Решение по делу № 2-2490/2021 от 10.08.2021

№2-2490/21

36RS0003-01-2021-003857-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       г. Воронеж                                                                       05 октября 2021 года

    Левобережный районный суд города Воронежа в составе председательствующего судьи Турбиной А.С., при секретаре Иконниковой М.М.,

    с участием ответчика Попова Д.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по уточненному иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к Попову Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

    установил:

        Истец Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратился в суд с настоящим иском к ответчику Попову Д.В. указав с учетом уточнений, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу <адрес> пом. IV, площадью 389,6 кв.м. Начиная с 01.12.2014г., ежемесячно, в срок до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ответчик обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт исходя из площади нежилого помещения 389,6 кв.м за период с 01.12.2014г. по 31.12.2020г. составила 199 147 руб. 94 коп., но с учетом заявленного со стороны ответчика срока исковой давности на момент подачи заявления о вынесении судебного приказа 08.04.2021г. не истекшая часть срока исковой давности составляла меньше 6 месяцев для оплаты задолженности за март 2018 (начало периода задолженности с 01.03.2018г., срок оплаты взносов за март 2018г. до 10.04.2018г.), то срок исковой давности удлинился до 6 месяцев (до 10.10.2018) для подачи искового заявления с 01.03.2018г. Исковое заявление направлено в суд 05.08.2021г., в связи с чем задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2018г. по 31.12.2020г. составляет 99 020 руб. 74 коп. На основании изложенного и с учетом уточнений истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2018г. по 31.12.2020г. в сумме 99 020 руб. 74 коп., применив срок исковой давности за период с 01.02.2014г. по 28.02.2018г. (л.д.5,6, 51-54).

        В судебное заседание истец Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области своего представителя не направил, о слушании дела извещался надлежаще (л.д.48,50), в уточненном исковом заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.54). При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.

В судебном заседании ответчик Попов Д.В. уточненные исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания уточненного иска, предусмотренные ст.ст.39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны. Признание ответчиком уточненного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и принято судом.

Выслушав ответчика, проверив материалы дела, и разрешая уточненные требования истца по существу, руководствуясь ст.ст. 56, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд исходит из следующего.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним нежилое помещение по адресу <адрес> пом. IV, площадью 389,6 кв.м с 18.09.2000г. зарегистрировано на праве собственности за ответчиком Поповым Д.В. (л.д.34-37).

Исходя из положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме, к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником по уплате этих взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст.170 ЖК РФ.

Согласно ст.178 ЖК РФ - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области создан Постановлением Правительства Воронежской области от 10.10.2013г. №884, ст.7 Федерального закона от 12.01.1996г. №7-ФЗ «О некоммерческих организациях», ст.2 Закона Воронежской области от 0807.2013г. №108-ОЗ «О специализированной некоммерческой организации Воронежской области, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Постановлением Правительства Воронежской области от 06.03.2014г. №183 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных до Воронежской области на 2014-2044 годы» многоквартирный дом включен в Программу проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

На основании ст.170 ЖК РФ решение об определении способа формирования капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официал опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта. Если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. Орган местного самоуправления принял решение о формировании фонда капительного ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора – фонд капительного ремонта.

Порядок и сроки уплаты собственниками помещений в многоквартирном доме ежемесячных взносов на капительный ремонт при формировании фонда капитального ремонта на счет регионального оператора установлены ст. 171 и ст. 181 ЖК РФ.

Статьями 169 (ч.1) и 156 (ч.8.1) ЖК РФ установлено, что ежемесячные взносы на капитальный ремонт подлежат уплате в минимальном размере, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

На территории Воронежской области минимальный размер взноса на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме установлен приказами департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области, на основании п.п.8.2 ст.13, ч.1 ст.167 ЖК РФ, п.3 ст.3 Воронежской области от 08.07.2013г. №107-ОЗ «О порядке установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах», в том числе:

на 2018 год - в размере 6,60 рублей (приказ ДЖКХиЭ от 14.12.2017 № 306);

на 2019 год - в размере 6,60 рублей (приказ ДЖКХиЭ от 11.12.2018 № 255);

на 2020 год - в размере 9,08 рублей (приказ ДЖКХиЭ от 21.11.2019 № 217).

Стороной ответчика до принятия уточненных требований заявлялось о пропуске истцом срока исковой давности (л.д.27-31).

    В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности, согласно п.1 ст.196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как указано в п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковое заявление подано истцом в отделение почтовой связи 05.08.2021г. (л.д.24).

В силу п.1 ст.204 ГК ГФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов гражданского дела следует, что истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа 08.04.2021г., судебный приказ был отменен 14.05.2021г. (л.д.15).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст.220 ГК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Учитывая, что исковое заявление подано до истечении шести месяцев после отмены судебного приказа, в связи с чем, исходя из вышеуказанных норм материального права и разъяснений п.п.17,18 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, срок исковой давности в данном случае удлиняется.

Исходя из вышеуказанных норм материального права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, стороной истца в уточненных требованиях правомерно указан период с 01.02.2014г. по 28.02.2018г. по которому пропущен срок исковой давности.

Из представленного истцом уточненного расчета, следует, что за период с 01.03.2018г. по 31.12.2020г. за нежилое помещение по адресу <адрес> пом. IV, площадью 389,6 кв.м имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 99 020 руб. 74 коп.

        Суд принимает во внимание представленный стороной истца уточненный расчет задолженности, поскольку он проверен судом, является правильным, рассчитанным в соответствии с требованиями жилищного законодательства и не оспорен ответчиками.

    В свою очередь, ответчик уточненный иск признал.

    При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2018г. по 31.12.2020г. в сумме 99 020 руб. 74 коп.

    Кроме этого, взысканию с ответчика подлежит так же государственная пошлина в размере 3 170 руб. 62 коп., в соответствии со ст.ст.91, 98 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, ст.ст. 50 и 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета.

        Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были представлены суду.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

        Уточненный иск Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к Попову Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

        Взыскать Попова Дмитрия Викторовича в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2018г. по 31.12.2020г. в сумме 99 020 (девяносто девять тысяч двадцать) руб. 74 коп.

    Взыскать с Попова Дмитрия Викторовича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 170 (три тысячи сто семьдесят) руб. 62 коп.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.10.2021 г.

    Судья                                                                                           А.С. Турбина