Решение по делу № 2-2613/2020 от 30.07.2020

Дело №2-2613/2020

74RS0028-01-2020-004326-50

    Р Р•РЁР•РќР˜Р•

Именем Российской Федерации

31 августа 2020 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего         Кузнецовой Р•.Р’.,

РїСЂРё секретаре             Дмитриевой Р•.Р”.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по исковому заявлению Кюль И. к Рыжкову П.С. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    РљСЋР»СЊ И. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Рыжкову Петру Сергеевичу Рѕ взыскании задолженности РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ займа, обращении взыскания РЅР° заложенное имущество. Р’ обоснование требований указано, что между гражданкой Германии Кюль И. Рё Рыжковым Рџ.РЎ. был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ займа РѕС‚ 19.02.2015 РіРѕРґР° РЅР° СЃСѓРјРјСѓ 5000 000 рублей, СЃРѕ СЃСЂРѕРєРѕРј возврата денежных средств РЅРµ позднее 18.02.2020 Рі. Условия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° закреплены письменно. Денежные средства переданы заемщику 19.02.2015 Рі. Р’ установленный СЃСЂРѕРє долг ответчиком истцу РЅРµ возвращен. Размер долга РїРѕ состоянию РЅР° 01.06.2020 РіРѕРґ составляет 5 969 574,77 рублей, включая проценты. 01.06.2020 РіРѕРґР° истцом РІ адрес ответчика была направлена претензия СЃ требованием погасить задолженность РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РІ СЃСЂРѕРє РґРѕ 10.06.2020 РіРѕРґР°, которую ответчик получил 01.06.2020 РіРѕРґР°. Р’ обеспечение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° займа РѕС‚ 19.02.2015 РіРѕРґР° между истцом Рё ответчиком заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ залога (ипотеки) РѕС‚ 19.05.2015 РіРѕРґР°. Предметом залога является земельный участок, принадлежащий РЅР° праве собственности ответчику, находящийся РїРѕ адресу: АДРЕС, общей площадью 400 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым номером НОМЕР. РќР° основании изложенного РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать СЃ Рыжкова Рџ.РЎ. СЃСѓРјРјСѓ займа РІ размере 5000 000 рублей, проценты Р·Р° пользование займом РІ размере 969 574, 77 СЂСѓР±., обратить взыскание РЅР° предмет залога – земельный участок, находящийся РїРѕ адресу: АДРЕС, общей площадью 400 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым номером НОМЕР – стоимостью 5000 000 СЂСѓР±., переданный РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ залога (ипотеке) РѕС‚ 19.02.2015 РІ пользу Кюль И. РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ неисполнением ответчиком обязательств РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ займа РѕС‚ 19.02.2015 Рі.

Истец Кюль И. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась (л.д.48).

Представитель истца Курочкина В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Рыжков П.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме, представил письменное заявление о признании исковых требований.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно положениям ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

По смыслу ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний, отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В судебном заседании установлено, что 19 февраля 2015 года между Кюль И. и Рыжковым П.С. заключен договор займа № б/н, по условиям которого Рыжков П.С. получил от Кюль И. денежные средства в сумме 5000 000 (пять миллионов) рублей, сроком возврата денежных средств на 60 месяцев, не позднее 18 февраля 2020 года. (л.д.51-54).

Согласно дополнительного соглашения НОМЕР от 20.02.2015 года к договору займа от 19 февраля 2015 года, заемщик выплачивает Займодавцу проценты на сумму займа в размере 2/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ годовых, на момент уплаты (п.2.1), погашение основного долга производится в срок не позднее 18 февраля 2020 г. (включительно) в полном объеме. Проценты по предоставленному займу подлежат возврату одновременно с возвратом основной суммы займа» (п. 2.2) (л.д. 55).

Фактическое подтверждение сторонами приема-передачи денежных средств в размере 5000 0000 рублей, подтверждается распиской о получении денежных средств от 19 февраля 2015 года, согласно которой денежные средства по договору займа б/н от 19 февраля 2015 г. в размере 5 000 000 рублей Рыжковым П.С. получены в полном объеме. (л.д. 56).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа, 19 февраля 2015 года между Кюль И. и Рыжкову П.С. заключен договор залога (ипотеке) № б/н, согласно условиям которого Рыжков П.С. предоставляет под залог следующее имущество: земельный участок, принадлежащий на праве собственности Залогодателю, находящийся по адресу: АДРЕС, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР. (п. 1.2). По соглашению сторон оценочная стоимость предмета залога на дату заключения настоящего договора составляет 5 000 000 рублей.(п.1.4).

Договор ипотеки зарегистрирован с установленном законом порядке.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств, истцом 01 июня 2020 года в адрес ответчика направлена претензия о полном возврате денежных средств в сумме 5 969 574, 77 рублей, в том числе: сумма займа 5000 000 рублей, проценты 969 574,77 рублей. (л.д. 57-59). Требование истца ответчиком не исполнено.

Таким образом, с Рыжкова П.С. в пользу Кюль И. подлежит взысканию задолженность по договору займа № б/н от 19 февраля 2015 года по состоянию на 01.06.2020 год в сумме 5 969 574, 77 рублей, в том числе: сумма займа 5000 000 рублей, проценты 969 574,77 рублей.

В соответствии ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

По смыслу ч. 3 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, залог возникает в силу договора, а также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Гарантия интересов залогодержателя закреплена в ст. 346 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Согласно ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пункт 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2, 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

При этом п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается цена реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Судом установлено, что собственником земельного участка, находящемся по адресу: АДРЕС, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, является Рыжков П.С. на основании договора дарения земельного участка в дачном некоммерческом товариществе от 28.04.2010 г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что следует обратить взыскание на указанное выше имущество путем продажи с публичных торгов.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст.39 ГПК РФ, установив, что признание ответчиком иска о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Принимая во внимание, что ответчиком были признаны исковые требования в полном объеме, признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание ответчиком исковых требований Кюль И. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, принято судом, решение об удовлетворении заявленных требований не противоречит требованиям абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 38048 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 28.07.2020 года (л.д. 37).

С Рыжкова П.С. в пользу Кюль И. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 38048 рублей, поскольку требования истца удовлетворены судом в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Рыжкова П.С. в пользу Кюль И. задолженность по договору займа № б/н от 19 февраля 2015 года по состоянию на 01.06.2020 года в размере 5 969 574, 77 рублей, в том числе: сумма займа 5000 000 рублей, проценты 969 574,77 рублей), а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 38048 рублей, всего 6 007 622 (шесть миллионов семь тысяч шестьсот двадцать два) рубля 77 копеек.

В счет исполнения обязательств по договору займа № б/н от 19 февраля 2015 года, заключенному между Кюль И. и Рыжковым П.С., обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок, находящийся по адресу: АДРЕС, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, установив начальную продажную стоимость земельного участка в размере 5 000 000 рублей, путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий:     Р•.Р’. Кузнецова