Решение по делу № 2-7055/2015 от 20.07.2015

Дело № 2 -1257/12г.                                                                                                 КОПИЯ

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2012 г.                                                                                                         гор. Петушки                                                               

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи              С.А. Дымокуровой,

при секретаре судебного заседания             М.А. Авериной,

с участием лиц согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Петушки Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Шикиной Валентины Владимировны к адрес о признании за ней права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шикина В.В. обратилась в суд с иском к адрес, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью * кв.м., расположенный по адресу: адрес, СНТ «*».

В обоснование иска указывает, что является членом садового товарищества «*» с дата года согласно выданной ей членской книжке на участок №. Ей отведен земельный участок № нормативной площадью * кв.м. в границах, согласно плана садового товарищества «*». С этого времени она непрерывно пользуется данными земельным участком, оплачивает ежегодные членские взносы и все платежи в соответствии с уставом СНТ «*». Согласно справке выданной ей председателем правления СНТ «*» задолженностей по уплате взносов и платежей не имеет. Садовое товарищество «Раздолье» зарегистрировано на основании постановления Главы администрации адрес № от дата. Садовое товарищество «* было реорганизовано в Садоводческое некоммерческое товарищество «Раздолье» дата, что подтверждается уставом СНТ «Раздолье», зарегистрированным адрес за №. Правление СНТ «*» подтверждает принадлежность истцу земельного участка №, а так же ходатайствует о предоставлении ей в собственность земельного участка №.

В целях оформления земельного участка № в собственность, кадастровым инженером ФИО3 был подготовлен межевой план земельного участка. При этом фактическая площадь земельного участка составила * кв.м. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по адрес от дата ей отказано в постановке на кадастровый учет, ввиду отсутствия акта органа местного самоуправления о предоставлении ей земельного участка. Осуществить постановку на кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка она не может, так как не сохранилось Постановление адрес «О закреплении в собственность земельных участков членам СНТ «*» в д. адрес.

           Истец Шикина В.В. в судебном заседании исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме. Поясняет, что открыто и непрерывно пользуется данными земельным участком, уплачивает ежегодные целевые взносы и платежи. В настоящее время имеет намерение оформить земельные участки в собственность в порядке приватизации. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным.

         Ответчик, представитель администрация адрес, ФИО4, действующая на основании доверенности от дата в судебном заседании исковые требования Шикиной В.В. признает и не возражает против их удовлетворения.

         Третье лицо - Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адрес, будучи надлежащим образом извещенными о времени и дате рассмотрения данного дела, в судебное заседание своего представителя не направили, прислали ходатайство, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя. Так же указали, что филиал не препятствует реализации вышеуказанного способа защиты прав Шикиной В.В.(признание права собственности на земельный участок №).

            Третье лицо - СНТ «* будучи надлежащим образом извещенными о времени и дате рассмотрения данного дела, в судебное заседание своего представителя не направили, возражений суду не представили.

             Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

          Согласно части 1 статьи 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Истец Шикина В.В., реализуя свои конституционные права, обратилась в суд с настоящим иском.

         Согласно частям 1, 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими собственниками.

         В силу статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

         В силу статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

         В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

       Согласно части 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

       Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

       Из представленной суду членской книжки садовода № 189, выданной 24.07.1993 года следует, что Шикина В.В.является членом СНТ *» адрес. Принята в члены товарищества в дата году. Размер садового участка * кв.м.

       Как следует из архивной копии, выданной администрацией адрес, на основании постановления главы администрации адрес № от дата, было постановлено предоставить администрации адрес земельный участок площадью * га из районного земельного фонда под организацию садоводческого товарищества в районе д. *. Согласно постановлению № от дата Садоводческое товарищество «*» было зарегистрировано, что подтверждается архивной копией от дата года.

       Согласно государственному акту на право собственности на землю, администрации адрес, на основании постановления от дата № главы администрации адрес, было предоставлено * га для организации садоводческого товарищества «*».

    Как следует из справок, выданных СНТ *», ФИО1 является членом СНТ и имеет земельный участок №, задолженности по уплате взносов и платежей, арестов и запрещений не имеется.

          Согласно карты (план) границ земельного участка № в СНТ *» адрес (дата составления дата) уточненная площадь земельного участка составляет * кв.м.

         В соответствии с п.10 ст.3 Федеральным Законом «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации»№137-ФЗ от дата, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

        Согласно Земельному кодексу РФ (ст. 25,26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

        С учетом изложенного, суд делает вывод о необходимости признания права собственности Шикиной В.В. на земельный участок.

        Удовлетворяя требование истца, суд также принимает во внимание, что в судебном заседании установлено, что спорным земельным участком Шикина В.В. пользуется правомерно, в соответствии с его целевым назначением (для ведения садоводства), МО «адрес» не оспаривает правомерность выделения истцом указанными земельными участками, и не возражает против удовлетворения требований Шикиной В.В. Суд считает, что при таких обстоятельствах отсутствие решений о выделении земельных участков именно Шикиной В.В. само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

           В соответствии со ст. 11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

          Судом достоверно установлено, что истец с 1993 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, находящимися в СНТ * адрес.

           Кроме того, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При этом, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на указанное имущество.

       Оценивая представленные доказательства в их совокупности, с учетом мнения сторон, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

     В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Анализ всех юридически значимых обстоятельств дела приводит суд к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

     На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Шикиной Валентины Владимировны к администрации адрес о признании за ней права собственности на земельный участок №, площадью * кв. м., расположенный по адресу: адрес, СНТ «*», - удовлетворить.

Признать за Шикиной Валентиной Владимировной право собственности на земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: адрес, СНТ «*», участок №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения с целевым использованием - для садоводства.

Право собственностина указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрациив * отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения (дата).

Председательствующий: /подпись/

Копия верна:

          Судья Петушинского районного суда:       С.А. Дымокурова