Решение от 09.12.2020 по делу № 2-34/2020 от 26.04.2019

УИД: 42RS0032-01-2019-001234-04

Дело № 2-34/2020 (№2-1040/2019)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Ортнер В. Ю.

при секретаре Лукомской Ж. В..

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

09 декабря 2020 года

гражданское дело по иску по иску Комарь Р. В. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Подрядчик Плюс», НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комарь Р.В. обратился в Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области с иском к ответчикам Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Подрядчик Плюс», НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" о защите прав потребителей.

Требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры <...>, расположенной по адресу: <...> Указанное жилое помещение расположено на четвертом этаже четырехэтажного жилого дома. Управление указанным домом осуществляется ООО «УК «Жилсервис» в соответствии с договором управления многоквартирным домом, заключенным между собственниками помещений многоквартирного дома и ООО «УК «Жилсервис». ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении произошло затопление ливневыми водами, в тот же день он обратился в ООО УК «Жилсервис», работниками которого ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о затоплении с указанием повреждений, нанесенных затоплением, а также причина затопления. В результате затопления пострадали помещения <...> и <...> в соответствии с поэтажным планом. В результате затопления истцу был причинен имущественный ущерб. В целях проведения независимой оценки по определению стоимости восстановительного ремонта истец обратился к независимому эксперту <...>», заблаговременно уведомив о проведении оценки ООО «УК «Жилсервис». Согласно заключению специалиста <...> <...> стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки помещений <...> и <...> составляет <...> руб. с учетом износа материалов, и <...> руб. без учета износа материалов. Кроме того, была повреждена мебель, установленная в квартире, стоимость мебели, поврежденной в результате затоплени, составляет <...> руб. без учета ее износа. В результате ненадлежащего оказания ООО УК «Жилсервис» услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, истцу был причинен ущерб по факту затопления его квартиры в размере <...> руб. Претензией от ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ООО УК «Жилсервис» с целью досудебного урегулирования спора, однако ответа на указанную претензию от ООО УК «Жилсервис» до настоящего времени не поступило, требования истца по возмещению ущерба не удовлетворены.

Просит суд взыскать с надлежащего ответчика в пользу истца ущерб, причиненный затоплением квартиры, расположенной по адресу: <...>, в сумме <...> рублей, стоимость проведения независимой оценки в размере <...> рублей, компенсацию морального вреда в размере <...> рублей, судебные расходы – <...> руб., в том числе: сбор необходимой документации - <...> руб., составление искового заявления - <...> руб., представительство в суде - <...> руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности - <...> руб., а также штраф в размере 50% от суммы, присужденной в пользу истца.

После уточнения исковых требований, истец просит:

взыскать пропорционально степени установленной вины с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» - 90%, Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис»-10%, в пользу Комарь Р. В.:

задолженность по возмещению ущерба, причиненного затоплением квартиры, в сумме <...> рублей;

стоимость проведения независимой оценки в сумме <...> рублей;

расходы на оплату юридических услуг в сумме <...>) рублей, том числе: <...> руб. - сбор необходимой документации; <...> руб. - подготовка искового заявления, необходимых приложений к нему, подача искового заявления в суд; <...> руб.- представительство интересов Истца непосредственно в судебном заседании;

расходы по оформлению нотариальной доверенности в сумме <...> рублей.

Обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» провести работы по устранению причин конденсатообразования (нормализации температурно-влажностного режима) в крыше многоквартирного жилого дома <...> расположенного по адресу: <...> согласно Заключению Эксперта <...> от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведения судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу <...> по иску Комарь Р. В. к ООО УК «Жилсервис», ООО «Подрядчик Плюс», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области», а именно:

выполнить вентиляцию чердачного пространства с обеспечением температуры воздуха не более чем на 4 °С выше температуры наружного воздуха в соответствии с постановлением Госстроя <...>;

выполнить проектное утепление кровли минеральными плитами;

откорректировать проектную документацию с устранением допущенных ошибок при расчете сопротивления теплопередачи перекрытия над четвертым этажом. Выполнить рекомендации, изложенные в инструкции производителя по монтажу кровельного перекрытия (производственной компании МеталлоПрофиль), разработать чертежи реконструкции карнизов, с организацией притока уличного воздуха и укладки гидроизоляционной пленки или мембраны непосредственно под кровельный лист. Разработать чертежи перекладки и утепления разводящих трубопроводов тепловой сети;

выполнить ремонтные работы в соответствии с откорректированной проектной документацией, комплексно, в соответствии с требованиями п. 2.4.2 Постановления Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ <...> «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Истец, представители ответчиков ООО Управляющая компания «Жилсервис», НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области", представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО "Капремстрой-Сервис" в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца Моисеев В.В., действующий на основании доверенности, требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. В части взыскания компенсации морального вреда заявил об отказе от требований, последствия отказа понятны.

Представитель ответчика ООО «Подрядчик Плюс» - Черткова Л. В., действующая на основании приказа <...> от ДД.ММ.ГГГГ о назначении директором, иск не признала, поддержала представленный на исковое заявление отзыв, согласно которому обязанность по возмещению истцу ущерба просила возложить на управляющую компанию, бездействие которой привело к затоплению квартиры истца и причинению ущерба его имуществу.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО "АМПИР" Холодков С. А., действующий на основании решения единственного учредителя от ДД.ММ.ГГГГ, полагал выполненные <...> работы по разработке проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, отвечающими по качеству предъявляемым требованиям.

Согласно поступившим в суд письменным пояснениям директора ООО "Капремстрой-Сервис" Акопян Л. В. ответственность за причинение истцу материального ущерба просили возложить на ООО Управляющую компанию «Жилсервис» (т. 3 л.д. 52-53).

Представитель ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» представила в суд возражения, согласно которым просила признать НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» ненадлежащим ответчиком по делу, полагая, что за причиненный истцу ущерб должна отвечать управляющая компания, ввиду несвоевременного выполнения своей обязанности по очищению крыши многоквартирного дома от снега и наледи (т. 3 л.д. 28-34). Также просила учесть, что за период гарантийного срока на выполненные ООО «Подрядчик плюс» услуги и (или) работы по проведению капитального ремонта крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, составляющего 5 лет с даты сдачи объекта, (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), жалоб или претензий от собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, связанных с качеством выполненных ООО «Подрядчик плюс» работ в адрес НО «Фонд капитального ремонта» не поступало.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

На основании ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы, ч.1 ст.11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому лицо, требующее их возмещения, должно доказать факт нарушения права, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками. Между противоправным поведением одного лица и убытками, возникшими у другого лица, чье право нарушено, должна существовать прямая (непосредственная) причинная связь.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии с ч. 1, п. 2 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

В силу ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В состав работ по содержанию общего имущества входят работы текущего ремонта общего имущества, предусмотренные приложениями <...> Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ <...> «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а также работы, включенные в состав работ по содержанию общего имущества Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <...> «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предусмотренные действующим законодательством и настоящим договором.

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу положений ч.1 ст.36 Жилищного кодекса, кровля крыши многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников помещений дома.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <...> (далее - Правила) в состав общего имущества включаются крыши (пп. «б» п. 2 Правил).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (п. 10 Правил).

Пунктом 11 названных Правил предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, текущий и капитальный ремонт.

При управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками путем заключения договора управления с такой организацией (п. 16 Правил).

Согласно п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <...> «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», предусмотрены следующие работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи в наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.

Пунктом 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <...> (далее по тексту – Правила <...>), определены требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, а также выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 4.6.1.1 упомянутых Правил <...> организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечки кровли или инженерного оборудования; профилактические работы в установленные сроки.

Согласно п. 10, 42 Правил <...> организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Таким образом, приведенные требования нормативных актов свидетельствуют об обязанности управляющей организации принимать как оперативные, так и текущие меры по поддержанию надлежащего эксплуатационного состояния кровли крыши.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области, созданный в организационно-правовой форме фонда, согласно ст. 178 ЖК РФ, является региональным оператором, деятельность которого по организации капитального ремонта регламентируется главой 17 ЖК РФ.

Частью 1 ст. 180 ЖК РФ закреплены функции регионального оператора, к которым относится, в том числе, осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

В соответствии с ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Согласно ст. 2, ч. 3 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ <...> «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» потребность в капитальном ремонте - это необходимость проведения работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме для приведения многоквартирного жилого дома в технически исправное состояние.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся, в том числе, ремонт крыш.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и порядок выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.

В соответствии с п. 11 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ перед собственниками помещений в многоквартирном доме региональный оператор несет ответственность за качество выполненных работ подрядными организациями, привлеченными им, в течение не менее 5 лет с момента подписания акта приемки оказанных и выполненных работ.

Частью 6 ст. 182 ЖК РФ установлено, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец Комарь Р. В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 7).

Управление многоквартирным домом <...> по <...>, в котором находится квартира истца, в период с ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ООО Управляющая компания «Жилсервис» (т. 1 л.д. 32).

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ <...> «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014 - 2043 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, включен в региональную программу, со сроками проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, не менее чем за шесть месяцев (если иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации) до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации,

Согласно части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ НО «Фонд капитального ремонта» направила в адрес собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> предложение о проведении капитального ремонта крыши многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, с учетом установленной Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ <...> «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на ДД.ММ.ГГГГ годы на ДД.ММ.ГГГГ год» предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере <...> рублей.

Протоколом <...> внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, собственники данного многоквартирного дома приняли предложение НО «Фонд капитального ремонта» о проведении капитального ремонта крыши многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, и утвердили предельную стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту в размере, установленном Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ <...> «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на ДД.ММ.ГГГГ год» (т. 3 л.д. 36-42).

В соответствии с частью 1 статьей 180 Жилищного кодекса Российской Федерации фонд выполняет следующие функции:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

6) иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

ДД.ММ.ГГГГ между НО «Фонд капитального ремонта» и ООО «Ампир» был заключен договор <...> на выполнение работ по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Кемеровской области, в том числе на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (т. 1 л.д. 58-59).

ДД.ММ.ГГГГ Актом от <...> выполненные ООО «Ампир» работы по разработке проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, были приняты комиссией в составе заместителя генерального директора НО «Фонд капитального ремонта» по техническим вопросам, инженера технического отдела НО «Фонд капитального ремонта», директором ООО «Ампир», представителем органа местного самоуправления, лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома осуществлять приемку выполненных работ, как работы, выполненные надлежащим образом и отвечающие по качеству предъявляемым требованиям.

После приемки выполненных ООО «Ампир» работ по разработке проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <...> «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (вместе с «Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме») НО «Фонд капитального ремонта» ДД.ММ.ГГГГ заключил договор <...> на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, с ООО «Подрядчик плюс», в соответствии с которым «Подрядчик» - ООО «Подрядчик плюс» взял на себя обязательства на выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> соответствии с Техническим заданием и сметной документацией (т. 1 л.д. 113-128, 129-133).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе заместителя генерального директора НО «Фонд капитального ремонта» по техническим вопросам, директором ООО «Подрядчик плюс», заместителем директора ООО «Ремторгстрой», исполняющим обязанности начальника Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области были приняты оказанные ООО «Подрядчик плюс» услуги и (или) выполненные работы по проведению капитального ремонта крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (т. 1 л.д. 124-152).

Гарантийный срок на выполненные ООО «Подрядчик плюс» услуги и (или) работы по проведению капитального ремонта крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. <...>, составляет 5 лет с даты сдачи объекта (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ в квартире, принадлежащей истцу, произошло затопление, в тот же день Комарь Р. В. обратился в ООО УК «Жилсервис», работниками которого ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт дефектный (т. 1 л.д. 5) с указанием причины затопления: в результате некачественного ремонта кровли в квартиру с потолка идет ручьем вода, а также с указанием повреждений, нанесенных затоплением:

Зал - потолок (вытянутый раствором) развод 1м х 1м, отлетела штукатурка; стена промокла на 1,5 м вниз, под обоями отходит штукатурный слой вместе с обоями; пол (ламинат) 2 кв. м. повело (вздыбило).

Спальня (детская) - потолок (натяжной) бежит с встроенных светильников; стена 5 кв.м. отошла штукатурка вместе с обоями; пол (ламинат) 5 кв.м. вспучило, мебель разбухли шкафы 3 шт. (пришли в негодность).

ДД.ММ.ГГГГ Комарь Р. В. в адрес ООО УК «Жилсервис» направлена претензия с требованием о возмещении материального ущерба в связи с затоплением квартиры, которая осталась без удовлетворения (т.1 л.д.30, 41-42).

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения Комарь Р. В. в суд с настоящим иском.

В качестве доказательств размера причиненного ущерба истцом в материалы дела представлено экспертное заключение <...> <...>, согласно которому стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки помещений <...> и <...> составляет <...> руб. с учетом износа материалов, и <...> руб. без учета износа материалов, стоимость мебели, поврежденной в результате залива, составляет <...> руб. без учета ее износа, и <...> рублей - с учетом износа (т. 1 л.д. 8 - 27).

В связи с наличием разногласий между сторонами относительно причины и обстоятельств залива квартиры, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено экспертному учреждению <...>» (т. 2 л.д. 82-83).

Согласно заключению эксперта <...> <...> от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 96-140), в ходе судебной строительно-технической экспертизы произведен осмотр кровли над квартирой <...> многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>. Квартира <...> находится в четырехэтажной части жилого дома в примыкании к секции, высотой в пять этажей, с соответствующим перепадом высот кровли. При осмотре выяснено, что намокание в комнатах происходит в узле опирания плит перекрытия на наружную стену главного фасада жилого дома и распространяется вниз по стене.

В ходе осмотра повреждений, имеющихся в квартире, объема чердачного пространства над квартирой <...> и подъездом в целом, в четырехэтажной части многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, выявлен и зафиксирован ряд дефектов конструкций кровли, карнизной части стен и перекрытия, совокупность которых приводит к систематическому затоплению квартиры.

Основной причиной намокания стен и перекрытий в квартире и образования дефектов отделочных покрытий стало сверхнормативное повышение температуры воздуха в чердачном пространстве над подъездом в целом. В результате таяния снега в районе конька кровли, при отрицательной температуре наружного воздуха, талая вода стекает к карнизу, где потеряв необходимую температуру, застывает и образует ледяную глыбу, как на поверхности кровли, так и на карнизной части стены внутри чердачного пространства, особенно с северо-восточной, теневой стороны дома над квартирой <...>. Температура поверхности ограждающего стального листа кровли с юго-западной части чердачного пространства, на дату осмотра, составляла +2 °С. Температура наружного воздуха на момент обследования составляла -3 °С (по данным Гисметео. Дневник погоды за ДД.ММ.ГГГГ)

Главной причиной повышенной температуры в чердачном пространстве является недостаточное сопротивление теплопередачи конструкции перекрытия над четвертым этажом. В результате конвекции теплого воздуха и при оттепелях, лед в нише карниза тает, замачивая наружную стену, а талая вода с кровли стекает на перекрытие и стену, что было зафиксировано в ходе осмотра.

Замер толщины слоя утеплителя (котельный шлак), над квартирой <...> показал толщину слоя около 150мм. Расчет величины приведенного сопротивления теплопередачи конструкции перекрытия над четвертым этажом, при утепляющем слое шлака 150мм, показал несоответствие данного параметра нормативу в 4,6 раза.

При разработке проектной документации, без указания источника, толщина утепляющего слоя принята 200мм, вид утеплителя - шлак доменный с плотностью 50 кг/м3, расчетный коэффициент теплопроводности - 0,06 Вт/(м°С). Таким образом, толщина расчетного слоя утеплителя завышена на 50мм, плотность утеплителя занижена в 20 раз и соответственно расчетный коэффициент теплопроводности занижен в 4,8 раза. Выполненный на основании таких физических показателей расчет неверен, проектная документация подлежит корректировке, выполненные по ней работы - исправлению дефектов.

Следует отметить, что предусмотренное проектом дополнительное утепление по внешнему периметру чердачного перекрытия из минераловатных плит на 1м толщиной 100мм, фактически при ремонте не выполнено.

Проектировщик не руководствовался инструкцией по монтажу кровельного покрытия -производственной компании «Металл Профиль», что следует из информации, приведенной в разделе 4.3. Ведомость использованных документов, «Пояснительной записки» к проекту ремонта. В отличие от инструкции производителя кровельного покрытия, в рабочих чертежах на ремонтные работы с шифром <...> не предусмотрены укладка по стропилам, гидроизоляционной пленки Металл Профиль D, или мембраны типа <...>, под кровельные листы. Основная задача пленок и мембран - предотвращение накопления конденсата его дальнейшего проникновения в теплоизоляционный слой.

Не выполнено требование о защите теплоизоляции со стороны помещения пароизоляционной мембраной <...> или пленкой <...>, стыки которой должны быть герметично проклеены соединительной лентой Металл Профиль. Указано только о необходимости рыхления старого слоя утеплителя по плитам, но не учтено, что при выполнении данной операции старая пароизоляция из рубероида будет неминуемо разрушена.

В проекте не выполнено требование инструкции об организации вентиляции чердачного помещения, вплоть до принудительной. Необходимость обеспечить приток воздуха через щели в подшивке карниза и выход воздуха через слуховое окно и под коньком, а также через специальные вентиляционные выходы, оговорена в инструкции. Кроме того, есть указание о том, что для предотвращения конденсации, кровлю необходимо устанавливать так, чтобы температура воздуха снаружи и под кровельным покрытием, была приблизительно одинакова.

Среди других причин повышенной температуры в чердачном пространстве, зафиксировано частичное разрушение теплоизоляции разводящих трубопроводов отопления, что влечет за собой повышенную теплоотдачу труб и дополнительное повышение температуры воздуха в чердачном пространстве.

Принимая во внимание тот факт, что здание имеет переменную этажность, в месте примыкания плоскостей крыш с разновеликими высотными отметками, в зимний период образуется снеговой мешок, что приводит к необходимости постоянной очистки данного участка кровли от снега и наледи и тщательной гидроизоляции торцевой стены в перепаде высот между этажами. Привязка жилого дома на местности относительно розы ветров и расположение квартиры на подветренной части жилого дома, усугубляют неблагоприятные условия эксплуатации кровли над квартирой в виде локального увеличения расчетной снеговой нагрузки, увеличенной весом образовавшейся глыбы льда и продавливания профилированного стального листа покрытия кровли толщиной 0,4мм с раскрытием продольных замков стальных листов.

В ходе осмотра выявлено, что кирпичная кладка карниза имеет крайне низкую прочность, разбирается руками. Такой процесс снижения прочности называется выветривание. К неудовлетворительному состоянию кладки могло привести систематическое циклическое замораживание после намокания и последующее оттаивание. Кирпичная кладка карниза воспринимает нагрузку от стропильных балок и является несущей конструкцией, внутренняя замкнутая полость накапливает лед и не имеет обязательных отверстий для вентиляции кровли, однако в ходе ремонта карниз не усилен и не реконструирован. Заказчику ремонта, во исполнение требований п.п. 2.4.2. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ <...>, следовало включить в состав работ усиление и реконструкцию карнизов и мауэрлата, ремонт разводящего трубопровода тепловой сети и его теплоизоляции, как проложенного с нарушением нормативных актов.

Так как причин затопления квартиры как минимум четыре, то и работы следует проводить по четырем направлениям:

1. Как временное простое и эффективное решение для устранения сложившейся аварийной ситуации, необходимо выполнить вентиляцию чердачного пространства вплоть до принудительной, с обеспечением температуры воздуха не более чем на 4 С выше температуры наружного воздуха в соответствии с постановлением Госстроя РФ <...>. Данное мероприятие прекратит процесс снеготаяния на внешней поверхности кровли, накопление льда в карнизных нишах и намокание несущих деревянных конструкций кровли, стен и перекрытий.

2. Следующим действием необходимо очистить от снега и ледяных глыб кровлю и карнизную часть стен, так как перегруженный карниз может обрушиться, ввиду размороженной и потерявшей свою прочность кирпичной кладке. Угроза обрушения карниза может создать аварийную ситуацию, вплоть до выселения жильцов из подъезда, т.к. при обрушении опору потеряют стропильные балки кровли, следовательно, поперечная устойчивость несущих конструкций кровли в данном случае не будет обеспечиваться и она деформируется.

Экспертами отмечено два усугубляющих фактора развития событий по данному сценарию:

первый - трубопроводы верхней разводки отопления смонтированы не на столбики по перекрытию, как требуют нормативные акты, а привязаны проволокой к стропильным балкам, и передают дополнительную неучтенную нагрузку на кирпичную кладку карниза;

второй - сплошная балка мауэрлата, нивелирующая нагрузку передаваемую стропилами на стену, отсутствует, и заменена отдельными коротышами, установленными под стропила, что значительно усугубляет ситуацию.

Следующей работой можно считать корректировку проектной документации на ремонт кровли. Проектировщику следует устранить допущенные ошибки при расчете сопротивления теплопередачи перекрытия над четвертым этажом, а также выполнить рекомендации, изложенные в инструкции по монтажу производителя кровельного покрытия -производственной компании «Металл Профиль».

Кроме того, необходимо разработать чертежи реконструкции карнизов, перекладки и утеплению разводящих трубопроводов тепловой сети.

3. Выполнить предусмотренное проектом дополнительное утепление по внешнему периметру чердачного перекрытия из минераловатных плит на 1м толщиной 100мм.

4. Завершающим этапом устранения аварийной ситуации будет вскрытие кровли и переделка выполненных ремонтных работ по откорректированной документации.

При ответе на вопрос <...> «Предусмотрены ли проектной документацией на капитальный ремонт крыши многоквартирного дома <...> по <...>, работы по пароизоляции кровли», эксперты дали следующий ответ:

Проектно-сметной документацией на капитальный ремонт крыши многоквартирного дома <...> по <...>, работы по пароизоляции утепляющего слоя по перекрытию четвертого этажа и кровли не учтены. Гидроизоляционная пленка или мембрана непосредственно под кровельный лист, согласно проектно-сметной документации, также не предусмотрена.

При ответе на вопрос <...>: «Предусмотрены ли действующими СНиП и ГОСТ, устройство пароизоляции в кровлях из металлочерепицы (металлопрофиля)», экспертами отмечено:

Согласно п. 5.1.5 и разделу 6 СП 17.13330.2017 Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76 (с Изменением N 1), при строительстве отапливаемых объектов капитального строительства с утеплением перекрытия, в конструкции кровли из металлопрофиля следует предусматривать пароизоляцию утеплителя и гидроизоляционную пленку или мембрану непосредственно под кровельный лист.

При ответе на вопрос <...> «Могло ли послужитъ причиной конденсатообразования и обледенения в крыше многоквартирного дома <...> по <...>, отсутствие теплоизоляции на трубах теплоснабжения, расположенных в крыше многоквартирного дома <...> по <...> (верхняя разводка)", получен ответ:

некачественная теплоизоляция на разводящих трубопроводах системы отопления является одной из причин конденсатообразования и обледенения в крыше многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Ответ на вопрос <...>: «Соответствует ли, имеющийся теплоизоляционный слой на трубах теплоснабжения и на самом чердачном перекрытии (шлаковая засыпка) многоквартирного дома<...> по <...> нормативным требованиям»:

Теплоизоляция на трубопроводах верхнего розлива отопления объекта экспертизы не соответствует п. 4.6 СП 60.13330.2016 ввиду частичного отсутствия теплоизоляции трубопроводов.

Недостаточная толщина и низкое качество теплоизоляционного слоя по перекрытию, являются главной причиной повышенной температуры в чердачном пространстве.

Для устранения причин конденсатообразования и нормализации температурно-влажностного режима в крыше многоквартирного дома <...> по <...> необходимо выполнить следующие работы:.

1. Немедленно сбросить снег и наледь с кровли, выполнить вентиляцию чердачного пространства, с обеспечением температуры воздуха не более чем на 4°С выше температуры наружного воздуха в соответствии с постановлением Госстроя РФ <...>.

2. Выполнить проектное утепление кровли минераловатными плитами.

3. Откорректировать проектную документацию с устранением допущенных ошибок при расчете сопротивления теплопередачи перекрытия над четвертым этажом. Выполнить рекомендации, изложенные в инструкции по монтажу производителя кровельного покрытия - производственной компании Металл Профиль, разработать чертежи реконструкции карнизов, с организацией притока уличного воздуха и укладки гидроизоляционной пленки или мембраны непосредственно под кровельный лист. Разработать чертежи перекладки и утепления разводящих трубопроводов тепловой сети.

4. Выполнить ремонтные работы по откорректированной проектной документации комплексно в соответствии с требованиями п. 2.4.2. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <...> «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

В соответствии в ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение экспертов является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности с другими представленными доказательствами.

в совокупности с иными доказательствами по делу (объяснениями сторон, свидетелей, материалом проверки), суд приходит к выводу о том, что данное заключение является надлежащим доказательством вида и причин повреждений, а также стоимости восстановительного ремонта автомобиля истца, отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств.

Суд придает доказательственное значение заключению судебной строительно-технической экспертизы <...>» <...> от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 96-140), поскольку заключение выполнено специалистами на основании действующих нормативов, в соответствии с установленной формой, использованием установленных законодательством методик.

Эксперты, подготовившие указанное заключение, обладают специальными познаниями, имеют соответствующую квалификацию, заключение содержит ссылки на используемые руководства, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами. Таким образом, компетенция экспертов, подготовивших заключение, а также примененные ими методики, сомнений не вызывают, в связи с чем, указанное заключение принято судом в качестве допустимого доказательства. Эксперты не заинтересованы в исходе дела, были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, поэтому оснований не доверять заключению экспертов у суда не имеется.

Доказательств, указывающих на недостоверность данных, содержащихся в заключении экспертов, либо ставящих под сомнение содержащиеся в нем выводы, суду представлено не было.

Таким образом, исходя из причин затопления квартиры, определенных экспертами в ходе экспертизы, суд приходит к выводу о наличии вины:

1.                 управляющей компании ООО УК «Жилсервис», заключающейся в необеспечении температурно-влажностного режима в чердачном пространстве, установленного требованиями нормативно-правового акта, а именно, постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ <...> «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в частности пунктами 3.3.1, 3.3.2, согласно которым:

«п.п. 3.3,1. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить температурно-влажностный режим чердачных помещений, препятствующий выпадению конденсата на поверхности ограждающих конструкций;

п.п.3.3.2. Чердачные помещения должны иметь требуемый температурно-влажностный режим,: в холодных чердачных помещениях - по расчету, исключающему конденсацию влаги на ограждающих конструкциях (но не более чем на 4 °С выше температуры наружного воздуха)";

а также в невыполнении обязанности по очищению крыши от снега (величина снежного слоя на кровле над квартирой на дату осмотра экспертами составляла от 0,5 до 1,5м), что не соответствует требованиям постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ <...> «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в частности пункту 4.6.1.23, согласно которому:

"п.4.6.1.23. Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью.

Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине)».

2.                 НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса", отвечающего за качество выполненных работ подрядными организациями, в данном случае, за ошибки при проектировании и производстве работ по капитальному ремонту кровли, приведшие к конденсатообразованию (отсутствию нормального температурно-влажностного режима), сверхнормативное повышение температуры воздуха в чердачном пространстве над подъездом в целом, что также предусмотрено п.п. 2.4.2. Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ <...> «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», согласно которому «При капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели жилищного фонда...».

К ошибкам проектирования эксперты относят отсутствие в проекте следующих работ:

- отсутствие пароизоляции утеплителя и гидроизоляционной пленки или мембраны непосредственно под кровельным листом;

- несоответствие теплоизоляции трубопроводов верхнего разлива отопления требованиям п. 4.6 СП 60.13330.2016, недостаточная толщина и низкое качество теплоизоляционного слоя по перекрытию;

- невключение в состав ремонтных работ реконструкции карнизов и мауэрлатов, ремонта разводящего трубопровода тепловой сети и его теплоизоляции, как проложенного с нарушением нормативных актов.

Кроме того, экспертом установлено отступление от проектной документации при производстве ремонтных работ, а именно, невыполнении при ремонте, предусмотренного проектом дополнительного утепления перекрытия по внешнему периметру чердачного перекрытия из минераловатных плит на 1 м толщина 100 мм.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым установить вину Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» в затоплении ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <...> в размере 20 %;

установить вину Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в затоплении ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <...> в размере 80 %.

В подтверждение размера ущерба истцом представлено заключение <...> <...>, согласно которому стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки помещений <...> и <...> составляет <...> руб. с учетом износа материалов, и <...> руб. без учета износа материалов, стоимость мебели, поврежденной в результате залива, составляет <...> руб. без учета ее износа, и <...> рублей - с учетом износа (т. 1 л.д. 8 - 27).

Проанализировав содержание заключения специалиста <...> <...>, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, и отражает реальный размер ущерба, причиненного истцу, основания сомневаться в его правильности отсутствуют. Заключение составлено с использованием необходимых законодательных актов, стандартов и правил оценочной деятельности, нормативных технических документов.

Представителями ответчиков не представлено доказательств, опровергающих выводы специалиста относительно объема дефектов и недостатков в отделке помещений и стоимости их устранения, ходатайств о назначении повторной либо дополнительной экспертизы в порядке ст. 87 ГПК РФ ответчиками не заявлено, иного расчета стоимости ремонтных работ ответчики не представили.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об установленности в судебном заседании факта причинения вреда истцу в виде стоимости восстановительного ремонта принадлежащего ему жилого помещения, стоимости ущерба, причиненного предметам интерьера и обустройства жилого помещения, и его размера, наличия причинно-следственной связи между причинением истцу ущерба и поведением ответчиков ООО Управляющая компания «Жилсервис» и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», ненадлежащим образом исполнявшими свои обязанности, недоказанности ответчиками отсутствия их вины в причинении ущерба.

В силу ч. 5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно с ч. 1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме:

ответственность за неисполнение своих обязательств (ч. 5 ст. 178, ч. 1 ст. 188 ЖК РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение, как сторона, нарушившая обязательство,

ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Указанная позиция изложена в определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <...>, от ДД.ММ.ГГГГ <...>, а также в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ <...> (ДД.ММ.ГГГГ), утвержденной Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку частью 6 ст. 182 ЖК РФ ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, не установлено, региональный оператор отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

Согласно ч. 1 ст.56 ГПК РФ,каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенное, стоимость ремонтно-восстановительных работ после затопления квартиры, расположенной по адресу: <...>, а также стоимость ущерба, причиненного предметам интерьера и обустройства жилого помещения, в размере <...> рублей подлежит взысканию с ответчиков ООО Управляющая компания «Жилсервис» и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в пользу истца Комарь Р. В. пропорционально степени установленной вины, а именно:

с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» в сумме <...> рублей,

с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в сумме <...> рублей.

Соответственно, требования Комарь Р. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Подрядчик Плюс» о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, не подлежат удовлетворению в соответствии с частью 6 ст. 182 ЖК РФ.

Кроме того, с учетов выводов экспертов, суд полагает необходимым:

обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» выполнить вентиляцию чердачного пространства с обеспечением температуры воздуха не более чем на 4 °С выше температуры наружного воздуха в соответствии с постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ <...> «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» провести работы по устранению причин конденсатообразования (нормализации температурно-влажностного режима) в крыше многоквартирного жилого дома <...>, расположенного по адресу: <...> согласно Заключению Эксперта <...> от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведения судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу <...> по иску Комарь Р. В. к ООО УК «Жилсервис», ООО «Подрядчик Плюс», НО «Фонд капитального ремонт, многоквартирных домов Кемеровской области», а именно:

выполнить проектное утепление кровли минеральными плитами;

откорректировать проектную документацию с устранением допущенных ошибок при расчете сопротивления теплопередачи перекрытия над четвертым этажом. Выполнить рекомендации, изложенные в инструкции производителя по монтажу кровельного перекрытия (производственной компании МеталлоПрофиль), разработать чертежи реконструкции карнизов, с организацией притока уличного воздуха и укладки гидроизоляционной пленки или мембраны непосредственно под кровельный лист. Разработать чертежи перекладки и утепления разводящих трубопроводов тепловой сети;

выполнить ремонтные работы по откорректированной проектной документации комплексно в соответствии с требованиями пункта 2.4.2 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ <...> «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Статьей ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).

Согласно представленной квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, истец оплатил за услуги <...>" <...> руб. (т. 1 л.д. 28).

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков в его пользу расходов за проведение независимой экспертизы в сумме <...> рублей подлежат удовлетворению, так как данные расходы являлись необходимыми для реализации истцом права на защиту. Взысканию с ответчиков ООО Управляющая компания «Жилсервис» и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в пользу истца Комарь Р. В. подлежит сумма расходов пропорционально степени установленной вины, а именно:

с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» в сумме <...> рублей,

с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в сумме <...> рублей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков ООО Управляющая компания «Жилсервис» и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» штрафа, предусмотренного Законом Российской Федерации <...> от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей», суд приходит к выводу о том, что указанный закон распространяет свое действие на возникшие правоотношения между истцом и ООО Управляющая компания «Жилсервис», поскольку истец, как собственник помещения в многоквартирном доме, является потребителем услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом. Обязанность по возмещению вреда на данного ответчика возлагается в связи с необходимостью устранения допущенных нарушений договора, и указанная обязанность прямо предусмотрена ст. 13 Закона Российской Федерации <...> от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей».

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <...> при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Поскольку факт нарушения прав потребителя судом установлен и его требования до разрешения спора судом в добровольном порядке ответчиком не удовлетворены, взыскание штрафа по правилам статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" является обязательным.

Размер штрафа составит <...> рублей, исходя из следующего расчета: <...>

Оснований для снижения штрафа суд не усматривает.

В части требований истца о взыскании суммы штрафа с ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку правоотношения сторон возникли в связи с ненадлежащим исполнением НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» своих обязательств в части ремонта кровли дома, исполняемого в рамках организации капитального ремонта многоквартирного дома, что входит в уставную деятельность НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» и регулируется положением гл. 37 ГК РФ, соответственно положения Закона РФ «О защите прав потребителей» на спорные правоотношения не распространяются.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы на оплату услуг представителей отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела, равно как и иные признанные судом необходимые расходы (ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ).

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлены доказательства понесенных расходов на услуги представителя.

ДД.ММ.ГГГГ Комарь Р. В. в целях реализации права на юридическую защиту заключил с <...>. договор на оказание юридических услуг, согласно которому, заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство представлять заказчика в судах общей юрисдикции на всех стадиях процесса по иску о взыскании с надлежащего ответчика материального ущерба, вызванного затоплением квартиры, расположенной по адресу: <...>, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 33).

Стоимость услуг составляет <...> руб.

ДД.ММ.ГГГГ Комарь Р. В. произведена оплата услуг по договору в размере <...> руб., что подтверждается представленной распиской (т. 1 л.д. 33 об.).

ДД.ММ.ГГГГ истцом была оформлена доверенность на представление его интересов <...> за оформление которой взыскано по тарифу <...> руб. (т. 1 л.д. 36 - 37). При таких обстоятельствах, поскольку доверенность выдана для представления интересов Комарь Р. В. в рамках оказания ему юридической помощи по вопросу, связанному с затоплением квартиры, суд полагает обоснованным требование о взыскании данных расходов истца.

Анализируя положения ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о необходимости взыскания расходов в разумных пределах, суд приходит к следующему.

Статьей 48 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на получение квалифицированной юридической помощи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <...> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты - размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права. По смыслу названной нормы разумные пределы расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не предусматриваются.

При определении размера возмещения расходов на оплату услуг представителя суд учитывает все имеющие значение для решения этого вопроса обстоятельства: объем совершенных представителем действий в рамках рассматриваемого дела (подготовка искового заявления, участие в подготовке к судебному разбирательству, судебных заседаниях), конкретные обстоятельства рассмотренного гражданского дела, его категорию, объем и сложность выполненной представителем работы, достижение юридически значимого для доверителя результата.

Учитывая степень сложности гражданского дела, характер спорных правоотношений, исходя из относимости понесенных расходов с объемом защищаемого права, суд считает, что судебные расходы подлежат взысканию в заявленной истцом сумме с ответчиков ООО Управляющая компания «Жилсервис» и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» пропорционально степени установленной вины, а именно:

с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» расходы по оплате услуг представителя в сумме <...> рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в сумме <...> рублей;

с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» расходы по оплате услуг представителя в сумме <...> рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в сумме <...> рублей.

В части заявленного представителем истца отказа от исковых требований в части компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец имеет право изменить основание иска или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Последствия принятия отказа от иска в части и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, представителю истца разъяснены и понятны, что отражено в заявлении об отказе от иска в части.

Отказ от иска в данной части не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу в части компенсации морального вреда.

В соответствии с пп. 1, 2 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, абз. 8 ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ, подлежащая взысканию с ответчиков государственная пошлина в доход местного бюджета, от уплаты, которой истец был освобожден, составит:

с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» - <...> рублей;

с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» - <...> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░ ░░░░░░░ 20 %.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░ ░░░░░░░ 80 %.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ 4 °░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░.░░.░░░░ <...> «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <...> ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░», ░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2.4.2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░.░░.░░░░ <...> «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░».

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <...> (<...>) ░░░: <...> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.