Решение по делу № 33-14170/2020 от 01.06.2020

Судья Сергеева Е В.                                                             Дело № 33-14170/2020

50RS0020-01-2019-004023-27

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в суда в составе:

председательствующего судьи Глумовой Л.А.,

судей Протасова Д.В., Воронко В.В.,

при секретаре Неграмотнове Д.А.,

рассмотрела в открытом заседании от 17 июня 2020 года апелляционную жалобу Кузьминой Юлии Анатольевны на решение Коломенского городского суда Московской области от 03 декабря 2019 года по гражданскому делу по иску Кузьминой Юлии Анатольевны к Бордачеву Дмитрию Вячеславовичу, Тюканько Татьяне Андреевне, Ховрачеву Александру Николаевичу, Афанасьевой Любови Николаевне, Львовой Жанне Константиновне, Карандашовой Татьяне Борисовне, Дехович Нелли Аркадьевне, ООО «Базис-Центр» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников спортивного комплекса «Легион»,

заслушав доклад судьи Протасова Д.В.,

объяснения представителя истца Линкевич С.Н., представителя ответчиков Савцов В.В.,

УСТАНОВИЛА:

Кузьмина Ю. А. обратилась в суд с уточненным иском к Бордачеву Д.В., Тюканько Т.А., Ховрачеву А.Н., Афанасьевой Л.Н., Львовой Ж.К., Карандашовой Т.Б., Дехович Н.А., ООО «Базис Центр» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников спортивного комплекса «Легион» от 29 июля 2019 года; признании недействительной регистрации внесения в ЕГРЮЛ изменений о смене председателя за ГРН <данные изъяты> от 12 сентября 2019 года.

Указала, что Кузьмина Ю.А. является собственником нежилого помещения спортивного комплекса «Легион», расположенного по адресу: <данные изъяты>

29 июля 2019 года в 18 часов 00 минут состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в данном комплексе. Повестка дня состояла из восьми вопросов: проведение собрания в форме очного голосования; утверждение председателя и секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания; признание незаконным управления офисным комплексом ООО «Управляющая организация «Легион»; выбор способа управления (возврата к ПК «Легион+») в офисном центре Легион; переизбрание председателя ПК «Легион+»; проведение выездной аудиторской проверки; размещение результатов голосования на информационной доске по адресу: <данные изъяты> определение места хранения протокола общего собрания в форме очного голосования собственников помещения офисного центра «Легион» по адресу: <данные изъяты>

Согласно доводам иска, уведомление и повестка дня истцу не направлялись. Реестр собственников помещений отсутствовал, что не позволяло установить кворум. Полномочия лиц, принявших участие в собрании и полномочия лиц, представлявших их интересы, не проверялись, до сведения собравшихся эта информация не доводилась. В ходе собрания в нарушение положений законодательства была изменена повестка дня, в результате чего приняты решения по вопросам, не включенным в повестку дня. При этом на собрании присутствовали не все собственники нежилых помещений в здании, следовательно, все решения, принятые по вновь утвержденной повестке дня на самом собрании, являются ничтожными.

Также в исковом заявлении указано, что принятые общим собранием решения затрагивают вопросы, не входящие в компетенцию общего собрания собственников помещений, решения и протокол общего собрания оформлены с нарушением предъявляемых к ним законом требований.

Просила суд признать решения внеочередного общего собрания собственников спортивного комплекса «Легион», оформленные протоколом от 29.07.2019 года, недействительным; признать недействительной регистрацию внесения изменений в сведения о смене председателя ПК «Легион+».

Истец Кузьмина Ю. А. и ее представитель в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Бордачев Д.В., Тюканько Т.А., Ховрачев А.Н., Карандашова Т.Б., Дехович Н.А. в судебное заседание не явились, извещены. Их представители возражали против удовлетворении иска.

Ответчики Афанасьева Л.Н., Львова Ж.К. в судебное заседание не явились, в письменных возражениях на исковое заявление просили рассмотреть дело в свое отсутствие, просили отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо Богатиков И. И. в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения уточненного иска.

Третье лицо Плотников С. Г. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица ПК «Легион+» в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненного иска.

Решением суда в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с постановленным решением суда, истцом подана апелляционная жалоба.

Судебная коллегия, выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Как установлено судом первой инстанции, Кузьмина Ю. А. является собственником нежилых помещений общей площадью 109,5 кв.м., 1,6 кв.м. и 2,2 кв. м, расположенных по адресу<данные изъяты>

Собственниками нежилых помещений, расположенных в здании спортивного комплекса «Легион» по адресу: <данные изъяты> по состоянию на 29.07.2019 год являлись Тюканько Т.А., Бордачев Д.В., Ховрачев А.Н., Львова Ж.К., ООО «Базис-Центр», Клеменов А.Ю., Плотников С.Г., Легкова Е.Е., Карандашова Т.Б., Афанасьева Л.Н., Галкин М.Б., Шведов А.В., Дехович Н.А., Конов С.Н., Богатиков И.И., Полянских Т.В., Полянских В.В., Калганов В.Г., Бабкин О.В., ООО «Центр правовой и технической безопасности «ПРОМЕТЕЙ».

19.07.2019 года собственниками нежилых помещений спортивного комплекса «Легион» Бордачевым Д. В., Ховрачевым А. Н., Карандашовой Т.Б., Дехович Н. А., Тюканько Т. А. (представителем по доверенности от 19.07.2019 года Филоновой Л. Н.), Львовой Ж.К., Афанасьевой Л.Н. и ООО «Базис-Центр» (представителем по доверенности от 01.07.2019 года Ковалевой Г.Л.) вынесено решение о созыве 29.07.2019 года в 18 час. 00 мин. внеочередного общего собрания собственников спортивного комплекса «Легион» в форме собрания с вручением бюллетеней для голосования. Указанным решением определены место проведения внеочередного собрания: <данные изъяты> определены основные вопросы повестки дня: подтверждение легитимности способа управления спортивным комплексом «Легион» через производственный кооператив «Легион+»; избрание из числа собственников помещений СК «Легион» членов правления ПК «Легион+» и председателя правления ПК «Легион+».

Судом первой инстанции обоснованно отклонены доводы истца о том, что она не была извещена о созыве собрания, поскольку материалами дела подтвержден факт ее участия в собрании и голосовании. Кроме того, сообщение о созыве общего собрания было размещено на информационной доске СК «Легион» по адресу: <данные изъяты>

Указанное объявление содержит дату, место и время проведения общего собрания, содержит повестку дня собрания из восьми пунктов.

29.07.2019 года проведено внеочередное общее собрание собственников спортивного комплекса «Легион» в форме голосования, оформленное протоколом от 29.07.2019 года. Протокол содержит сведения о повестке дня, состоящей из пунктов:

1. Утверждение повестки дня и порядка проведения внеочередного общего собрания собственников СК «Легион» в форме собрания (совместного присутствия собственников);

2. Утверждение порядка голосования на внеочередном общем собрании собственников СК «Легион» - один собственник имеет один голос;

3. Избрание председателя (Филонова Л. Н.) и секретаря (Ковалева Г. Л.) общего внеочередного собрания собственников СК «Легион» и наделение данных лиц полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению, подписанию и хранению протоколов общих собраний собственников СК «Легион»;

4. Отмена всех принятых с 01.01.2018г. по 28.07.2019г. решений учредителей и членов правления ПК «Легион+», как нарушающие законодательство РФ, устав ПК «Легион+» и законные права и интересы собственников СК «Легион»;

5. Признание нелигитимным способа управления спортивным комплексом «Легион» через ООО УК «Легион»;

6. Подтверждение легитимности способа управления СК «Легион» через потребительский кооператив «Легион+»;

7. Избрание из числа собственников помещений СК «Легион» членов правления ПК «Легион+» в количестве 5 человек: Ковалева Г.Л. (ООО «Базис-Центр»), Цыплакова Г.Н. (ООО «Центр правовой и технической безопасности «Прометей»), Тюканько Т.А., Афанасьева Л.Н., Ховрачев А.Н.;

8. Избрание из числа собственников помещений СК «Легион» председателя правления ПК «Легион+»: Ковалева Г.Л.;

9. Обязание бывшего председателя ПК «Легион+» Кузьмину Ю.А. передать избранному председателю правления ПК «Легион+»: все учредительные документы ПК «Легион+», печать, бухгалтерскую и финансовую документацию, бухгалтерские электронные базы с ключами доступа, все протоколы собраний членов правления ПК «Легион+» и собраний собственников;

10. Проведение выездной аудиторской проверки ПК «Легион+» за последние три года за счет прибыли ПК «Легион+», получаемой им от сдачи в аренду мест общего пользования.

В протоколе указаны результаты голосования по каждому вопросу повестки дня. Также указаны лица, проводившие подсчет голосов и подписавшие протокол: председательствующий на собрании – Филонова Л.Н., секретарь собрания – Ковалева Г.Л.

По всем десяти вопросам повестки, вынесенным на голосование, общим собранием приняты решения.

В материалы дела представлены приложения к протоколу внеочередного общего собрания собственников СК «Легион» от 29.07.2019 года: журнал регистрации собственников, бюллетени для голосования.

Согласно листу итогов голосования внеочередного общего собрания собственников СК «Легион» из 23 голосов, которыми обладали лица, включенные в список, имеющих право на участие в собрании, лица, принявшие участие в собрании, обладали 17 голосами. Число голосов, которые участвовали в голосовании – 16; число голосов, которые не учитывались в связи с признанием бюллетеней недействительными – 1.

Как установил суд первой инстанции, в собрании и голосовании приняли участие Петрунина С.В., действующая на основании доверенности от 29.07.2019 года в интересах Афанасьевой Л.Н.; Немая Л.В., действующая на основании доверенности от 18.06.2018 года в интересах Плотникова С.Г.; Цыплакова Г.Н., действующая на основании доверенности от 09.01.2019 года в интересах ООО «Центр правовой и технической безопасности «ПРОМЕТЕЙ»; Филонова Л.Н., действующая на основании доверенности от 29.07.2019 года в интересах Тюканько Т.А.; Ковалева Г. Л., действующая на основании доверенности от 01.07.2019 года в интересах ООО «Базис-Центр».

С учетом изложенные обстоятельств суд обоснованно отклонил доводы истца о том, что избрание Филоновой Л.Н. и Ковалевой Г.Л., не являющихся собственниками помещений в комплексе, председателем и секретарем общего внеочередного собрания, свидетельствует о нарушении правил составления протокола и незаконности принятых решений, поскольку представлены доверенности от 29.07.2019 года, от 01.07.2019 года, подтверждающие наличие у Филоновой Л. Н. и Ковалевой Г. Л. полномочий представлять интересы собственников помещений в комплексе - Тюканько Т.А. и ООО «Базис-Центр».

Проверив доводы сторон и представленные доказательства, суд первой инстанции установил, что количество собственников, принявших участие в общем собрании, составило более 50% от общего количества собственников помещений в комплексе. Кроме того, общая площадь помещений, находящихся в собственности лиц, участвовавших в голосовании, составила более 50% от общей площади помещений комплекса.

Между тем, проанализировав принятые общим собранием собственников СК «Легион» решения, оформленные протоколом от 29.07.2019г., судебная коллегия приходит к выводу о том, что ряд вопросов не относился к компетенции собрания.

Общее собрание собственников помещений нежилого здания является органом управления нежилого здания (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ) и его следует квалифицировать как участников гражданско-правового сообщества, которое является обязательным для всех участников такого сообщества (п. 2 ст. 181.1 ГК РФ).

Как усматривается из обстоятельств дела и выписки из ЕГЛЮЛ, потребительский кооператив «Легион+» представляет собой юридическое лицо, учредителями (участниками) которого являются: ООО «ЩИТ», ООО «Базис-Центр», Судницын В.Н., Бордачев Д.В., Уголев Ю.М.

В соответствии со ст. ст. 49, 50 ГК РФ ПК «Легион+» обладает полной правоспособностью и дееспособностью.

В соответствии с п. 3 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Следовательно, общее собрание собственников СК «Легион» приняло решения, оформленные протоколом от 29.07.2019 года, которые не отнесены к компетенции СК «Легион» и касаются прав и интересов иного юридического лица - ПК «Легион+», а именно, по вопросам: №4 (отмена всех принятых с 01.01.2018г. по 28.07.2019г. решений учредителей и членов правления ПК «Легион+», как нарушающие законодательство РФ, устав ПК «Легион+» и законные права и интересы собственников СК «Легион»); № 7 (избрание из числа собственников помещений СК «Легион» членов правления ПК «Легион+» в количестве 5 человек: Ковалева Г.Л. (ООО «Базис-Центр»), Цыплакова Г.Н. (ООО «Центр правовой и технической безопасности «Прометей»), Тюканько Т.А., Афанасьева Л.Н., Ховрачев А.Н.); № 8 (избрание из числа собственников помещений СК «Легион» председателя правления ПК «Легион+»: Ковалева Г.Л.); № 9 (обязание бывшего председателя ПК «Легион+» Кузьмину Ю.А. передать избранному председателю правления ПК «Легион+» все учредительные документы ПК «Легион+», печать, бухгалтерскую и финансовую документацию, бухгалтерские электронные базы с ключами доступа, все протоколы собраний членов правления ПК «Легион+» и собраний собственников); № 10 (проведение выездной аудиторской проверки ПК «Легион+» за последние три года за счет прибыли ПК «Легион+», получаемой им от сдачи в аренду мест общего пользования).

Кроме того, в извещении о проведении внеочередного общего собрания собственников СК «Легион» указаны иные вопросы повестки дня в данной части, чем в повестки дня, по которой проходило голосование.

Таким образом, итоги голосования собственников СК «Легион» и принятые по ним решения, оформленные протоколом от 29.07.2019г., по вопросам №№ 4, 7, 8, 9, 10 подлежат отмене.

В свою очередь, оснований для признания недействительной регистрации внесения в ЕГРЮЛ изменений о смене председателя не имеется, поскольку указанные сведения вносятся в ЕГРЮЛ на основании представляемых документов, налоговый орган не является заинтересованным лицом в споре, а в случае признания недействительным принятых общим собранием решений с соответствующими сведениями не лишено возможности обратиться заинтересованное лицо.

В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения, а доводы апелляционной жалобы отклонению.

Другие доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене или изменению решения суда в иной части, по существу сводятся к несогласию с изложением обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, основаны на ошибочном толковании норм материального права, в связи с чем являются несостоятельными.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Коломенского городского суда Московской области от 03 декабря 2019 года в части отказа в удовлетворении иска о признании недействительным решений общего собрания собственников СК «Легион», оформленных протоколом от 29.07.2019 года, в части вопросов №№ 4, 7, 8, 9, 10 – отменить.

В отмененной части принять по делу новое решение, которым признать недействительными итоги голосования собственников СК «Легион» от 29.07.2019 года по вопросам №№ 4, 7, 8, 9, 10 и принятые по ним решения.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Кузьминой Юлии Анатольевны без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: