Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1849/2016 ~ М-1861/2016 от 11.08.2016

Дело № 2-1849/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2016 года                      г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Худяковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гариповой Н.Н. к Белову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гарипова Н.Н. обратилась в суд с иском к Белову С.С. о признании его утратившим право пользования жилой площадью в домовладении № по <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ответчик по данному адресу не проживает.

Требования заявления мотивированы том, что она является собственником указанного выше домовладения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В её домовладении значится зарегистрированным с 2010 года ответчик по данному делу – Белов С.С., который является бывшим мужем её дочери ФИО5. После расторжения брака в 2014 году Белов С.С. выехал на постоянное место жительства в <адрес>, вывез все свои вещи, и более в её домовладении не появляется, коммунальные платежи не оплачивает, точное место жительство его не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении препятствует в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью, кроме того, она вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета. Поэтому в ином порядке кроме судебного, решить данный вопрос не представляется возможным, что послужило для неё основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением.

Истец Гарипова Н.Н. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении данного дела в её отсутствие.

Ответчик Белов С.С. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены судебной повесткой.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец по данному гражданскому делу – Гарипова Н.Н. является собственником домовладения № расположенного по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям из домовой книги, по указанному выше адресу с 2010 значится зарегистрированным ответчик Белов С.С., однако, в судебном заседании достоверно установлено, что по данному адресу он не проживает с ноября 2013 года, так как брак между ним и дочерью истца Гариповой Н.Н. – ФИО5 расторгнут в 2014 году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, и Белов С.С. выехал на постоянное место жительства в <адрес>, вывез все свои вещи, и более в домовладении истца не появляется, коммунальные платежи не оплачивает, точное место жительство его не известно.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании /договор найма и т.д./ предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ. При этом, согласно ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем /собственником/ право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с нанимателем /собственником/ права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица по жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Более того, регистрация ответчика в доме, является препятствием для истца, как собственника жилого помещения, в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежим ей имуществом. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений своего права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гариповой Н.Н. к Белову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Белову С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: