Решение по делу № 2-155/2015 от 06.03.2015

                                                                                                  Дело № 2-155/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2015 года                                                   п. Локоть

                                                                                    Брасовского района

                                                                                    Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Каминской Е.А.,

при секретаре Власовой Л.В.,

с участием истца Матвеевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой А.И. и Матвеева И.Н. к Веребской сельской администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Матвеева А.И. и Матвеев И.Н. обратились в суд с иском к Веребской сельской администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В обосновании своих требований указали, что с 1988 года они проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая находилась на балансе СПК «Рассвет», ликвидированный в процессе банкротства. При процедуре конкурсного производства жилой фонд, квартира в которой они зарегистрированы и проживают, утратила балансосодержателя. В связи с этим они не имеют право оформить в собственность данную квартиру, поскольку она нигде на балансе не числиться, однако с 1988 открыто и непрерывно пользуются спорным недвижимым имуществом, оплачивают налоги, коммунальные услуги, производят ремонт.

Просят суд признать за ними право собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности, поскольку они на протяжении 27 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют данным недвижимым имуществом как своим собственным.

Истица Матвеева А.И. извещенная о месте, времени и дате судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Истец Матвеев И.Н., извещенный о месте, времени и дате судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - представитель сельской администрации Брасовского района Брянской области - глава сельского поселения Митькин В.И., извещенный о месте, времени и дате судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями Матвеевой А.И. и Матвеева И.Н. согласился.

Выслушав истца Матвееву А.И., изучив материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Матвеев И.Н. и Матвеева А.И., зарегистрированы по месту жительства в <адрес>, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги № 7 и лицевого счета Крупецкой сельской администрации Брасовского района Брянской области №11 за 2012-2015 г.г..

Из справки №114 от 22.04.2015 года, выданной Веребской сельской администрации Брасовского района Брянской области, следует, что в 1988 году Матвеева И.Н. правлением колхоза «Рассвет» была выделена квартира в <адрес> как передовому механизатору.

Из справки главы Веребской сельской администрации Брасовского района Брянской области, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе в Веребском сельском поселении не состоит.

Согласно справки Брасовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» истец Матвеева А.И. не использовала право на однократную приватизацию.

Из справки МКП «Веребский Водоканал» Веребского сельского поселения следует, что Матвеева А.И. ежемесячно оплачивает услуги холодного водоснабжения.

Копиями квитанций подтверждается, что Матвеев И.Н. производит оплату электроэнергии за квартиру расположенную по адресу: <адрес>,

Из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что строению присвоен инвентарный номер 8172.

Оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, суд находит их таковыми и, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истом исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Матвеева А.И. и Матвеев И.Н., не являющиеся собственниками спорного недвижимо имущества, в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным недвижимым имуществом в течение 27 лет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Матвеева И.Н., Матвеевой А.И..

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Матвеевой А.И. и Матвеева И.Н. к Веребской сельской администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Матвеевой А.И. и Матвеева И.Н. в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> момента государственной регистрации права собственности в регистрационном органе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-судья:                         Е.А. Каминская