Решение по делу № 2-267/2015 (2-4312/2014;) от 11.11.2014

Дело №2-267/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Истра

Московской области (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Виноградовой С.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Г.М., Д.Н.К., Б.Е.Т., А.А.В., С.М.И., Т.Н.И., Н.Г.В., С.В.М., И.М.И., Е.Л.И., И.Е.К., Д.О.В., Л.М.П., Т.А.В., Т.Д.В., Г.В.М., А.А.Г., К.О.И., Щ.М.В., И.А.Б., К.Л.К., С.Н.А., М.Т.М., М.В.С., Д.В.В., Ц.Н.В., М.М.В., В.И.В. к Администрации Истринского муниципального района, 3-е лицо: СНТ «Родничок», о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на земельные участки.

В обосновании заявленных требований указали, что являются членами СНТ «Родничок», расположенного по адресу: (адрес)

На основании Постановления Главы Администрации Истринского муниципального района Московской области от (Дата обезличена).(№) с.т. «Родничок» в/ч (№) (адрес) на праве бессрочного (постоянного) пользования предоставлен земельный участок площадью 3,6 Га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (№) от (Дата обезличена).

Согласно кадастровому паспорту от (Дата обезличена)., вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый номер (№) площадью 36000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства.

Однако индивидуальных свидетельств на земельные участки членам СНТ (с/т) «Родничок» не выдавалось.

Истцы обращались в Администрацию Истринского муниципального района с вопросом признания за ними права собственности на земельные участки, однако Администрация Истринского района отказала истцам в признании права собственности на земельные участки.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельных участков является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. Каких-либо обоснований, что на испрашиваемые истцами в собственность участки федеральным законом установлен запрет на предоставление этих земельных участков в частную собственность Администрацией не представлено.

На основании выписки из протокола общего собрания СНТ «Родничок» истцам предоставлены в собственность спорные земельные участки по фактическому землепользованию согласно генеральному плану СНТ и с учетом уточнения площадей по результатам кадастровых работ.

Таким образом, истцы просят суд признать за ними право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: (адрес).

Истцы в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель по доверенности Емец О.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Истринского муниципального района представитель не явился, извещен.

3-е лицо СНТ «Родничок» представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы Администрации Истринского муниципального района Московской области от (Дата обезличена).(№) с.т. «Родничок» в/ч (№) (адрес) на праве бессрочного (постоянного) пользования предоставлен земельный участок площадью 3,6 Га (л.д. 9, 11).

На основании данного Постановления с/т «Родничок» выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 18).

Вышеуказанный земельный участок находится на кадастровом учете с кадастровым (№), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для садоводства, ранее в соответствии с требованиями действующего законодательства его границы не устанавливались (л.д. 19).

Истцы обращались в Администрацию Истринского муниципального района с вопросом признания за ними права собственности на земельные участки, однако Администрация Истринского района отказала истцам в признании права собственности на спорные земельные участки (л.д. 120-150).

На основании выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Родничок» от (Дата обезличена). за истцами закреплены земельные участки по фактическому пользованию в соответствии с заключением кадастрового инженера (л.д. 22-79).

СНТ «Родничок» не имеет задолженности по оплате налогов, сборов (л.д. 80).

Также из материалов дела следует, что спорные участки фактически расположены в границах СНТ на протяжении более 15 лет, возражений по поводу границ земельных участков не имеется (л.д. 20-21).

На основании ст. 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ст. 25 ЗК РФ:

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ: предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.9 ст. 38 ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 1, ст. 2 Закона Московской области № 63/2003-ОЗ от 17.06.2003 г. «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность под садоводство- 0,06 га, максимальный размер – 0,15 Га.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за:

С.Г.М. право собственности на земельный участок 1173 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

Д.Н.К. право собственности на земельный участок 718 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

Б.Е.Т. право собственности на земельный участок 1443 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

А.А.В. право собственности на земельный участок 978 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

С.М.И. право собственности на земельный участок 764 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес),

Т.Н.И. право собственности на земельный участок 922 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

Н.Г.В. право собственности на земельный участок 843 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

С.В.М. право собственности на земельный участок 731 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

И.М.И. право собственности на земельный участок 879 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

Е.Л.И. право собственности на земельный участок 636 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

И.Е.К. право собственности на земельный участок 621 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

Д.О.В. право собственности на земельный участок 594 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

Л.М.П. право собственности на земельный участок 930 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

Т.А.В. право собственности на земельный участок 1247 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

Т.Д.В. право собственности на земельный участок 594 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

Г.В.М. право собственности на земельный участок 602 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

А.А.Г. право собственности на земельный участок 1254 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

К.О.И. право собственности на земельный участок 605 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

Щ.М.В. право собственности на земельный участок 647 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

И.А.Б. право собственности на земельный участок 595 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

К.Л.К. право собственности на земельный участок 602 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

С.Н.А. право собственности на земельный участок 1261 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

М.Т.М. право собственности на земельный участок 1290 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

М.В.С. право собственности на земельный участок 1265 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

Д.В.В. право собственности на земельный участок 768 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

Ц.Н.В. право собственности на земельный участок 611 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

М.М.В. право собственности на земельный участок 740 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

В.И.В. право собственности на земельный участок 692 кв.м для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда: О.В. Жукова