Решение по делу № 2-6460/2021 от 27.09.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области «15» ноября 2021 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Сушковой К.О., с участием старшего помощника Щёлковского городского прокурора Московской области Соколова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6460-2021 по иску Яковлева ФИО10 к Яковлеву ФИО11, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яковлев А.А. обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ответчику Яковлеву Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обосновании требований указано, что 19 июля 1985 г. ФИО1 и членам его семьи: супруге ФИО2 и сыновьям Яковлеву ФИО12, Яковлеву ФИО13 была предоставлена квартира по адресу: <адрес> на основании ордера №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1, в настоящий момент по данному адресу в указанной квартире как по месту постоянного жительства зарегистрированы: Истец – Яковлев ФИО14 и брат Истца, Ответчик – Яковлев ФИО15.

С 2011 года Ответчик прекратил проживание в вышеуказанной квартире переехав на постоянное место жительство к своей супруге.

После выезда, носившего добровольный характер, Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, в расходах на его содержание не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, проживает с супругой и сыном по иному адресу. Более чем за <данные изъяты> Ответчик, имея реальную возможность вселиться              и проживать в указанной квартире, данных действий не предпринял. В период проживания семьи Истца в спорной квартире в полном составе, с Ответчиком был заключен договор ренты на квартиру по адресу: <адрес>, однако по месту нахождения своей собственности Ответчик не зарегистрирован по настоящее время.

Истец указывает, что ответчик добровольно более <данные изъяты> лет назад выехал из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, обязанности по оплате коммунальных Ответчик никогда             не осуществлял и не осуществляет, данную обязанность на протяжении 10 лет несет Истец.

Представитель истца по доверенности Серегина Т.А. в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить.

Ответчик не явился, извещен; возражений на иск не представил.

Администрация г.о. Щёлково своего представителя не направила, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии; решение по существу спора оставила на усмотрение суда.

В судебном заседании старший помощник Щёлковского городского прокурора Московской области Соколов И.А. представил заключение                              о возможности удовлетворения исковых требований.

Всесторонне исследовав представленные по делу доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность                           по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Право пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора найма, сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо временно отсутствует в нем (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлении от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятии с учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173, а также в силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета                     в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальным жилым помещением, что подтверждается ордером №.

Согласно данным финансового лицевого счета нанимателем                                и ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по указанному адресу являются истец и ответчик, что подтверждается пиской из домовой книги.

Бремя содержание жилого помещения несёт истец, что подтверждается копиями электронных чеков об оплате ЖКУ и выпиской по лицевому счёту.

Ответчику на праве собственности ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит квартира                по адресу: <адрес>, г<адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Из искового заявления и пояснений представителя истца усматривается, что ответчик выбыл из спорной жилой квартиры около <данные изъяты> назад.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства по делу установлен факт длительного не проживания ответчика в спорной жилой квартире.

Доказательств, свидетельствующих о недобровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, наличия препятствий                         в пользовании жилым помещением, а также временном характере выезда ответчика в материалах дела не имеется.

Доказательств исполнения ответчиком договора социального найма                       в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с соответчика, подлежат взысканию, в пользу истца, понесенные им расходы по уплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать гражданина Российской Федерации Яковлева ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением и прекратить их право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации Яковлева ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Взыскать я Яковлева ФИО16 в пользу Яковлева ФИО17 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.А. Фомичев

Полный текст изготовлен 18.11.2021 года.