Решение по делу № 2-3441/2014 от 15.09.2014

Дело № 2-3441/14 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

17 ноября 2014 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Масягиной Т.А.,

при секретаре Алехиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой Е.С. к Рудоманову П.М., третьи лица: ООО УО «ВОЗРОЖДЕНИЕ», УФМС РФ по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилой комнаты №3, площадью 10,8 кв.м., в жилом помещении <адрес> В данной жилой комнате, согласно выписки из поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирован Рудоманов П.М., который был зарегистрирован предыдущим владельцем жилой комнаты ДД.ММ.ГГГГ года. Однако с указанной даты Рудоманов П.М. в комнате не проживает, родственником истцу не приходится.

В связи с изложенным, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, и поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат ответчика Бойченко Е.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - УФМС по РО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Судом установлено, что истец является собственником жилой комнаты №3, площадью 10, 8 кв.м., в жилом помещении <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).

Согласно справке о регистрации, в указанной квартире зарегистрирован Рудоманов П.М., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15).

Ответчик Рудоманов П.М. не является членом семьи истца, был вселен в спорное жилое помещение предыдущим владельцем.

В квартире ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, его личных вещей в квартире нет, коммунальные и иные услуги он не оплачивает. Попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимал.

Ответчик, отказываясь против воли собственника жилой комнаты №3, площадью 10, 8 кв.м., в жилом помещении <адрес> добровольно сняться с регистрационного учета, ограничивает принадлежащие ему права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, само по себе юридического значения не имеет.

Установив указанные обстоятельства, в частности то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истицы не является, не несет расходы по содержанию квартиры, не оплачивает коммунальные платежи, его личных вещей в квартире нет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истиц являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Рудоманова П.М. утратившим право пользования жилой комнатой №3, площадью 10,8 кв.м., в жилом помещении <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2014 года.

Cудья: