Решение по делу № 2-1718/2017 от 20.02.2017

Дело <№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>                                                   г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Тягай Н.Н., при секретаре Белоглазовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебовой Н. В., Глебова Е. А. к Глебовой А. А., Дорожко Е. В., Галдиной Е. В., третьим лицам - МП «ДЕЗ ЖКУ», ООО «МосОблЕИРЦ», об определении доли в оплате жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении долей в квартплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, указывая, что он, истцы и ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении. Квартира находится в общей долевой собственности сторон.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, а именно просили суд на истцов возложить оплату жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг 2/6 доли, а за ответчиками - 4/6.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки и возражений на иск не представили.

Третье лицо - представитель МП «ДЕЗ ЖКУ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки и возражений на иск не представил.

Третье лицо - представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело с учетом мнения участников процесса рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке п.3 и п.5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцы и ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое находится в общей долевой собственности сторон.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Разрешая спор, суд, исходя из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в общей совместной собственности, между сторонами не достигнуто, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и определении в судебном порядке раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, учитывает отсутствие возражений со стороны ответчиков, и приходит к выводу о необходимости определения размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения истцам - 2/6 доли, а ответчикам - 4/6.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 2/6 доли за Глебовой Н. В., Глебовым Е. А., в размере 4/6 доли за Глебовой А. А., Дорожко Еленой Валерьевной, Галдиной Екатериной Валерьевной.

Возложить на Управляющую компанию МП «ДЕЗ ЖКУ», ООО «МосОблЕИРЦ» обязанность выдать Глебовой Н. В., Глебову Е. А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/6 доли.

Возложить на Управляющую компанию МП «ДЕЗ ЖКУ», ООО «МосОблЕИРЦ» обязанность выдать Глебовой А. А., Дорожко Елене Валерьевне, Галдиной Екатерине Валерьевне отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 4/6 доли.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Судья:      Тягай Н.Н.