Решение по делу № 2-55/2024 (2-714/2023;) от 06.12.2023

84RS 0001-01-2023-000929-24

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

15 января 2024 года                                                              г. Дудинка

    Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Хаземовой М.А.,

    при секретаре Крыловой Н.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-55/2024 по иску Краевого государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» в интересах несовершеннолетней Т.Л.В. к ООО «Дудинская управляющая компания», АО «Таймырбыт», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», ООО «РостТех», Т.М.В. в лице ее законного представителя Рябовой Зои Александровны о разделе лицевых счетов, определении долей по оплате за обслуживание жилья, коммунальных услуг, капитального ремонта, электроэнергии и обращения с твердыми коммунальными отходами,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение социального обслуживания «Психоневрологический интернат для детей «Солнышко» (далее – КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнышко») в интересах несовершеннолетней Т.Л.В. обратилось в суд с иском к ООО «Дудинская управляющая компания», АО «Таймырбыт», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», ООО «РостТех», Т.М.В. в лице ее законного представителя Рябовой З.А. о разделе лицевых счетов, определении долей по оплате за обслуживание жилья, коммунальных услуг, капитального ремонта, электроэнергии и обращения с твердыми коммунальными отходами, мотивируя свои требования тем, что с 19.04.2017 по настоящее время на полном государственном обеспечении и социальном обслуживании находится ребенок-инвалид, сирота Т.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая зарегистрирована в интернате по месту пребывания до 14.08.2024 года. Родственные отношения с Т.Л.В. никто не поддерживает. Т.Л.В. является ребенком-инвалидом, признана недееспособной решением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. По договору социального найма № от 23.11.2017 года Т.Л.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> регистрации по указанному адресу не имеет, по состоянию здоровья проживать в закрепленной квартире самостоятельно не может. Нанимателем жилого помещения в лице опекуна является сестра подопечной – Т.М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая находится под опекой в <адрес> в семье опекуна Рябовой З.А. В квартире длительное время никто не проживает. Показания по приборам учета потребляемых ресурсов в управляющие компании передаются сотрудниками органа опенки и попечительства администрации г. Дудинки. Платежные документы управляющими компаниями в их учреждение не направляются, информация о суммах ежемесячной оплаты и сумме задолженности за жилое помещение по вышеуказанному адресу в их учреждение не поступала, реквизитов управляющих компаний на оплату жилья не имеют. В связи с чем возникла необходимость раздела лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, электроэнергию и обращение с твердыми коммунальными отходами. Администрация интерната с сестрой подопечной – Т.М.В. связи не поддерживает, в учреждении Т.Л.В. никто не навещает, каких-либо документов родственники не оформляли и не запрашивали. Достигнуть соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с нанимателями жилого помещения не представляется возможным. В связи с чем просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, оплату электроэнергии и обращение с ТКО в квартире по адресу: <адрес> на несовершеннолетнего получателя социальных услуг Т.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; обязать ООО «Дудинская управляющая компания», АО «Таймырбыт», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», ООО РостТех» выделить отдельные лицевые счета на имя Т.Л.В. на оплату 1/2 доли в жилом помещении и заключить отдельное соглашение с законным представителем несовершеннолетней - КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнышко» в лице директора учреждения Ереминой Т.Ю.; ежемесячно направлять платежные документы на имя Т.Л.В. на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу: <адрес> на электронный адрес учреждения по месту ее проживания либо иными средствами связи (л.д. 3-6).

Определением суда от 15.01.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица балы привлечена администрация г. Дудинки.

Определением суда от 05.02.2024 года была произведена замена законного представителя несовершеннолетней Т.Л.В. с КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Солнышко» на КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух».

В судебное заседание законный представитель истца КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Материальный истец Т.Л.В. участия в судебном заседании не принимала, решением суда признана недееспособной.

Ответчик ООО «Дудинская управляющая компания» о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили.

Представитель ответчика АО «Таймырбыт» по доверенности А.В. Тополь представил пояснение на исковое заявление, указал, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ являлась Т.Ю.А., которая снята с учета на основании актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с нанимателем на основании указанного договора вселены Т.М.В. и Т.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Бывший член семьи нанимателя, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Спорное жилое помещение принадлежит администрации г. Дудинки. Полагает, что интернат в лице опекуна Т.Л.В. изначально должен был обратиться с заявлением в администрацию г. Дудинки о заключении соглашения об определении порядка долей по оплате ЖКУ. По спорному жилому помещению имеется задолженность перед АО «Таймырбыт» в размере 320 372,90 руб., пени - 148 897,07 руб., в жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета, показания передаются нерегулярно. Ответчик не возражает против разделения лицевых счетов и определения порядка оплаты как задолженности, так и текущих платежей, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя АО «Таймырбыт» (л.д. 58-59).

Представитель ответчика АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания» по доверенности Ревкова И.Н. представила отзыв относительно заявленных исковых требований, указала, что нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Ш.Ю.В. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы: Т.Л.В. и Т.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На сегодняшний день по лицевому счету №, открытому на имя Ш.Ю.В., задолженность по оплате за коммунальные услуги перед АО «НТЭК» составляет 13 715,50 руб. Удовлетворение судом заявленных требований не нарушит права АО «НТЭК», вопрос об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя АО «НТЭК» (л.д. 42-45).

Ответчик АО «РосТех» о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили.

Ответчик Т.М.В. и ее законный представитель Рябова З.А. о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили.

Представитель третьего лица Управления образования Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого района участия в судебно заседании не принимал.

Представитель третьего лица администрации города Дудинка участия в судебном заседании не принимал, представили отзыв на исковое заявление, из которого следует, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеется (л.д. 90-92).

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними администрации октябрьского района г. Красноярска, о дате времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьями 155-157 ЖК РФ установлены порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи. Все дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что 23.11.2017 года между администрацией города Дудинки и директором КГКУ «Дудинский детский дом» Ш.Ю.В. действующей в интересах несовершеннолетней Т.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 45. По договору социального найма нанимателю было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – квартира общей площадью 21,40 кв.м. в том числе жилой 16,10 кв.м., по адресу <адрес> (л.д. 24-27).

По указанному договору найма жилого помещения Т.Л.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения.

Т.Л.В. с 19.04.2017 года находится на полном государственном обеспечении, зарегистрирована по месту пребывания по адресу <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. Т.Л.В. является ребенком-инвалидом, сиротой, решением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной (л.д. 17,20,21).

Согласно справки формы №4 выданной ООО «Дудинская управляющая компания» Т.Л.В. и Т.М.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу <адрес> (л.д. 29).

Принимая во внимание вышеизложенное, а также фактические обстоятельства дела, суд полагает возможным определить порядок и размер внесения Т.Л.В. в лице ее законного представителя КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья, оплату электроэнергии и обращение с ТКО в квартире по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли.

Вместе с тем, требования о возложении на ресурсоснабжающие организации обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда об определении порядка оплаты является основанием для выдачи отдельного платежного документа с производством начисления оплаты пропорционально указанным долям, а соответственно, открытием отдельного лицевого счета.

Также не подлежат удовлетворению требования о направлении платежных документов в адрес законного представителя, так как он имеет возможность обратиться в ресурсоснабжающие организации самостоятельно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» в интересах несовершеннолетней Т.Л.В. к ООО «Дудинская управляющая компания», АО «Таймырбыт», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», ООО «РостТех», Т.М.В. в лице ее законного представителя Рябовой Зои Александровны о разделе лицевых счетов, определении долей по оплате за обслуживание жилья, коммунальных услуг, капитального ремонта, электроэнергии и обращения с твердыми коммунальными отходами, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Т.Л.В. в лице законного представителя Краевого государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух» в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг, платы за обращение с твердыми бытовыми отходами, установив их в размере 1/2 от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.

Решение суда является основанием для раздела лицевых счетов, заключения отдельных соглашений и выдачи ООО «Дудинская управляющая компания», АО «Таймырбыт», АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания», ООО «РостТех», отдельных платежных документов на оплату услуг, предоставляемых в жилом помещении по адресу <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Дудинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                      М.А. Хаземова