Решение по делу № 2-278/2022 (2-2865/2021;) от 22.12.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2022 года             г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судья Балаганской И.В.,

при секретаре судебного заседания Кубис М.Н.,

с участием истцов Кушмухабетовой Н.П., Кушмухабетова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-278/2022 по иску Кушмухабетовой Натальи Павловны, Кушмухабетова Агелкирея Максутовича к Селезневу Илье Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В 2014 по просьбе доверии зарегистрировали ответчика, который в жилое помещение фактически не вселялся, в квартире не проживал, его место нахождение неизвестно. Просят суд признать Селезнева И.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы Кушмухабетова Н.П., Кушмухабетов А.М. исковые требования поддержали по доводам иска, просили иск удовлетворить. Суду пояснили, что ответчик родственником не является, в квартире никогда не проживал.

Ответчик Селезнев И.В. в судебном заседании не присутствуют. О времени и месте проведения судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства.

Суд признает извещение ответчика надлежащим, а причину неявки ответчика неуважительной, и в силу статьи 233 ГПК РФ с согласия истца полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства по последнему известному месту жительства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу и, оценив их с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.10.2010 Кушмухабетова Н.П., Кушмухабетов А.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 09.10.2010.

Согласно справке администрации муниципального железнодорожного образования от 20.10.2021 № 1265 по адресу: <адрес> с 15.09.2014 года значится зарегистрированным Селезнев Илья Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истцов следует, что ответчик Селезнев И.В. их родственником не является, в квартиру никогда не вселялся.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Кушмухабетова М.А., который в судебном заседании показал, что в квартире ответчик никогда не проживал, о нем ничего не известно более пяти лет.

Суд не находит оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они согласуются с пояснениями истцов и не противоречат письменным доказательствам по делу.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении действительно не проживает длительное время, не использует его по назначению, выехал в другое постоянное место жительства, в настоящее время в спорном жилом помещении проживает. Длительное время ответчик не высказывал каких-либо намерений проживать в спорном помещении, препятствий к этому с чьей-либо стороны ответчику не чинилось, бремя содержания спорного жилья не несет.

Ответчиком не было представлено суду доказательств, подтверждающих его вынужденный, временный выезд из спорного жилого помещения. Не представлено и не заявлено, что имеются основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением. Не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что новое место жительства ответчика не является его постоянным местом жительства, и что за время своего отсутствия ответчик продолжал выполнять обязанности по договору найма, то есть производил оплату за спорную жилую площадь. В связи с чем Селезнев И.В. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Следовательно, при вступлении решения в законную силу ответчик Селезнев И.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: по адресу: <адрес> при предъявлении в органы регистрационного учета вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кушмухабетовой Натальи Павловны, Кушмухабетова Агелкирея Максутовича удовлетворить.

Признать Селезнева Илью Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Селезнева Ильи Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.В. Балаганская