Решение от 28.11.2022 по делу № 2-4455/2022 от 25.10.2022

Дело №2-4455/2022

11RS0005-01-2022-006664-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе:

председательствующий судья Утянский В.И.,

при секретаре Евсевьевой Е.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании 28 ноября 2022г. в г. Ухте гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Г.Н. к Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Кузнецова Г.Н. через своего представителя обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Ухта», указав в обоснование исковых требований, что решением исполнительного комитета Водненского поселкового Совета народных депутатов от 16.05.1988г. №64 ей предоставлен земельный участок в п. Водный в районе ДСУ для строительства временных хозяйственных построек в кирпичном исполнении. В 1993г. истец построила гараж площадью 47,6 кв.м. С указанного периода открыто пользуется имуществом, несет расходы по содержанию. В настоящее время истец лишен возможности подать документы на государственную регистрацию в связи с отсутствием ряда документов. Истец просит признать право собственности на гараж по адресу: .... №26.

Истец Кузнецова Г.Н. в судебное заседание не прибыла, извещена.

Представитель ответчика администрации МОГО «Ухта» в судебное заседание не прибыл, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не высказал.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определяет рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Материалами дела установлено, что решением исполнительного комитета Водненского поселкового Совета народных депутатов от 16.05.1988г. №64 заводу «Прогресс» отведен земельный участок площадью 3 га в районе пожарной полосы для строительства частных хозяйственных построек.

В списке жителей пос. Водный, которые имеют сараи в кирпичном исполнении в районе ДСУ-9 указана Кузнецова Г.Н.

Постановлением администрации МОГО «Ухта» от 05.04.2012г. внесены изменения в решение от 16.05.1984г. №64, в том числе в п. 1 слова «в районе пожарной полосы» заменены словами «ДСУ».

Из искового заявления следует, что в 1993г. на указанном земельном участке построен гараж.

Решением от 29.09.2022г. №7/26 объекту присвоен адрес: ...., пгт. Водный, район ДСУ, строение 7, гараж №26.

На гараж 27.09.2022г. ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» оформлен технический паспорт, из которого следует, что по адресу: .... расположен гараж, литера А, инвентарный номер ...., иное описание: назначение – нежилое здание, размер 6,14х3,88 м., площадь 1 этажа 23,8 кв.м., площадь подвала 23,8 кв.м., материал наружных стен - кирпичные.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Истец с указанного периода и по настоящее время, владеет и пользуется указанным имуществом, что подтверждается пояснениями стороны истца; несет расходы по содержанию гаража. Суд также учитывает, что спорный объект расположен на земельном участке, легитимность выделения которого истцу по делу не оспаривается, в одном ряду с другими гаражами. Собственник земельного участка администрация МОГО «Ухта» не возражает против признания права собственности за истцом на гараж. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Суд полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░░░░░ №26, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 5 ░░░░░░░ 2022░.).

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░