Решение по делу № 2-3137/2015 от 07.04.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 апреля 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд в составе: председательствующего судьи Землемеровой О.И.,

При секретаре Замалиевой Э.Р,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3137/15 по иску Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района к Зиминой В. Н. об обязании заключить договор коммерческого найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района обратилась в суд с исковым заявлением к Зиминой В. Н. об обязании заключить договор коммерческого найма жилого помещения.

В настоящем судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, так как ответчику не было направлено предложение заключить договор коммерческого найма и сам договор для подписания.

Представитель истца указала, что действительно договор и предложение заключить договор коммерческого найма направлено не было, но ими направлялись предложения о предоставлении в администрацию заявления, справки с места работы, паспорт, выписку из ЕГРП для рассмотрения вопроса о заключении договора коммерческого найма.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Таким образом, законом предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования возникшего спора, однако, в ходе заседания было установлено, что проект договора и предложение заключить договор коммерческого найма ответчику направлен не был.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора не был соблюден со стороны истца, то настоящее гражданское дело подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело №2-3137/15 по иску Администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района к Зиминой В. Н. об обязании заключить договор коммерческого найма жилого помещения оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Московский областной суд путем подачи частной жалобы через Раменский городской суд Московской области.

Судья: