Решение по делу № 2-634/2015 от 11.11.2015

Гр.дело № 2-634/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка 21 декабря 2015 г.

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Кандыбор С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой З.Т. к Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района, Администрации Октябрьского района, Захарову П.В. и Захаровой В.П. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Захарова З.Т. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что проживает в спорной квартире с 1982 года. По договору социального найма жилого помещения от 15.03.2006 года ЗАО «Покровское» предоставило жилое помещение ее мужу Захарову П.В. Она указана в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя. Ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала. Члены ее семьи: муж Захаров П.В. и дочь Захарова В.П. не желают принимать участие в приватизации квартиры.

В судебном заседании истец Захарова З.Т. поддержала заявленные требования.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района, Администрации Октябрьского района, которые извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики Захаров П.В. и Захарова В.П. исковые требования признали, подтвердили доводы, приведенные в обоснование иска, представили письменные согласия на приватизацию жилого помещения истицей.

Ознакомившись с исковыми требованиями, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона). Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4 Закона).

В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истица совместно с ответчиками: мужем Захаровым П.В. и дочерью Захаровой В.П. занимает <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с ЗАО «Покровское» 15.03.2006 года.

Согласно поквартирной карточке Захарова З.Т. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 16.11.1982 года.

По сообщению отдела земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского района Приморского края квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за мясо-молочным совхозом «Покровский» РАПО агропромышленного комитета Госагропрома РСФСР, на основании регистрационного удостоверения от 09.12.1988 г. №.

Из информации МИФНС № 9 России по Приморскому краю следует, что на основании Постановления Главы администрации Октябрьского района № 25 от 27.01.1993 года совхоз «Покровский» был реорганизован в ТОО агрофирма «Покровская». Постановлением Главы муниципального образования Октябрьского района № 454 от 31.08.1999 года ТОО агрофирма «Покровская» было преобразовано в ЗАО «Покровское». ЗАО «Покровское» ликвидировано вследствие банкротства 28.12.2009 года.

Исходя из фактических обстоятельств дела суд усматривает, что собственник спорного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истица не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст.ст. 6 и 7 вышеназванного Закона, и реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность жилья, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку Захарова З.Т. ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и не утратила право на такую приватизацию, проживающие совместно с нею в спорном жилом помещении члены семьи Захаров П.В. и Захарова В.П. не желают принимать участия в приватизации квартиры, суд считает возможным признать в порядке приватизации за истицей право собственности на жилое помещение.

На основании ст.ст. 1, 2 и 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Захаровой З.Т. удовлетворить.

Признать за Захаровой З.Т. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья Р.Н.Задесенец