Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1578/2021 ~ М-1428/2021 от 02.07.2021

К делу № 2-1578/2021

УИД 23RS0001-01-2021-002539-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2021 года                         г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Аджиевой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панасенко Е.Н. к Грищенковой О.П. о признании 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок незначительной, прекращении прав собственности в праве общей долевой собственности и выплатой компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Панасенко Е.Н. обратилась в Абинский районный суд с иском к Грищенковой О.П., в котором просит признать 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 94,5 кв.м. и земельный участок площадью 1194 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, пер. Новый <адрес>, принадлежащей Грищенковой О.П. незначительной; прекратить право собственности Грищенковой О.П. на вышеуказанную долю с выплатой ей компенсаций: за долю в автомобиле в размере 30 667 руб., за долю в жилом доме в размере 273 887 руб., за долю в земельном участке в размере 57 541 руб., а всего в сумме 362 095 руб.; признать за ней (истцом) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 94,5 кв.м. и земельный участок площадью 1194 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, пер. Новый <адрес> путем увеличения доли до 5/6.

Требования мотивированы тем, что она является пережившей супругой ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственная масса после смерти ФИО6 состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 94,5 кв.м. и земельный участок площадью 1194 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, пер. Новый <адрес> ? доли в праве общей долевой собственности на автомобиль марки, модели «<данные изъяты> Она, Храмова Ю.П. и Грищенкова О.П. являются наследниками первой очереди по закону и в установленный законом срок вступили в права наследования. Нотариусом Абинского нотариального округа ей (истцу) ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве собственности на ? долю в общем совместно имуществе супругов (движимом и недвижимом), выдаваемые пережившему супругу. Кроме того, ей, Грищенковой О.П. и Храмова Ю.П. выданы свидетельства на 1/3 долю в наследственном имуществе. Таким образом, общая доля истца составляет 2/3 (или 4/6), ответчика Грищенковой О.П. – 1/6. Ответчик в спорном домовладении не проживает, земельным участком не пользуется, бремя на содержание не несёт, оплату коммунальных платежей не осуществляет. Истец полагает, что 1/6 доля ответчика является незначительной, в связи с чем подлежит выделу в натуре с учётом кадастровой стоимости объектов недвижимости (жилой дом – 1 643 319 руб. 11 коп., земельный участок – 345 245 руб.). Стоимость автомобиля составляет – 184 000 руб. Учитывая то, что в досудебном порядке данный спор решить не предоставляется возможным, при этом оставшийся участник не возражает, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Панасенко Е.Н. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении иска в её отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчик Грищенкова О.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, заявлений о рассмотрении искового заявления в её отсутствие не представила.

Третье лицо Харламова Ю.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что истец Панасенко Е.Н. и Панасенко П.К. состояли в зарегистрированном браке с 02.09.1983 по 03.05.2020.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, умер.

После смерти ФИО6 нотариусом Абинского нотариального округа открыто наследственное дело 60/2020 и наследственная масса состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 94,5 кв.м. и земельный участок площадью 1194 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, пер. Новый <адрес> ? доли в праве общей долевой собственности на автомобиль марки, модели «Volkswagen Passat», прав на денежные средства, внесенных во вклады.

Установлено, что истец, Харламова Ю.П. и Грищенкова О.П. являются наследниками первой очереди и в установленных законом шестимесячный срок обратись с заявлением о вступлении в наследство.

05.11.2020 истцу выданы свидетельства о праве собственности на ? долю в общем совместно имуществе супругов (движимом и недвижимом), выдаваемые пережившему супругу на вышеуказанные объекты недвижимости.

Таким образом, Панасенко Е.Н. принадлежит 2/3 доли (4/6), а ответчику Грищенковой О.П. 1/6 доля на спорные объекты недвижимости.

Согласно п. 1,2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Грищенкова О.П. в вышеуказанном жилом доме не проживает, земельным участком не пользуется.

Сведений о несении бремени по содержанию имущества и по оплате коммунальных платежей суду не предоставлено.25.06.2021 истец направила Грищенковой О.П. предложение о продаже 1/6 доли и получении денежной компенсации, однако ответ до настоящего времени не поступил.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

С получением компенсации в соответствии с названной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК РФ).

Действие п. 4 ст. 252 ГК РФ о возможности принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю распространяется как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников общей долевой собственности при конкретных обстоятельствах.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 1 июля 1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разъяснено, что вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

При этом, применение правила абзаца 2 пункта 4 статьи 252 ГК РФ возможно лишь в случае одновременного наличии всех перечисленных законодателем условий: доля собственника незначительна, в натуре ее выделить невозможно, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

В судебном заседании установлено, что кадастровая стоимость жилого дома составляет 1 643 319 руб. 11 коп., кадастровая стоимость земельного участка составляет 345 245 руб. Стоимость автомобиля - 184 000 руб.

С учётом стоимости спорного имущества, стоимость 1/6 доли в нем составляет 362 095 руб., из которой: за долю в автомобиле в размере 30 667 руб., за долю в жилом доме в размере 273 887 руб., за долю в земельном участке в размере 57 541 руб.

Таким образом, учитывая то, что 1/6 доля в спорном имуществе является незначительной, не может быть реально выделена, при этом сам Грищенкова О.П. не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований с обязанием Панасенко Е.Н. выплатить Грищенковой О.П. компенсацию 1/6 доли в сумме 345 245 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 94,5 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1194 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 94,5 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1194 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ «Volkswagen Passat» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░ VIN WVWZZZ3░ZY░489284 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 362 095 ░░░., ░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 667 ░░░., ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 273 887 ░░░., ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 57 541 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 94,5 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1194 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 5/6.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░                                     ░.░.░░░░░░