Решение по делу № 2-128/2023 от 09.03.2023

Дело №2-128/2023

УИД 75RS0057-01-2022-002697-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 мая 2023 г.    г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Малкиевой Е.С.,

при секретаре Болдыревой Е.А.,

с участием представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Вырупаевой В.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Морозовой В.И. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и встречное исковое заявление Вырупаевой В.В. в интересах Морозовой В.И. к Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании действий по начислению задолженности незаконной,

УСТАНОВИЛ:

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Фонд) обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что фонд является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества на всей территории Забайкальского края в соответствии с Законом Забайкальского края от 29 октября 2013 года № 885-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края». Постановлением Правительства Забайкальского края № 590 от 30.12.2013 г. была утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края. Региональная программа была опубликована в газете «Азия-Экспресс» № 52/2 от 31.12.0213 г. Согласно ч. 1. ст. 155, ч.ч. 1, 3 ст. 158, ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. Согласно выписки из ЕГРН Морозова В.И. является собственником помещения по адресу: <адрес>, площадь помещения 60.30 кв. м. Многоквартирный дом, по адресу: <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта на основании постановления Правительства Забайкальского края № 590 от 30.12.2013 года. Законом Забайкальского края от 29.10.2013 г. № 875-ЗЗК установлено, что обязанность по уплате взносов; на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта. Исходя из этого, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 13 626 руб.59 коп. и пени 1295 руб. 90 коп.

На основании вышеизложенного, истец просил взыскать с ответчика Морозовой В.И. указанную задолженность и пени, всего 14 922 руб. 49 коп.

В последующем истец уточнил исковые требования и окончательно просил взыскать с ответчика Морозовой В.И. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.08.2019 по 30.04.2022 в размере 12 240 руб. 90 коп. и пени 1059 руб. 34 коп., всего 13 300 руб. 24 коп.

Представитель ответчика Морозовой В.И. - Вырупаева В.В. обратились в суд со встречными исковыми требованиями, в которых просила признать незаконными действия Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов по начислению задолженности, указав в обоснование, что требования, выставленные Фондом, не подлежат удовлетворению, он выступает ненадлежащим истом. На каком основании они должны платить фонду на капитальный ремонт. У каждого МКД имеется свои собственник. Чтобы иметь право требовать, истец обязан иметь договор. Исковое заявление подает физическое лицо, не имя полномочий. Приложенная доверенность не действительная. Расчет исковых требований завышен, более трех лет сумма взята. Отсутствуют доказательства, что истец обладает правом о защите которого просит в суде. Никаких обязательств перед фондом капительного ремонта у них нет. Истец обязан при подаче иска предоставить доказательства, на которых основаны его требования. Какое именно право истца нарушено.

В судебное заседание представитель истца - Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем имеется заявление, исковые требования в уточненном варианте поддерживают.

Кроме этого, представителем истца представлены возражения на встречное исковое заявление, из которых следует, что Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов не признает встречные исковые требования на основании следующего.

Согласно ст. 2 Закона Забайкальского края о! 29 октября 2013 г ода № 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальскою края» и Постановления Правительства Забайкальского края от 06 декабря 20 13 года №5 19 в Забайкальском крае создан один региональный оператор, действующий на всей территории Забайкальского края, которым является Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Фонд является Региональным оператором (некоммерческой организацией). его основные пели это создание условий для формирования фондов капитальною ремонта. обеспечение организации и своевременною проведения капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории края.

В соответствии с Постановлением Правительства Забайкальского края № 519 от 06.12.2013 Фонд осуществляет деятельность регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.

Согласно Уставу. Фонд несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями.

Деятельность регионального оператора обусловлена возложенными на него публично значимыми функциями по реализации многостадийного процесса осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, находящихся ла территории соответствующего субъекта Российской Федерации, таким образом, руководствуясь вышеизложенным, а также п. 1 ст. 3 ГПК РФ согласно которой заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Забайкальский фонд капитального ремонта МКД во исполнение возложенных на него ч. 1, п. 1ч. 2 статьи 183 Жилищного кодекса РФ обязательств открыл лицевой счет № для учета ежемесячно начисляемых взносов и средств, поступивших на счет для оплаты таких ’взносов.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, утвержденную постановлением Правительства Забайкальского края от 30 декабря 2013 г. № 590. Постановление официально опубликовано в газете «Азия-Экспресс» №52/2 от 31.12.2013 г.

В соответствии с ч. 5 ст. 6 Закона Забайкальского края № 875-ЗЗК от 29.lo.20i3 г. обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений <адрес> в <адрес> возникла с 01.02.2015 г.

Анализ норм права не оставляет сомнений в правомерности действий Фонда по начислению взносов для формирования фонда капитального ремонта по помещению, расположенном по адресу: <адрес> с 1 (февраля 2015 года по настоящее ‘время и отражению задолженности в размере 35 121,09 рублей (без учета пени) на лицевом счете №.

Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается частью 1 статьи 159 Жилищного кодекса РФ на всех собственников помещений в таких домах.

Возникновение у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта.

Согласно выписке из ЕГРН на спорное помещение, истец Морозова В.И. является собственником помещения с 07.09.2017.

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт собственником спорного помещения не исполняется с 01.02.2015 по настоящее время, в связи с чем на лицевом счете помещения № образовалась задолженность в размере 35 1121,09 рублей (без учета пени).

Вследствие образовавшейся задолженности Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов 02.09.2019 обратился к мировому судье судебного участка №57 Сретенского района Забайкальского края с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Морозовой В.И. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2016 по 31.07.2019 в размере основного долга 12 547,22 рублей; требование о взыскании пени за несвоевременную уплату взносов за данный период взыскателем не предъявлялось. По итогам рассмотрения заявления мировым судьей был вынесен судебный приказ №2-1581/2019 от 113.09.2019. Данный исполнительный документ был передан в Сретенский районный отдел судебных приставов УФССП России по Забайкальскому краю для исполнения, однако до настоящего времени взыскание по нему не производилось, в связи с чем судебный приказ остается не исполненным. При этом срок исковой давности по взысканию задолженности с должника за период с 01.07.2016 по 31.07.2019, взыскателем пропущен не был.

Поскольку собственник помещения вновь уклонялся от исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов 20.05.2022 вновь обратился к мировому судье судебного участка №57 Сретенского района Забайкальского края с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Морозовой В.И. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 30.04.2022 в размере основного долга 13 238,26 рублей, пени в размере 1 165.94 рублей, всего 14 404,20 рублей. При этом, в заявлении на выдачу судебною приказа истец допустил техническую ошибку, повторно указав период взыскания с 01.04.2019 по 3 1.07.2019. По итогам рассмотрения заявления мировым судьей был вынесен судебный приказ №2-1409/2022 от 30.05.2022. Данный исполнительный документ на исполнение в органы судебных приставов не передавался, взыскание по нему не производилось.

По заявлению должника 03.08.2022 мировой судья вынес определение об отмене судебного приказа №2-1409/2022.

26.09.2022 после отмены вышеуказанного судебного приказа Забайкальский фонд капитальною ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье судебного участка №57 Сретенского района Забайкальского края с исковым заявлением к Морозовой В.И. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 30.04.2022 в размере 13 626,59 рублей, пени 1 295,90 рублей, всею 14 922,49 рублей. При этом, в исковом заявлении истец также допустил техническую ошибку, вновь указав период взыскания с 01.04.2019 по 31.07.2019.

Узнав о том, что при подаче искового заявления истцом была допущена техническая ошибка в периоде взыскания, истец подал заявление об уточнении исковых требований, в которых просил суд исключить из периода взыскания ошибочно предъявленный период с 01.04.2019 по 31.07.2019. Таким образом, уточненные исковые требования к Морозовой В.И. за период с 01.08.2019 по 30.04.2022 составляют: 12 240,90 рублей, пени 1 059,34 рублей, всего 13 300,24 рублей.

Учитывая, что истцом ошибочно были предъявлены исковые требования за период с 01.04.2019 по 31.07.2019 и в последствие произведено уточнение иска, где данный период был исключен, возможные негативные правовые последствия были своевременно устранены истцом и не наступили. Принудительное взыскание по отмененному судебному приказу №21409/2022 от 30.05.2022 не проводилось, данный судебный приказ к исполнению в органы судебных приставов взыскателем не предъявлялся.

Исковые требования Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов по взысканию с Морозовой В.И. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2019 по 30.04.2022 предъявлены правомерно, срок исковой давности за этот период пропущен не был.

Из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, ст. 8 Закона Забайкальского края от 29 октября 2013 года № 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края», следует, что собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, но не позднее 25-го числа месяца, следующего за расчетным. Соответственно, с 25 сентября 2019 года у истца возникло право требовать оплату за август 2019 года, соответственно. 25 сентября 2019 года входит в период, по которому срок исковой давности не пропущен (20 мая 2022 года - 3 года = 20 мая 2019 года).

Исходя из вышеизложенного, учитывая разъяснения Верховного Суда Российской Федерации. содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. N43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» норм Гражданского кодекса Российской Федерации в заявлении о выдаче судебного приказа и в исковом заявлении Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Морозовой В.И. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2019 по 30.04.2022 срок исковой давности истцом пропущен не был.

Действующее процессуальное законодательство (ст. 3 ГПК РФ) устанавливает право на обращение в суд в "том случае, если нарушены права лица. То обстоятельство, что Фонд не обращался с иском о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт спорного помещения за период с 01.02.2015 по 30.06.2016, не свидетельствует о нарушении прав должника. Вопрос предъявления таких "требований является правом, а не обязанностью Фонда, и в случае предъявления таких требований, должник не лишен возможности заявить о пропуске срока исковой давности, решение же вопроса о списании" суммы долга в связи с истечением сроков давности при указанных обстоятельствах является преждевременным и неправомерным.

Таким образом, действующее законодательство не предусматривает" возможности применения исковой давности до обращения сторон спора в суд, а -также правовых норм, которые могли бы послужить основанием для возложения на Фонд обязанности по списанию задолженности, выходящей за пределы срока исковой давности, поскольку не является основанием для прекращения обязательств по оплате взносов.

Списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, и списание долга осуществляется кредитором только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными, а истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

В связи с изложенным, действия Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов по взысканию задолженности! по оплате взносов на капитальный ремонт спорного помещения с Морозовой В.И. правомерные; истом были устранены ошибочно предъявленный ко взысканию период (с 01.04.2019 по 31.07.2019), фактического принудительного взыскания за этот период с Морозовой В.И. не осуществлялось, в связи с чем какой-либо материальный ущерб ответчику действиями Фонда причинен не был.

Таким образом, на основании изложенного, в действиях Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов не имеется нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации. Учет фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, производился в соответствии с действующими нормативными правовыми актами. Действия Фонда по начислению взносов на капитальный ремонт спорного помещения осуществляются в рамках действующего законодательства.

Требование истца об обязании Фонда исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт спорного помещения с лицевого счета являются несостоятельными и не могут служить основанием для удовлетворения предъявленных к Фонду исковых требований, поскольку такие требования противоречат нормам действующего законодательства. Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов законодательно не наделен правом списания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за какой бы то ни было период времени, поскольку он не является собственником денежных средств, поступающих на оплату взносов от собственников помещений. При этом денежные средства, поступающие в Фонд на оплату взносов, находятся на специальных счетах, доступа к таким счетам для списания задолженности Фонд не имеет. Доводы истца о том, что Фонд, действуя из личных корыстных интересов, умышленно повторно предъявляет к нему требования о взыскании задолженности за один и тот же период, являются надуманными, поскольку все денежные средства, внесенные собственниками в добровольном порядке в счет оплаты взносов на капитальный ремонт помещения, а также взысканные с них принудительно в ходе исполнительных производств (включая излишне оплаченные или излишне взысканные) зачисляются исключительно на лицевой счет данного помещения. Доступ к денежным средствам, находящимся на счетах помещений, работники Фонда не имеют, поскольку фактически эти средства находятся на банковских счетах, которые избрали для формирования фонда капитального ремонта своего многоквартирного дома сами собственники помещений.

Вопреки утверждению Морозовой В.И., имеющаяся на лицевом счете задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по настоящее время является правомерной, была начислена в соответствии с действующими правовыми нормами, никоим образом не нарушает права и законные интересы собственника помещения, так как обязанность оплаты взносов на капитальный ремонт установлена на законодательном уровне в отношении всех собственников помещений. При этом, по задолженности, возникшей на лицевом счете спорного помещения, принадлежащего Морозовой В.И. за период с 01.02.2015 по 30.06.2016 взыскание не производилось, Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов в судебные органы исковые требования не предъявлял, в связи с чем, к данному периоду также не может быть применен срок исковой давности, поскольку задолженность за этот период не являлась предметом судебного спора. В отношении задолженности за период с 01.07.2016 по 31.07.2019 и с 01.08.2019 по 30.04.2022 срок исковой давности Фондом также пропущен не был. При этом, относительно задолженности за период с 01.07.2016 по 31.07.2019 имеется вступивший в законную силу судебный приказ №2-1581/2019 от 13.09.2019. Данный судебный приказ Морозовой В.И. не отменен, находится на исполнении в Сретенском районном отделе судебных приставов УФССП России по Забайкальскому краю.

Возражают по поводу доводов, указанных во встречном иске, касательно того, что собственник помещения не должен оплачивать взносы на капитальный ремонт ввиду переноса срока проведения капитального ремонта.

Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ на всех собственников помещений в таких домах, за исключением случаев, предусмотренных другими положениями данного Кодекса, согласно которым от уплаты этих взносов освобождаются, в частности, собственники помещений в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу либо в отношении которого исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, занимаемого данным домом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме (ч. 2 ст. 169); собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете и устанавливающие размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем определенный для таких домов законом субъекта РФ минимальный размер фонда капитального ремонта, - в случае принятия ими решения о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в связи с достижением минимального размера фонда капитального ремонта (ч. 8 ст. 170).

Региональная программа на проведение капитального ремонта утверждается Правительством Забайкальского края на основании данных, представленных органами местного самоуправления. При этом, наличие либо отсутствие в краткосрочных планах дома, помещение в котором принадлежит Морозовой В.И., относится к компетенции органа местного самоуправления, а не Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

При рассмотрении вопросов о включении либо невключении многоквартирного дома в краткосрочный план проведения капитального ремонта органы местного самоуправления рассматривают множество критериев, в том числе собираемость взносов по всему жилому дому в целом. Соответственно, в случае недостатка собранных денежных средств на счетах многоквартирного дома для проведения запланированного капитального ремонта, сроки ремонтных работ переносятся на более поздний период.

Конкретно по спорному помещению, принадлежащему Морозовой В.И., поясняют следующее: взносы на оплату капитального ремонта указанного помещения с 01.02.2015 по настоящее время собственником на добровольной основе не вносились. Соответственно, за указанный период на лицевом счете спорного помещения образовалась задолженность в сумме 35 121,09 рублей (без учета пени). Следовательно, частично в переносе сроков проведения капитального ремонта виноват, в том числе, и сам собственник, которому принадлежит данное помещение, поскольку ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Иные доводы, содержащиеся во встречном иске также несостоятельны, в связи с изложенным, просят в удовлетворении исковых требований Морозовой В.И. к Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов отказать в полном объеме.

Ответчик Морозова В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах неявки не сообщила.

Суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, ответчика Морозовой В.И.

Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Вырупаева В.В., действующая на основании доверенности, исковые требования Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебном заседании не признала, встречные исковые требования поддержала, суду пояснила, что прежде чем истец заявляет исковые требования, он должен приложить документы, подтверждающие собственность, так как многоквартирный дом за ними не числится, земля не числится, собственник этого государство, они просто проживают в доме, пользуются домом, но не являются собственниками. Морозова имеет только право на помещение в этом доме, а не собственность. Истец должен доказать, что его право нарушено. Они не должны платить за дом, так как это все государственное. С них незаконно собирают деньги.

Дополнительно представитель ответчика пояснила, что Морозова не является собственником квартиры, она зарегистрирована в Росреестре и имеет только право. Взносы в фонд капитального ремонта Морозова не платила. Расчет, представленный истцом, неверный, договора нет ни у нее, ни у Морозовой. Должен быть договор.

Представитель ответчика Морозовой В.И.- Вырупаева В.В. также представила в суд письменное возражение, из которого следует, что 04.10.2022 подано исковое заявление о взыскании задолженности по уплате капитального ремонта Забайкальским фондом некоммерческой организацией, осуществляющей проведение ремонта общего имущества на территории Забайкальского края. Исковое заявление не содержит требования к суду (предмет иска) о восстановлении нарушенных прав, а содержит только требование взыскания, что недопустимо в исковом производстве.

Согласно каких документов фонд претендует на имущество дома <адрес>. На каком основании подали исковое заявление, по какой задолженности?.

Какие у фонда основания, согласно каких документов, они должны производить оплату за не заказанные ими выполненные работы? Выступают ненадлежащим истцом, не являются обслуживающими МКД, а также отсутствуют документы, подтверждающие полномочия на предоставления в интересах всех собственников помещений. Вправе ли фонд обращаться в суд.

Они собственники помещения - ненадлежащие ответчики. До обращения истца, суд должен определить, есть ли нарушение прав и законных интересов и в чем это выражается, то есть какова суть нарушений.

Общего имущества в МКД в России нет - это является государственной или муниципальной собственностью.

Был муниципалитет собственником, он и остался. Ему выделяет средства Федеральный Бюджет с их налогов на содержание и капитальный ремонт.

Законом не устанавливается обязанность собственником помещения МКД по уплате капитального ремонта. Ни одному собственнику квартир МКД не принадлежит ни право собственности на общее имущество, ни доля в общем имуществе. Капитальный ремонт должен осуществляться муниципалитетом. Общее имущество нужно сначала создать, а потом договариваться о его совместном содержании, после регистрации права, только тогда появляется право. Требование власти к жителям МКД оплачивать содержание общего имущества является незаконным.

Откуда у Фонда их персональные данные. На использование и обработку никто из них разрешение не давал.

Плата за кап.ремонт для собственника жилья не является обязательной. Это фонд, а фонд собирается из добровольных пожертвований.

У них в свидетельстве о владении квартирой - черным по белому записано, что они являются только собственными своих кв. метров, никакого зарегистрированного права на имущество общего пользования дома/ земли под домом, лестниц, подвалов, чердаков и т.д./ у них нет. У них нет общего имущества.

Дом числится на балансе местной администрации, документы никакие не оформленные, которые подтверждали бы общую долевую собственность на данный объект у собственников отдельных квартир.

Возникает вопрос - на каком основании к ним, не собственникам, общедомового имущества предъявляют расходы на управление, содержание и ремонт общедомового имущества МКД капитального ремонта.

Указывают, что не исполняются взносы с 01.02.2015 и указывают счет помещения №, а на каком основании открыт этот счет помещения?

По закону, счет открывается в банке согласно ЦБ положения на основании заключенного договора на каждого собственника.

Просит суд, признать незаконные действия по задолженности по исковому заявлению, так как оплата капитального ремонта производится из Федерального бюджета, так же нет доказательств документально собственности общего имущества и многоквартирного дома у нас собственников помещений. Настаивает на прекращении производства по делу, поскольку нет у Фонда капитального ремонта документальных доказательств права на иск.

Также представитель ответчика Вырупаевой В.В. представлено требование, которое судом расценивается как возражение, из которого следуете что фонд капитальною ремонта не поясняет; какое именно они нарушили право. Им не принадлежит ни право собственности, ни доля общего имущества. Это имущество государственное. В ГПК РФ определено, что гражданские дела, на которые выносится судебный приказ, не подсудны районным судам. Такой иск подлежит возврату на основании с. 135 п.1.1 ГПК РФ. Однако районный суд принял иск о взыскании задолженности, нарушая не только ГПК РФ, но и Конституцию РФ. Фонд капитального ремонта не заявлял о своих нарушенных правах, они написали о своих интересах, где четко написано о взыскании незаконной задолженности и не нарушенных прав. Не представили свои доказательства, что между фондом и ими имеется какой-либо спор, относительно спорного имущества. Самое главное не предъявляют договор между сторонами по оказанию услуг. Этот иск не может- квалифицироваться как имущественный иск или как по нарушению прав и свобод. Нарушена подсудность такого дела и законных наших прав, в чем и состоит особенность дела в судах юрисдикции РФ.

Требует в соответствии со ст. 135 ч.1. 1 ГПК РФ данный иск возвратить истцу, так как рассматривался в порядке приказною производства.

Выслушав представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Вырупаеву В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 167 Жилищною кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают" нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми в том числе создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч.5 ст. 6 Закона Забайкальского края от 29.10.2013 г. № 875- ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении грех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Забайкальского края № 590 от 30.12.2013 г. утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края. Региональная программа была опубликована в газете «Азия-Экспресс» № 52/2 от 31.12.2013 г.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчиков возникла с 01 июля 2014 года.

Согласно ч.З ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с ч. 3 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования такого фонда: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном смете): перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановлением Правительства Забайкальского края от 30 декабря 2013 г. № 590 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ’Забайкальскою края» жилой дом по адресу: <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта.

Статьей 7 Закона Забайкальского края от 29 октября 2013 года № 875- ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края» установлено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме должно Стыть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение пяти месяцев после дня официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном настоящим законом порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

    Как установлено ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, в случае, если собственники [помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации предусмотренной ч. 4 ст.    172 настоящего Кодекса (информации о

многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его), принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такою дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении.

Как следует из материалов дела, в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, принято общим собранием собственников помещений решение о формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете региональною оператора, то есть Забайкальскою фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

В соответствии со ст. 55 ГК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильною рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

На основании ч. ч. 13 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

На основании ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Согласно выписки из ЕГРН, Морозова В.И. с 07.09.2017 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из лицевого счета за период с февраля 2015 г. по март 2023 г. взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчиком не вносились, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Из представленного истцом расчета (с учетом уточнения) следует, что задолженность ответчика за период с 01.08.2019 года по 30.04.2022 года составила 12240 руб. 90 коп.

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с установленным тарифом и порядком начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, является арифметически правильным. Доказательства, свидетельствующие о недостоверности расчета и опровергающие отраженные в нем суммы, в материалы дела не представлены. Контррассчета ответчиком, суду также не предоставлено.

Исходя из изложенного, требование Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании задолженности с ответчиков основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт неуплаты ответчиками взносов на капитальный ремонте а также образование у них задолженности, суд, соглашаясь с расчетом пени, представленным истцом, поскольку он арифметически верен, соответствует требованиям закона, приходит" к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт" за период с 01.08.2019 г. по 30.04.2022 г.

Довод представителя ответчика Вырупаевой В.В. о том, что должен быть договор между ними и Забайкальским фондом капитального ремонта многоквартирных домов, судом не принимается, является несостоятельным, поскольку законодательством обязанности, регионального оператора заключить с собственниками договор о формировании фонда капитального ремонта не предусмотрена.

Законодательство не связывает возникновение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт с моментом заключения договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта. Обязанность собственников по уплате взносов на капитальный ремонт возникает" на основании прямого указания закона, указанный взнос является обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта в многоквартирном доме для каждого из собственников помещений в этом доме.

Довод представителя ответчика Вырупаевой В.В. о "том, что истец должен приложить документы, подтверждающие их собственность на многоквартирный дом, -так как многоквартирный дом за ними не числится, земля не числится, собственник этого государство, они просто проживают" в доме, пользуются домом, но не являются собственниками, Морозова имеет только право на помещение в этом доме, а не собственность, и не является в силу этого надлежащим ответчиком, расценивается судом как несостоятельный, основан на неправильном толковании ответчиком норм права.

Так, согласно ч. ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный! ремонт" многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в -этом доме.

Как указано выше, Морозова В.И., согласно выписки из ЕГРН является собственником жилого помещения в многоквартирном доме - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и в силу прямого указания закона обязана уплачивать взносы на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Довод представителя ответчика Вырупаевой В.В. о том, что расчет задолженности неверный, взята сумма более трех лет, судом не принимается, является несостоятельным.

Как указано выше, истцом в обоснование заявленных требований представлен расчет задолженности, который принят судом, а также выписка по лицевому счету ответчика, которые ответчиком не оспорены, какого-либо контррасчета не представлено. Указанный расчет задолженности соответствует установленным тарифам и порядком начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, является арифметически правильным. Кроме этого, суд отмечает, что с учетом уточненного искового требования к ответчику, а также первоначального обращения истца в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, который в последующем был отменен, истцом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности не пропущен.

Довод ответчика о том, что доверенность на представителя оформлена неправильно, судом также не принимается.

Так, в материалы дела представлена доверенность на представителя истца, оформленная в соответствии с требованиями закона уполномоченным на то лицом, о том, что копия верна, имеется соответствующая отметка. Оснований не доверять предс1авлсннон доверенности у суда не имеется, как и оснований сомневаться в полномочиях представителя истца не имеется.

Довод предсшвитедя ответчика о "том, что Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является ненадлежащим истцом, подлежит отклонению.

Так, на основании ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шест месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Как указано выше и следует из материалов дела, общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> приняю решение о формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете регионального оператора (протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 10.10.2014 то есть    Забайкальского    фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

                    Таким    образом,    Забайкальский    фонд    капитального    ремонта

многоквартирных домов вправе требовать уплаты взносов на капитальный ремонт" с собственников помещений" многоквартирного дома.

Довод представителя ответчика Вырупаевой В.В. о том, что исковое заявление не содержит требования к суду (предмет иска) о восстановлении нарушенных прав. а содержит только "требование взыскания, что недопустимо в исковом производстве, а "также о том. что данное исковое заявление после отмены судебного приказа не подсудно районному суду и должно быть в соответствии со ст. 135 ГПК РФ возращено. подлежит отклонению, является несостоятельным. основанным на неправильном понимании норм права.

Так, исковое заявление Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Морозовой В.И. соответствует" требованиям ст. 131-132 ГПК РФ, в силу чего было принято к производству мировым судьей судебного участка № 57 Сретенского судебного района Забайкальского края после отмены судебного приказа, что не противоречит нормам гражданского процессуального законодательства Российской Федерации. Данное исковое заявление принято мировым судьей к производству в соответствии с правилами подсудности установленными законом (ст. 23 ГПК РФ), однако впоследствии в связи с поступлением мировому судье в ходе рассмотрения дела встречного искового заявления предс1авителя ответчика в интересах Морозовой В.И. к Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов с "требованием о признании действий по начислению задолженности незаконной, данное исковое заявление мировым судьей наряду с принятым встречным исковым заявлением на основании ч. 3 ст. 23 ГПК РФ, в связи с изменением подсудности дела, так как требование о признании действий незаконными в силу ст. 24 ГПК РФ относится к подсудности районный судов, передано по подсудности в Сретенский районный суд.

Таким образом, нарушений прав ответчика действиями Фонда не установлено, доказательств незаконности действий Забайкальского фонда капительного ремонта по начислению задолженности на оплату взносов на капительный ремонт в отношении ответчика не представлено, в связи с чем, в удовлетворении встречного иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 144-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Морозовой В.И. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с Морозовой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2019 г. по 30.04.2022 г. в размере 12 240 руб. 90 коп., пени в размере 1059 руб. 34 коп., всего 13 300 руб. 24 коп.

Встречные исковые требования представителя ответчика Вырупаевой В.В. в интересах Морозовой В.И. к Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании действий по начислению задолженности незаконной оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сретенский районный суд Забайкальского края.

    Судья    Е.С. Малкиева

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2023 года.