Решение по делу № 2-1755/2022 от 07.06.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2022 года                                                                     город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Напольской В.В., с участием истца Коноровской Л.Н., представителя ответчиков по ордерам адвоката Костина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-002542-47 (2-1755/2022) по исковому заявлению Коноровской Лидии Николаевны к Чайкиной Веронике Игоревне, Зазулиной Ирине Владимировне о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что в соответствии с договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. По указанному адресу на регистрационном учете состоят ответчики Чайкина В.И. и Зазулина И.В., которые длительное время в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали на другое постоянное место жительство, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует истцу в реализации её прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Просит признать право пользования Чайкиной Вероники Игоревны, Зазулиной Ирины Владимировны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным; снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Коноровская Л.Н. настаивала на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Чайкина В.И., Зазулина И.В., надлежащим образом извещались о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Костин А.В., действующий на основании ордеров (л.д. 29-30), назначенный определением судьи в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 2), против удовлетворения исковых требований возражает.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский», по заявлению о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 26).

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истица Коноровская Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

Установлено, что на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят ответчики Зазулина И.В., Чайкина В.И., которые в спорном жилом помещении не проживают, членом семьи собственника не является.

По сведениям органа ЗАГСа, в отношении ответчиков Зазулиной И.В., Чайкиной В.И., отсутствует запись акта о смерти (л.д. 22).

При этом судом установлено, что ответчики Зазулина И.В., Чайкина В.И. провели отчуждение, имеющего у них на праве долевой собственности спорного жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 32-33), указав в нём о том, что лиц, сохраняющих право пользования вышеуказанной квартирой после приобретения её покупателем, нет (пункт 6 договора)

Учитывая, что собственником спорного жилого помещения в настоящее время является истец Коноровская Л.Н., на момент рассмотрения настоящего дела совместного хозяйства с ответчиками Зазулиной И.В., Чайкиной В.И., не ведёт, расходов по содержанию жилья ответчик не несут, добровольно выехали, забрали свои личные вещи, следовательно, ответчики прекратили своё право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчики Зазулина И.В., Чайкина В.И., подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коноровской Лидии Николаевны (паспорт серии (данные изъяты)) к Чайкиной Веронике Игоревне (паспорт серии (данные изъяты)), Зазулиной Ирине Владимировне (паспорт серии (данные изъяты)) о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования Чайкиной Вероники Игоревны, Зазулиной Ирины Владимировны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным.

Указанное решение суда является основанием для снятия Чайкиной Вероники Игоревны, Зазулиной Ирины Владимировны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                               Д.К. Егоров