Решение от 15.04.2021 по делу № 2-1521/2021 от 11.03.2021

Дело № 2-1521/2021

64RS0046-01-2021-003205-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2021 года                         г. Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пантелеевой Д.А.,

с участием истца Рыжовой С.А.,

представителя истца, адвоката Брыкова Н.Г.,

ответчика Сабрекова П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыжовой С.А. к Сабрекову П.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

Рыжова С.А. обратилась в суд с иском к Сабрекову П.С., в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 73 758 руб. 23 коп. в счет оплаты коммунальных услуг за период с мая 2017 г. по январь 2021 г., а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 413 руб.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, трёхкомнатная квартира, общей площадью 60,7 кв.м. по адресу: г. №. 38 находится в общей долевой собственности Рыжовой С.А. (доля в праве 1/2 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 22.03.2013 г.) и Сабрекова П.С. (доля в праве 1\2 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 22.03.2013 г.).

На данный момент, кредит на денежные средства за вышеуказанную квартиру выплачен, что подтверждает выписка из ЕГРН от 01.03.2021 г.

Однако с 01.05.2017 г. Сабреков П.С. коммунальные услуги не платил, истцу денег для их оплаты не предоставил, в результате чего образовалась задолженность по статьям (капитальный ремонт, содержание жилья (ОДН), центральное отопление) в общем размере 147 516 руб. 45 коп. (143 478 руб. 69 коп. + 4 037 руб. 76 коп.). Таким образом, сумма долга Сабрекова П.С. перед Рыжовой С.А. является в размере 73 758 руб. 23 коп. (1/2 от 147 516 руб. 45 коп.).

Поскольку права истца нарушены, она обратилась в суд с указанным выше иском.

В судебном заседании истец Рыжова С.А., ее представитель, адвокат Брыков Н.Г. заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчик Сабреков П.С. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, просил принять признание иска.

Выслушав участников процесса, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ - каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению,

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ - собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором,

Пунктами 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ определено, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Также на основании пункта 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников, солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ст. 324 ГК РФ, в случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Статья 325 ГК РФ гласит: 1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. 2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников. 3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска по ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. Факт наличия задолженности по оплате ЖКУ по квартире: <адрес> обстоятельства возникновения задолженности у ответчика перед истцом, ответчик не оспорил. Право на оспаривание размера задолженности по ЖКУ, судом ответчику также были разъяснены, данным правом ответчик воспользоваться не пожелал.

При таких обстоятельствах, учитывая положение приведенных выше норм, суд приходит к выводу о том, что признание иска не нарушает чьих-либо прав, соответствует закону, в связи с чем, приходит к выводу о принятии признания иска от ответчика и об удовлетворении исковых требований Рыжовой С.А. в полном объеме.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 413 руб., которая по правилам ст. 98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 73 758 ░░░. 23 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ 2017 ░. ░░ ░░░░░░ 2021 ░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 413 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░: