Решение по делу № 2-253/2018 от 11.01.2018

Дело № 2-253/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области              08 февраля 2018 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Давыдовой А.А.,

с участием представителя истиц Шиповой В.Н., Галимьяновой Т.Н., Васильевой Н.Н. по доверенности и ордеру адвоката Калгиной Е.М., ответчика Васильевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиповой Валентины Николаевны, Галимьяновой Тамары Николаевны, Васильевой Надежды Николаевны к Васильевой Татьяне Алексеевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Шипова В.Н., Галимьянова Т.Н., Васильева Н.Н. обратились в суд с иском к Васильевой Т.А. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указали, что сторонам на праве собственности (доля в праве по ?) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, расположенный по этому же адресу. 24.09.2009 в доме произошел пожар. Домовладение никто не восстанавливал, со временем оно разрушилось, что привело к гибели имущества. Ответчик совместно с истцами обращаться в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на снос жилого дома отказывается, в связи с чем, просят прекратить право собственности на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание истцы Шипова В.Н., Галимьянова Т.Н., Васильева Н.Н. не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом. Их представитель по доверенности и ордеру – адвокат Калгина Е.М. поддержала заявленные требования.

    Ответчик Васильева Т.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

    Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 211 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ установлено прекращение права собственности в случаях гибели или уничтожения имущества.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.Таким образом, возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.

Согласно положениям п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Васильева Н.Н., Галимьянова Т.Н., Шипова В.Н., Васильева Т.А. являются сособственниками (доля в праве по ?) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно данным отдела надзорной деятельности по Шатурскому району МЧС России по Московской области 24.09.2009 в указанном жилом доме произошел пожар.

Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на 21.09.2016 усматривается, что жилой дом сгорел, в результате пожара: отсутствует кровля, частичное разрушение стен, перегородок, полов.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об установлении конструктивной гибели жилого дома, его восстановление нецелесообразно, следовательно, полагает возможным прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимости в связи с его конструктивной гибелью.

Таким образом, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причинам ее недостоверности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шиповой Валентины Николаевны, Галимьяновой Тамары Николаевны, Васильевой Надежды Николаевны удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Шиповой Валентины Николаевны, Галимьяновой Тамары Николаевны, Васильевой Надежды Николаевны, Васильевой Татьяны Алексеевны на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         Е.А. Жигарева

Мотивированное решение составлено 12.02.2018

Председательствующий                         Е.А. Жигарева