Решение по делу № 02-1156/2022 от 15.12.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

22 марта 2022 года Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1156/2022 по иску Чебровой А.Ю. к ООО «Борец» взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чеброва Анастасия Юрьевна обратился в суд с иском к ответчику ООО «Борец», в котором просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве за период с 31.05.2021г. по 27.09.2021г. в размере сумма; сумму, в счет расходов на устранение недостатков квартиры в размере сумма; неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя; компенсацию морального вреда; штраф; судебные расходы.

В обоснование требований указано, что 29.04.2020 г. между Чебровой А.Ю. и ООО «Борец» был заключен договор участия в долевом строительстве № Шер-4(кв)-1/3/7(2) (АК). Предметом договора являлась постройка и введение в эксплуатацию жилого многоквартирного дома, в том числе передача квартиры № 24, расположенной по адресу: адрес, внутригородская территория адрес Роща, адрес.

За время эксплуатации приобретенной квартиры истцом было выявлено большое количество строительных недостатков и дефектов, в связи с этим была проведена досудебная экспертиза в ООО "Московский центр судебных экспертиз и правовых услуг".

На основании акта экспертного исследования №МЦСЭ-270921-1 от 05.10.2021 г. в квартире №24 строительно-монтажные работы частично не соответствуют строительным нормам, правилам, и другим требованиям нормативных документов.

Стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов составляет сумма

Ответчик выявленные недостатки объекта долевого строительства в добровольном порядке не устранил, что явилось поводом для обращения в суд.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Суд, изучив письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает, что для правильного рассмотрения возникшего спора необходимо назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, поскольку между сторонами имеется спор о наличии и объеме недостатков квартиры, а также о причинах их возникновения, в связи с чем для разрешения дела требуются специальные знания в указанной области.

Суд, с учетом сроков и стоимости экспертизы, занятости экспертов, считает возможным проведение экспертизы поручить ООО «М-Эксперт»» с возложением расходов по производству экспертизы на ответчика. Вопросы эксперту суд формулирует исходя из предмета доказывания по данному делу.

До получения результатов экспертизы суд считает необходимым производство по делу приостановить в связи с направлением эксперту материалов дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 79-80, 216, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по данному гражданскому делу судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1) Имеются ли в квартире по адресу: адрес. корп. 2, кв. 24 строительные недостатки, указанные в заключении ООО "Московский центр судебных экспертиз и правовых услуг" №МЦСЭ-270921-1 от 05.10.2021 г.?

2) С учетом ответа на вопрос № 1 – определить рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков, возникших в результате строительных работ застройщика.

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «М-Эксперт».

Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика ООО «Борец».

Поручить руководителю экспертного учреждения предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ (за дачу заведомо ложного заключения).

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела № 2-1156/2022 .

Установить срок проведения экспертизы – 20 дней со дня получения экспертным учреждением материалов гражданского дела.

Обязать истца обеспечить в заранее согласованное время доступ экспертов в помещение по адресу: адрес. корп. 2, кв. 24.

Разъяснить, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Разъяснить экспертам, что в соответствии с ч. 3 ст. 84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

До получения результатов экспертизы производство по делу приостановить

На определение в части приостановления производства по делу и в части распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение 15 дней.

Судья В.В. Беднякова