Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-795/2015 ~ М-673/2015 от 30.07.2015

                                                           О П Р Е Д Е Л Е Н И Е                          Гражданское дело № 2-795/15

04 декабря 2015 года                                                                                                                    п.Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Федоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

с участие истицы Саломатовой Т.В., ее представителя Мощеева Э.А.,

ответчика Карапчука Г.Н.,

представителя ответчика – администрации Абанского сельсовета – Лихторович С.П., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саломатовой Т. В. к Карапчуку Г. Н., администрации Абанского сельсовета о признании недействительными свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о праве на наследство, признании Карапчука Г. Н. не приобретшим право собственности на земельный участок, прекращении за Карапчуком Г. Н. право собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности в размере 2/3 долей на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Саломатова Т.В. обратилась в Абанский районный суд с исковым заявлением к Карапчуку Г.Н. о прекращении права собственности, ссылаясь на то, что 05 октября 1992 года заключен договор № 738 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан - Карапчуку Г.Н., СВИ, КМИ Согласно пункту 1 вышеупомянутого договора «Продавец» передал в собственность, а «Покупатели» приобрели квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>. Согласно справки Канского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 05.02.2013 г. <адрес> в <адрес> края зарегистрирована на праве совместной собственности за Карапчуком Г.Н., СВИ и КМИ на основании указанного выше договора. 30 августа 1991 года Карапчуку Г.Н. администрацией <адрес> выдано свидетельство серии <данные изъяты> на право собственности на землю в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>., согласно которого земля площадью <данные изъяты> га предоставлена в собственность Карапчуку Г.Н. для ведения личного хозяйства на основании решения малого совета поселкового совета от 07.12 1992 г. № 15. Карапчук Г.Н. умер в 1996 году, после его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и земельный участок. СВИ умерла в 1994 году, после ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. КМИ умерла в 1997 году, после ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Ответчик Карапчук Г.Н. является внуком Карапчука Г.Н., умершего в 1996 году, и указанного в договоре приватизации, участия в приватизации квартиры не принимал. Вышеупомянутое свидетельство о праве собственности на землю также выдавалось Карапчуку Г.Н., умершему в 1996 году, а не ответчику. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14 июля 2015 г усматривается, что право общей долевой собственности на вышеупомянутую квартиру зарегистрировано за Карапчуком Г.Н. 31.12.2013 г. номер регистрации №, доля в праве - 1/3, и за Саломатовой Т.В. 12.08.2014 г., номер регистрации №, доля в праве - 2/3. У нее право собственности на 2/3 долю квартиры возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.07.2012 г., выданного нотариусом Абанского нотариального округа Красноярского края Поплавской В.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается прилагаемыми копиями свидетельства о праве на наследство по закону, договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права. Согласно копии кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем земельного участка является Карапчук Г.Н., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за N №. Из кадастрового паспорта земельного участка также видно, что сведения о земельном участке, имевшим ранее номер № внесены в государственный кадастр недвижимости 09.04.2003 г. 11 марта 2015 г. она обратилась в Администрацию Абанского района Красноярского края с заявлением о выдаче мне разрешения на реконструкцию двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно ответа администрации Абанского района от 19 марта 2015 г. в выдаче разрешения ей было отказано на основании ч. 13 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, т.к. ею не предоставлены правоустанавливающие документы на земельный участок. В ответе также указано, что земельный участок принадлежит с 31.12.2015 г. на праве собственности Карапчуку Г.Н. Полагает, что регистрация права собственности на упомянутые земельный участок и квартиру за Карапчуком Г.Н., осуществленная 31.12.2013 г., нарушают ее права как собственника доли в праве общей собственности на жилое помещение, и на расположенный под жилым помещением земельный участок. В законности выданного администрацией <адрес> свидетельства о праве собственности на землю позволяет усомниться также тот факт, что свидетельство выдано 30.08.1991 г., а в основании его выдачи указано решение Малого совета Абанского поселкового совета народных депутатов от 07.12.1992 года № 15, т.е. свидетельство о праве собственности на землю выдано ранее принятия решения органа местного самоуправления, послужившего основанием выдачи свидетельства, что не представляется возможным. Более того, как следует, из содержания архивной копии решения малого совета от 07.12.1992 г. № 15 в решении вообще отсутствует указание на предоставление (выделение) Карапчуку Г.Н. земельного участка в собственность, в данном решении идет речь об установлении администрацией поселка платы за выдачу свидетельств о праве собственности на землю. Полагает, что по состоянию на 31 декабря 2013 года отсутствовали законные основания, возникающие из договоров, факта наследования, актов государственных органов, либо актов органов местного самоуправления, позволяющие зарегистрировать за Карапчуком Г.Н. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также зарегистрировать право собственности на расположенный по этому же адресу земельный участок. Поскольку в договоре приватизации принимал участие КГН, СВИ и КМИ, следовательно, земельный участок, расположенный под передаваемым им в совместную собственность жилым помещением, также должен был перейти в их совместную собственность, а не в собственность только одного из участников общей совместной собственности. Таким образом, у Карапчука Г.Н. право общей долевой собственности на вышеупомянутую квартиру в порядке бесплатной приватизации не возникло, а зарегистрированное за ним право должно быть прекращено. Также должно быть прекращено зарегистрированное за Карапчуком Г.Н. право собственности на земельный участок.

10 сентября 2015 года Саломатова Т.В. изменила исковые требования и просила суд признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от 30.08.1991 г., выданное на имя Карапчука Г.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров; признать Карапчука Г.Н. не приобретшим право собственности на указанный земельный участок; прекратить за Карапчуком Г.Н. зарегистрированное 31 декабря 2013 года за № право собственности на указанный земельный участок; признать за Саломатовой Т.В. право общей долевой собственности в размере 2/3 долей на указанный земельный участок. От исковых требований в части прекращения права общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру за Карапчуком Г.Н. истица отказалась, просила прекратить производство по делу в указанной части, последствия отказа от иска в соответствии со ст.ст. 220, 221 ГПК РФ истице разъяснены и понятны

05 октября 2015 года Саломатова Т.В. увеличила исковые требования и просила суд, кроме удовлетворения указанных выше требований, признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное ответчику.

В настоящем судебном заседании от истицы поступило заявление, в котором она отказывается от исковых требований в полном объеме в связи с урегулированием спора в добровольном порядке, просит прекратить производство по делу, последствия отказа от иска в соответствии со ст.ст. 220, 221 ГПК РФ истице разъяснены и понятны.

Ответчик Карапчук Г.Н., представитель ответчика Лихторович С.П. не возражали против прекращения дела производством.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Согласно ст.220 ГПК РФ производство по делу прекращается, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд принимает отказ истицы от иска.

Последствия отказа от иска в соответствии со ст.221 ГПК РФ истице разъяснены и понятны.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Саломатовой Т. В. к Карапчуку Г. Н., администрации Абанского сельсовета о признании недействительными свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о праве на наследство, признании Карапчука Г. Н. не приобретшим право собственности на земельный участок, прекращении за Карапчуком Г. Н. право собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности в размере 2/3 долей на земельный участок, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение 15 дней.

Судья