Решение от 07.08.2024 по делу № 33-8/2024 (33-4004/2023;) от 26.01.2023

стр. 2.137

ВЕРХОВНЫЙ СУД

    РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 2-2996/2022 (33-8/2024)

УИД 03RS0064-01-2022-002849-15

г. Уфа                                          7 августа 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего       Кривцовой О.Ю.,

судей                       Зиннатуллиной Г.Р. и Сыртлановой О.В.

при секретаре               Щукине О.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Масланова В.В. на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 17 ноября 2022 г., по иску Муроновой (Маслановой) С.А. к Масланову В.В. о выселении, освобождении земельного участка.

Заслушав доклад судьи Кривцовой О.Ю., судебная коллегия

    у с т а н о в и л а:

ФИО8 (ФИО9) С.А. обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила: выселить ответчика из жилого дома с кадастровым номером №... по адресу: адрес, сельское поселение Зубовский сельсовет, адрес; освободить земельный участок с кадастровым номером №... площадью 113,4 кв. м, находящийся при доме.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником объекта незавершенного строительства - вышеуказанного жилого дома и земельного участка.

Между тем, принадлежащим истцу объектом незавершенного строительства - жилым домом и земельным участком без ее согласия, против ее воли, единолично пользуется ответчик, брак с которым расторгнут решением мирового судьи судебного участка №... по адрес Республики Башкортостан от дата, вступившим в законную силу дата, следовательно, ФИО1 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

ФИО1, не имея прав на указанные объекты недвижимости, а также правоустанавливающих документов на них, не будучи там зарегистрированным, то есть, не имея правовых оснований, препятствует проживанию истца в собственном доме, самовольно поменял замки на дверях и с февраля 2022 г. не пускает в дом, приводит туда посторонних лиц. Указанный жилой дом является единственным жильем истца, другого жилья не имеет, в связи с чем вынуждена проживать в съемном жилом помещении. В спорном доме находятся личные вещи истца, в том числе одежда, обувь, мебель, бытовая техника, посуда, предметы быта, документы и прочее, которыми она не может пользоваться.

ФИО1 имеет в собственности несколько жилых помещений в том числе: квартиру по адресу: адрес, площадью 92,5 кв. м с кадастровым номером №...; квартиру по адресу: адрес, площадью 60,9 кв. м с кадастровым номером №...; квартиру по адресу: адрес, влд. 3, стр. 1-8, секция 1, этаж 20, адрес, общей площадью 51,5 кв. м; земельный участок по адресу: адрес, Подлубовский сельсовет, адрес, площадью 1503+ / -27 кв. м с кадастровым номером №...; жилой дом по адресу: адрес, Подлубовский сельсовет, адрес, площадью 321 кв. м с кадастровым номером №..., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

Ответчик категорически отказывается добровольно выселиться из принадлежащего истцу жилого дома, ведет себя агрессивно, устраивает скандалы, нецензурно выражается в адрес истца, из-за постоянного стресса у истца резко ухудшилось состояние здоровья, обострилось хроническое заболевание «сахарный диабет», истец обращалась в отдел полиции с заявлением о его незаконных действиях.

Спорный объект незавершенного строительства был приобретен истцом и ответчиком в период брака на основании договора купли-продажи от дата в долевую собственность в равных долях, по ? доле каждому за общую сумму 1 500 000 руб.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал продавцу на праве пожизненного наследуемого владения, что следует из пункта 4 названного договора купли-продажи.

Позднее указанный земельный участок передан истцу с ответчиком по ? доле бесплатно в собственность соразмерно долям в объекте незавершенного строительства на основании постановления главы муниципального образования Зубовский сельсовет адрес Республики Башкортостан от дата №....

После этого, ответчик произвел отчуждение ░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ - ░░░5 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ? ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░ 2010 ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № ░/░, ░░░5 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░ №...░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 113,4 ░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ №... ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ №... «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 21. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ №... ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 (░░░9) ░.░. ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░; ░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 139+/-13 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 117, 167, 327 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 326 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░-░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 326 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░ 2022 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 8 ░░░░░░░ 2024 ░.