Решение по делу № 33-3869/2019 от 25.12.2018

Судья – Литвинов А.Н. Дело № 33-3869/2019

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 февраля 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назаренко О.Н.

судей Пономаревой Л.Е., Кияшко Л.В.

при секретаре Лещенко М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ООО «Арсенал», ТСН «ТСЖ Видова №179», Сергиенко В.В. на решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 15 октября 2018 года,

заслушав доклад судьи Пономаревой Л.Е. об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы,

У С Т А Н О В И Л А:

Симатов Р.А., Симатова Н.Г., Соболь Л.Л., Бузанова С.С., Белоконь У.М., Белоконь И.Ю., Сергеев А.Г., Воронина Л.А., Багров Д.А., Веревекина В.Е., Старикова Н.Н., Манераки В.В., Косторная В.В., Слюсарь Н.В., Тоначева М.П., Мхоян А.А., Рузманова А.А., Гошко Н.И., Уварова О.В., Летянина Т.А., Сунь-Чан-Ю М.И., Голинко О.М., Вертай Л.Д., Клусевич О.О., Клусевич В.О., Клусевич Т.А., Петреник Т.П., Пелиханова М.А., Прудникова Г.В., Солощенко С.А., Пантелеев А.Ю., Осипенкова Л.И., Кобец A.M., Харитонова Т.Ю., Павлова-Кьемс М.В., Сметанко Н.И., Сырова С.Ф., Махно Л.А., Павлюченко И.В., Назаров М.П., Багрова Ю.Н., Высоцкий Д.И., Казаченко Н.В., Манераки Н.В., Молушко В.Н., Молушко Н.В., Хачатуров B.C., Коваленко В.А., Шоова И.В., Сафаралиев Г.М., Туренко С.В. обратились в суд с исками к Сергиенко В.В. об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, в котором просят признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <...> по ул. <...> в <...>, оформленные протоколом от 05 июня 2017 года.

Исковые требования мотивированы тем, что соистцы являются собственниками квартир в доме по указанному адресу. О проведении общего собрания они уведомлены не были и поэтому участие в голосовании не принимали. Собрание не проводилось. Решения, содержащиеся в протоколе от 05 июня 2017 года, нарушают их права и законные интересы, так как в настоящее время им одновременно приходят платежные документы от двух управляющих компаний.

Определением Приморского районного суда г.Новороссийска от 10 октября 2018г. объединены в одно производство гражданские дела №2-2763-18 по иску Стариковой Н.Н., Манераки В.В. и других к Сергиенко В.В. и №2-337-18 по иску Симатова Р.А., Симатовой Н.Г. и других к Сергиенко В.В.

Обжалуемым решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 15 октября 2018 года заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Суд постановил: признать недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <...> по <...> в <...>, оформленные протоколом от <...>.

В апелляционной жалобе директор ООО «Арсенал» Шашурина И.Б. полагает решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 15 октября 2018 года незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права. Просит обжалуемое решение суда отменить и принять по настоящему гражданскому делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. Указывает, что ООО «Арсенал» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом <...> по <...> на основании решения ГЖИ КК №1577 от 17.07.18г.. Срок исковой давности истек 22 марта 2018г., вследствие чего оснований для удовлетворения иска не имеется.

В апелляционной жалобе председатель правления ТСН «ТСЖ Видова №179» Решнева Н.М. полагает решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 15 октября 2018 года незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права. Просит обжалуемое решение суда отменить и принять по настоящему гражданскому делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. Указывает, что деятельность товарищества началась 18 сентября 2017г., когда на заседании Правления принято решение о заключении Договора управления с ООО УК «Авангард» с 19.09.17г. от имени товарищества в интересах собственников. Данный протокол №2 от 18.09.17г. и Договор управления от 19.09.18г. направлены для внесения изменений в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края для внесения изменений в реестр лицензий Краснодарского края. Решением ГЖИ КК №1978 от 06.10.17г. внесены изменения в реестр лицензий Краснодарского края о заключении договора управления с ТСН. Протокол правления №2 и Договор управления внесены в систему ГИС ЖКХ для общего доступа 21.09.18г. Истцами пропущен срок исковой давности.

В апелляционной жалобе Сергиенко В.В. полагает решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 15 октября 2018 года незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права. Просит обжалуемое решение суда отменить и принять по настоящему гражданскому делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на пропуск истцами срока исковой давности. Считает неверными выводы суда о том, что истцы впервые обратились в суд 27 апреля 2018г., поскольку обращение в арбитражный суд, оформленное ненадлежащим образом, не может быть признано обращением в суд.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, заслушав пояснения представителя ТСН «ТСЖ Видова №179» по доверенности Маниной И.Г., поддержавшей доводы апелляционной жалобы в полном объеме, заслушав пояснения представителя Уваровой О.В. по доверенности Гордиенко Т.М., полагавшей обжалуемое решение обоснованным и законным, судебная коллегия находит основания для отмены решения суда с принятием нового решения об отказе в удовлетворении иска.

На основании ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В силу ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчиком не представлено доказательств того, что в голосовании на общем собрании, проводимом в форме очного голосования, принимали участие собственники помещений, обладающие в совокупности более 50% голосов от общего числа голосов, соответственно на общем собрании кворум отсутствовал. Заявление ответчика о пропуске исковой давности суд первой инстанции счел необоснованным, поскольку об оспариваемых решениях истцы узнали лишь 24 января 2018 года в ходе судебного разбирательства в арбитражном суде по иску ООО «Черноморская управляющая компания» к ГЖИ Краснодарского края.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они сделаны без учета норм материального права и противоречат установленным по делу обстоятельствам.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из материалов дела, 05 июня 2017 года собственниками квартир многоквартирного дома Сергиенко В.В. и Решневой Н.М. составлен протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <...> по ул. <...> в <...>.

Согласно протокола, собрание проводилось по инициативе Сергиенко В.В. 04 июня 2017 года с 18 до 20 часов во дворе дома путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме, в котором приняли участие собственники, в собственности которых находятся помещения площадью 11761,06 кв.м. и обладающих 60,4% голосов. 100% голосов «за» приняты следующие решения: об избрании председателя и секретаря собрания, о создании Товарищества собственников жилья «ТСЖ Видова №179», об утверждении Устава товарищества, об избрании членов Правления, председателя Правления, утверждении порядка совместной деятельности учредителей по созданию Товарищества.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ и п. 5. ст. 181.4 ГК решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как установлено п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Пунктом 112 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе.

В силу Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (ст.2) государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Согласно ст. 4 ФЗ № 209-ФЗ создание, эксплуатация и модернизация системы осуществляются на основе следующих принципов: открытость, прозрачность и общедоступность информации, содержащейся в системе, недискриминационный доступ к такой информации и к системе, в том числе слабовидящих лиц, за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральными законами.

Статьей 9 ФЗ № 209-ФЗ установлен правовой режим информации, размещенной в системе: ч. 2 информация, содержащаяся в системе, является официальной.

Начало возникновения обязанности размещения информации, предусмотренной ст. 198 ЖК РФ установлен ст. 12 ФЗ № 209-ФЗ - с 01 июля 2017 года.

Согласно Приказа Минкомсвязи России N 504, Минстроя России N934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"» определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru.

На основании чего, все собственники должны были узнать о проведенном собрании 21 сентября 2017 года - с даты размещения в системе ГИС ЖКХ (сайт www.dom.gosuslugi.ru) - Договора управления от 19 сентября 2017 года, заключенного с ТСН «ТСЖ Видова №179» ИНН 2315995716 которому присвоен идентификатор е117609e-d563-4a7b-8dc9-4dca921alc79. В соответствии с чем срок исковой давности для предъявления данного искового заявления истек 22 марта 2018 года.

Кроме того, информация о создании Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ Видова № 179» внесена в ЕГРЮЛ 08 июня 2017 года. Единый государственный реестр юридических лиц размещен в сети «Интернет» - https://egrul.nalog.ru/ и является общедоступным источником сведений.

В суд истцы обратились 9 августа 2017 года, то есть по истечении предусмотренного законом шестимесячного срока.

На основании вышесказанного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что судом первой инстанции неверно применены нормы права о сроках исковой давности, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имелось.

Судебной коллегией принимается во внимание, что оспариваемое истцами решение не привело к возникновению у них убытков, ограничениям или лишениям прав. Доводы истцов о том, что им приходят квитанции об уплате коммунальных услуг от двух управляющих компаний, не нашли своего подтверждения в материалах дела. Ответчиком представлены: Протокол №1 Общего собрания собственников помещения от 5 июня 2017г.; сообщение о проведении общего собрания от 22 мая 2017г. и уведомление об итогах Общего собрания от 05.06.17г. с фотокопиями, размещенными на досках объявлений многоквартирного дома; выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 9 июня 2017г., Устав ТСН «ТСЖ Видова №179» и изменения к нему, Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения товарищества собственников недвижимости «ТСЖ Видова №179» от 08.06.17г., Протокол №2 заседания правления ТСН «ТСЖ Видова №179» от 18.09.17г., договоры управления многоквартирным домом <...> по <...>, перечень услуг и работ по техническому содержанию общего имущества дома, Приложение №1 к договору управления, содержащее состав общего имущества многоквартирного дома, размеры оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Указанные документы свидетельствуют о том, что общее собрание собственников жилых помещений проводилось и с момента его проведения 5 июня 2017 года до настоящего времени, то есть в течение более полутора лет, решения собрания исполняются, ТСН «ТСЖ Видова №179» зарегистрировано и осуществляет деятельность, заключает договоры с управляющими компаниями.

Согласно ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении Пленума от 19 декабря 2003 года
№ 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

По вышеизложенным основаниям судебная коллегия считает, что решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 15 октября 2018 года следует отменить, как неправильное по существу, незаконное и необоснованное, и принять по настоящему гражданскому делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Апелляционные жалобы ООО «Арсенал», ТСН «ТСЖ Видова №179», Сергиенко В.В. удовлетворить. Решение Приморского районного суда г.Новороссийска Краснодарского края от 15 октября 2018 года отменить.

Принять по настоящему гражданскому делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Симатова Р.А., Симатовой Н.Г., Соболь Л.Л., Бузановой С.С., Белоконь У.М., Белоконь И.Ю., Сергеева А.Г., Ворониной Л.А., Багрова Д.А., Веревекиной В.Е., Стариковой Н.Н., Манераки В.В., Косторной В.В., Слюсарь Н.В., Тоначевой М.П., Мхоян А.А., Рузмановой А.А., Гошко Н.И., Уваровой О.В., Летяниной Т.А., Сунь-Чан-Ю М.И., Голинко О.М., Вертай Л.Д., Клусевич О.О., Клусевич В.О., Клусевич Т.А., Петреник Т.П., Пелихановой М.А., Прудниковой Г.В., Солощенко С.А., Пантелеева А.Ю., Осипенковой Л.И., Кобец A.M., Харитоновой Т.Ю., Павловой-Кьемс М.В., Сметанко Н.И., Сыровой С.Ф., Махно Л.А., Павлюченко И.В., Назарова М.П., Багровой Ю.Н., Высоцкого Д.И., Казаченко Н.В., Манераки Н.В., Молушко В.Н., Молушко Н.В., Хачатурова B.C., Коваленко В.А., Шоова И.В., Сафаралиева Г.М., Туренко С.В. к Сергиенко В.В. об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома – отказать.

Председательствующий:

РЎСѓРґСЊРё: