Решение по делу № 2-551/2017 от 08.06.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года                                                                                       <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики в составе:

судьи Мачукаева Б.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1-Салиховича к Мэрии <адрес> в лице Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>, о не чинении препятствий во владении, пользовании и распоряжении квартирой № <адрес> по переулку Самашкинский <адрес> и исключении (не включении) ее, из перечня жилья подлежащего распределению лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1-С., обратился в суд с иском к Мэрии <адрес> в лице Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> о не чинении препятствий во владении, пользовании и распоряжении квартирой № <адрес> по переулку Самашкинский <адрес> и исключении (не включении) ее, из перечня жилья подлежащего распределению лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма, обосновывая свои требования следующим.

         Указанная квартира принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

         Его право на данную недвижимость никем не оспаривалось и не оспаривается.

        В настоящее время ему стало известно, что Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> собирается передать указанную квартиру в пользование третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь на то, что квартира значится в базе данных «Компенсация» ФМС России, как жилье, за которое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Получение данной компенсации существенно нарушает его права как собственника, не дает ему возможности пользоваться, владеть и распоряжаться квартирой, и в связи с этим он опасается, что Мэрией <адрес> в лице ДЖП квартира может быть выделена лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

          Кроме того, факт получения кем-либо за его квартиру компенсации не является основанием для лишения его права собственности, поскольку согласно решения Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ и определения Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О выплаченные гражданам компенсации за жилье и имущество, утраченное ими в результате разрешения кризиса в ЧР, является лишь мерой социальной поддержки, а не возмещением стоимости квартиры и данные выплаты не ограничивают и не исключают, действия общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности.

         В судебном заседании ФИО1-С., поддержал свои требования и пояснил, что, его семья вот уже около 20 лет пользуется и владеет данной квартирой на праве собственности. После смерти матери он унаследовал указанную квартиру о чем выдано свидетельство, о праве наследования. Никто с ним не оспаривает эту квартиру. Однако то, обстоятельство, что указанная квартира состоит в базе отказного жилья не исключает возможность того, что ДЖП Мэрии <адрес> может выделить указанную квартиру другому лицу по договору социального найма. В связи с изложенным, просит обязать Департамент жилищной политики <адрес> не чинить ему препятствий во владении, пользовании, распоряжении квартирой № расположенной по адресу: г. <адрес> Самашкинский, 5, и исключить (не включать) из списка жилья подлежащего к распределению нуждающимся в улучшении жилищных условий по договору социального найма.

          Представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО4, в судебном заседании признал требования истца в полном объеме и не возражал в удовлетворении требований ФИО1-С., так как он отрыто владеет своим имуществом.       Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Грозненского городского нотариального округа ЧР ФИО5 следует, что ФИО1-Салихович унаследовал после смерти матери ФИО2, <адрес> находящуюся по адресу: г. <адрес> Самашкинский, 5.

          Согласно справке филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЧР отделение по <адрес>, по адресу: г. <адрес> Самашкинский, 5 <адрес>, значится ФИО2, на основании свидетельства на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ н.р. 637, проведена техническая инвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ.

          В деле имеются и другие доказательства, подтверждающие обоснованность требований истца, выписка из ЕГРП.

        Как установлено в судебном заседании, ФИО1-С., с 2014 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой, выполнив все требования закона.

    Следовательно, ФИО1-С. имеет право пользования на это жилое помещение.

          Оценивая в совокупности, приведённые по делу доказательства, а также признание ответчиком исковых требований ФИО1-С., в полном объеме, суд приходит к выводу, что жилая площадь,    расположенная по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Самашкинский, 5 <адрес>, принадлежит ФИО1-Салиховичу на основании свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только о признании иска и принятии его судом.

    С учётом того, что указанное жильё значится в базе данных «Компенсация» как «отказное» жильё и оно может быть предметом заключения договора социального найма, суд считает необходимым обязать Мэрию <адрес> в лице Департамента жилищной политики <адрес> не чинить ФИО1-С. препятствий во владении, пользовании и распоряжении указанной недвижимостью.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Обязать Мэрию <адрес> в лице Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> не чинить препятствия ФИО1-Салиховичу во владении, пользовании и распоряжении квартирой №, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пер. Самашкинский, состоящей из 2 «двух» жилых комнат, общей полезной площадью 44,8 кв.м..

         Обязать Департамент жилищной политики <адрес> исключить (не включать) <адрес>, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пер. Самашкинский, 5, из перечня муниципального жилья, подлежащего распределению лицам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий по договорам социального найма.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение тридцати дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья:                                      /подпись/                        Б.И. Мачукаев

        Копия верна: