Решение по делу № 2-370/2018 от 11.12.2017

Дело № 2-370/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018Рі.                 Рі. Находка РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРѕРіРѕ края

    РќР°С…РѕРґРєРёРЅСЃРєРёР№ РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРѕРіРѕ края РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё Назаренко Рќ. Р’.

при секретаре Киселевой Э.Ю.

с участием старшего помощника прокурора г. Находка Соколовой Е.Н.,

представителя истца Далецкой В.И., ответчика Литвиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко Ксении Игоревны к Литвиновой Татьяне Вадимовне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.10.2017 г. после смерти 29.03.2017 г. Саратовского Игоря Ивановича его дочь Сергиенко Ксения Игоревна приобрела в собственность ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу <.........> края, <.........>. 27.10.2017 г. она зарегистрировала право собственности. Вселиться в дом Сергиенко К.И. не имеет возможности, т.к. в неё бывшим собственником Саратовским И.И. была вселена, зарегистрирована и до настоящего времени проживает Литвинова Т.В.

Сергиенко К.И. обратилась в суд с иском о выселении Литвиновой Т.В. В обоснование исковых требований она указала на то, что является собственницей указанного жилого помещения. Литвинова Т.В., проживая в доме, создаёт для неё препятствия в пользовании собственностью. Какими-либо обязательствами она, Сергиенко, с Литвиновой не связана. В настоящее время Литвинова занимает дом незаконно, добровольно освободить его отказывается, в связи с чем Сергиенко просила выселить Литвинову.

В судебном заседании представитель истца Далецкая В.И. уточнила исковые требования, просила выселить Литвинову Т.В. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Представитель пояснил, что жилой дом по <.........> в <.........> находился в долевой собственности Олексеенко Вадима Анатольевича и Саратовской Фаины Яковлевны. Каждый имел право собственности на ? долю. После смерти Саратовской Ф.Я. наследство, в том числе на ? долю в праве собственности на указанный дом, принял сын Саратовский И.И. При нём в дом вселилась и проживала ответчица. 29.03.2017 г. Саратовский И.И. умер. Его дочь Сергиенко К.И. приняла наследство, но не может распорядиться им, поскольку в доме проживает Литвинова Т.В. В домовой книге она не значится, членом семьи нового собственника не является, какого-либо соглашения о сохранении права проживания стороны не достигли и ответчица об этом не просила, в связи с чем представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

     Ответчица Литвинова Рў.Р’. исковые требования РЅРµ признала Рё пояснила, что РґРѕРј РїРѕ <.........> РІ <.........> условно поделён РЅР° РґРІРµ квартиры. Р’ РѕРґРЅРѕР№ квартире условно РїРѕРґ номером 1 проживает семья военнослужащего Олексеенко Р’.Рђ., которая РЅРµ имела какого-либо отношения Рє Саратовским. Р’Рѕ второй половине условно квартире 2 проживала Саратовская Р¤.РЇ. РћРЅР° вселила её, Литвинову, РІ РґРѕРј. После смерти Саратовской Р¤.РЇ. РѕРЅР° проживала РІ РґРѕРјРµ СЃ Саратовским И.И. РћРЅ зарегистрировал её РїРѕ указанному адресу, СЃ указанием квартиры 2, С‚.Рє. РѕРЅРё намеревались зарегистрировать брак. РћРЅР° считала, что Саратовский РЅРµ оформил наследство после матери, поскольку РґРѕРј РЅРµ был разделён. РћРЅР° РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ видела дочь Саратовского, ей, Литвиновой, никто РЅРµ помогал ухаживать Р·Р° РЅРёРј. После смерти Саратовского его племянник РїСЂРѕСЃРёР» отдать РґРѕРјРѕРІСѓСЋ РєРЅРёРіСѓ, РѕРЅР° нашла её РІ сарае, РЅРѕ РѕРЅ Р·Р° ней РЅРµ пришёл. Вторую РґРѕРјРѕРІСѓСЋ РєРЅРёРіСѓ выдали Сергиенко без указания её, Литвиновой, регистрации.

Прокурор полагал возможным удовлетворить исковые требования, выселить Литвинову Т.В. из дома без предоставления другого жилого помещения, т.к. она не является членом семьи нового собственника, создаёт для собственника препятствия в пользовании своим имуществом.

Свидетельством о праве на наследство по закону от 25.10.2017 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.10.2017 года подтверждается право собственности Сергиенко К.И. на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу <.........>.

Домовой книгой подтверждается то обстоятельство, что Литвинова Т.В. была вселена и зарегистрирована в указанном доме 13.03.2014 г. Ответчица зарегистрирована в кв.2, при этом судом установлено, что раздел дома в натуре не производился. Как следует из рапорта участкового уполномоченного вход. от 15.01.2018 г., в доме по Пугачева, 4 проживают Литвинова Т.В. и её дочь Литвинова Н.В., 14.08.2001 года рождения. Согласно адресной справке от 31.01.2018 г. Литвинова Надежда Владимировна зарегистрирована по адресу <.........>.

Показаниями ответчика Литвиновой Т.В., сведениями домовой книги о её регистрации 13.03.2014 г. подтверждается то обстоятельство, что Литвинова Т.В. была вселена в спорное жилое помещение бывшим владельцем Саратовским И.И. Таким образом, она имела право пользования данным жилым помещением, как член семьи собственника.

Право пользования жилым помещением согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ прекратилось для Литвиновой Т.В. с переходом права собственности на дом от Саратовского И.И. к Сергиенко К.И., поскольку она не является членом семьи Сергиенко К.И., последняя не заключала с ней каких-либо соглашений о сохранении права пользования, не имела по отношению к Литвиновой Т.В. и не намерена иметь обязательств, настаивает на том, что Литвинова Т.В. создаёт для неё препятствия в пользовании собственностью.

В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании свидетель Саратовская И.М. пояснила, что является матерью Сергиенко К.И. и её доверенным лицом. Она обращалась к Литвиновой Т.В. с просьбой впустить её в дом, но Литвинова Т.В. отказала, указав на то, что не отвечает за собак, которые бегали во дворе. Сергиенко К.И. намерена пользоваться домом, привести его в порядок.

Таким образом, ответчице известно о смене собственника, требовании нового собственника о выселении.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Сергиенко К.И., выселить Литвинову Т.В. из жилого дома, расположенного по адресу <.........>, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Литвинову Татьяну Вадимовну, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженку <.........> респ.Казахстан, зарегистрированную по адресу <.........>, из жилого помещения по адресу <.........> без предоставления другого жилого помещения.

    Р РµС€РµРЅРёРµ РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия РІ окончательной форме может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРёР№ краевой СЃСѓРґ через Находкинский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ.

РЎСѓРґСЊСЏ                                Рќ. Р’. Назаренко