Решение по делу № 2-408/2023 от 29.08.2023

№ 2-408/2023

УИД №10RS0014-01-2020-000901-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года                                                    пгт. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Табота Ю.Д., при секретаре Ершовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Пряжинскому району УФССП России по Республике Карелия Добреньковой Екатерины Константиновны к Федулину Владимиру Николаевичу об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Пряжинскому району УФССП России по Республике Карелия Добренькова Е.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Федулину В.Н. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника. В обоснование заявленных требований указывает, что на исполнении находится исполнительное производство № о <данные изъяты>, должником обязательства надлежащим образом не исполняются. По состоянию на 31.07.2023 задолженность по <данные изъяты> составили 474967,87 руб. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника: земельный участок с кадастровым номером № и здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Поскольку <данные изъяты> обязательства не исполняются, истец просит суд обратить взыскание на имущество должника, принадлежащее на праве собственности, земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, ходатайств не представлено.

Третье лицо Тестова С.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы исполнительного производства №, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

При удовлетворении судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что на основании заявления Тестовой С.С. выдан судебный приказ № от 20.10.2020 мировым судьей судебного участка <данные изъяты> о взыскании <данные изъяты> с Федулина В.Н. в пользу Тестовой С.С. на <данные изъяты>.

29.07.2021 года в ОСП по Пряжинскому району Республики Карелия возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Федулина В.Н. в пользу взыскателя Тестовой С.С., предмет исполнения: <данные изъяты>.

По состоянию на 31.07.2023 задолженность по исполнительному производству составляет 474 967,87 руб.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника отсутствуют движимое имущество и денежные средства достаточные для погашения долга, однако у должника в собственности имеется недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилое помещение на праве общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; здание с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

30.05.2023 года судебным приставом-исполнителем Добреньковой Е.К. наложен арест в земельный участок с кадастровым номером № и здания с кадастровым номером №.

Действительно, в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано за Федулиным В.Н. 19.08.2009.

Кроме того, в ЕГРН содержаться сведения о здании с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано за Федулиным В.Н. 30.09.2009.

Исходя из представленных материалов, судом устанавливается наличие на земельном участке с кадастровым номером № здания с кадастровым номером №.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Как следует из искового заявления требования об обращении взыскания на расположенный на спорном земельном участке и принадлежащий ответчику объект недвижимости – здание истцом не заявлялись.

При таких обстоятельствах, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий Федулину В.Н. земельный участок по указанным выше основаниям, в связи с чем в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Добреньковой Е.К. надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Ю.Д. Табота

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ