность и устойчивость гаражных боксов на момент проведения обследования полностью обеспечены. Возведенные конструкции гаражных боксов соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП И-22-81* «Каменные и армокаменные конструкции». По объемно-планировочным решениям обследуемые помещения гаражных боксов соответствуют требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей». Сохранение обследуемых гаражных боксов не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 61-68).

Судом также установлено, что строительство гаражных боксов осуществлялось за счет средств членов ГСК «Затулинец» при наличии предусмотренной законом разрешительной документации на земельном участке, специально отведенном для этих целей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае переход права собственности осуществляется производным способом, поскольку имущество находилось в собственности кооператива. Однако, после внесения полного паевого взноса за эти объекты, автоматически меняются собственники. Последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания.

Установив в судебном заседании, что ГСК «Затулинец» предоставлялся земельный участок под строительство гаражей и присвоен адрес, соответствие гаражных боксов требованиям СНиПов; факт того, что гаражный бокс не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что строительство гаражных боксов в ГСК «Затулинец» осуществлялось на законных основаниях; Шлычкова Н.Б. является членом ГСК «Затулинец», владеет и пользуется гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес> уплачивает за гаражный бокс соответствующие взносы, паевой взнос за спорный гаражный бокс ею внесен в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования Шлычковой Н. Б. удовлетворить.

Признать за Шлычковой Н. Б. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с местоположением: г<адрес>, расположенный на земельном участке №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий:        подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за № 2-4413/15 Кировского районного суда г.Новосибирска.

По состоянию на «___» __________ 2015 года решение не вступило в законную силу.

Судья-