Решение по делу № 33-8/2024 (33-4004/2023;) от 26.01.2023

стр. 2.137

ВЕРХОВНЫЙ СУД

    РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 2-2996/2022 (33-8/2024)

УИД 03RS0064-01-2022-002849-15

г. Уфа                                          7 августа 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего       Кривцовой О.Ю.,

судей                       Зиннатуллиной Г.Р. и Сыртлановой О.В.

при секретаре               Щукине О.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Масланова В.В. на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 17 ноября 2022 г., по иску Муроновой (Маслановой) С.А. к Масланову В.В. о выселении, освобождении земельного участка.

Заслушав доклад судьи Кривцовой О.Ю., судебная коллегия

    у с т а н о в и л а:

ФИО8 (ФИО9) С.А. обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила: выселить ответчика из жилого дома с кадастровым номером №... по адресу: адрес, сельское поселение Зубовский сельсовет, адрес; освободить земельный участок с кадастровым номером №... площадью 113,4 кв. м, находящийся при доме.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником объекта незавершенного строительства - вышеуказанного жилого дома и земельного участка.

Между тем, принадлежащим истцу объектом незавершенного строительства - жилым домом и земельным участком без ее согласия, против ее воли, единолично пользуется ответчик, брак с которым расторгнут решением мирового судьи судебного участка №... по адрес Республики Башкортостан от дата, вступившим в законную силу дата, следовательно, ФИО1 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

ФИО1, не имея прав на указанные объекты недвижимости, а также правоустанавливающих документов на них, не будучи там зарегистрированным, то есть, не имея правовых оснований, препятствует проживанию истца в собственном доме, самовольно поменял замки на дверях и с февраля 2022 г. не пускает в дом, приводит туда посторонних лиц. Указанный жилой дом является единственным жильем истца, другого жилья не имеет, в связи с чем вынуждена проживать в съемном жилом помещении. В спорном доме находятся личные вещи истца, в том числе одежда, обувь, мебель, бытовая техника, посуда, предметы быта, документы и прочее, которыми она не может пользоваться.

ФИО1 имеет в собственности несколько жилых помещений в том числе: квартиру по адресу: адрес, площадью 92,5 кв. м с кадастровым номером №...; квартиру по адресу: адрес, площадью 60,9 кв. м с кадастровым номером №...; квартиру по адресу: адрес, влд. 3, стр. 1-8, секция 1, этаж 20, адрес, общей площадью 51,5 кв. м; земельный участок по адресу: адрес, Подлубовский сельсовет, адрес, площадью 1503+ / -27 кв. м с кадастровым номером №...; жилой дом по адресу: адрес, Подлубовский сельсовет, адрес, площадью 321 кв. м с кадастровым номером №..., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

Ответчик категорически отказывается добровольно выселиться из принадлежащего истцу жилого дома, ведет себя агрессивно, устраивает скандалы, нецензурно выражается в адрес истца, из-за постоянного стресса у истца резко ухудшилось состояние здоровья, обострилось хроническое заболевание «сахарный диабет», истец обращалась в отдел полиции с заявлением о его незаконных действиях.

Спорный объект незавершенного строительства был приобретен истцом и ответчиком в период брака на основании договора купли-продажи от дата в долевую собственность в равных долях, по ? доле каждому за общую сумму 1 500 000 руб.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал продавцу на праве пожизненного наследуемого владения, что следует из пункта 4 названного договора купли-продажи.

Позднее указанный земельный участок передан истцу с ответчиком по ? доле бесплатно в собственность соразмерно долям в объекте незавершенного строительства на основании постановления главы муниципального образования Зубовский сельсовет адрес Республики Башкортостан от дата №....

После этого, ответчик произвел отчуждение своей ? доли в праве на указанное имущество, подарив ее их общему сыну - ФИО5 на основании договора дарения от дата, то есть распорядился своей ? долей по своему усмотрению. Таким образом, с 2010 г. ответчик не имеет прав на данные объекты недвижимости.

На основании договора дарения доли земельного участка с долей объекта незавершенного строительства от дата № б/н, ФИО5 подарил истцу свою ? долю в праве собственности на указанные объекты недвижимости, после чего она стала единоличным собственником всего имущества.

Постановлением администрации сельского поселения Зубовский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан (далее - Администрация поселения) от дата №...А жилому дому с кадастровым номером №... площадью 113,4 кв. м присвоен адрес: Уфимский муниципальный район, сельское поселение Зубовский сельсовет, адрес.

Согласно выписке от дата №... из постановления главы Администрации поселения от дата №... «О присвоении адреса объекту адресации», земельному участку с кадастровым номером №... присвоен адрес: Уфимский муниципальный район, сельское поселение Зубовский сельсовет, адрес, земельный участок 21. Из справки Администрацией поселения от дата №... следует, что по состоянию на дата по адресу: адрес, Зубовский сельсовет, адрес, никто не зарегистрирован.

Решением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от дата с учетом определения об исправлении описки от дата, исковые требования ФИО8 (ФИО9) С.А. удовлетворены. Постановлено выселить ФИО1 из дома (объекта незавершенного строительства) с кадастровым номером №... по адресу: адрес, сельское поселение Зубовский сельсовет, адрес; на ФИО1 возложена обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером №... площадью 139+/-13 кв. м, находящийся при доме.

В апелляционной жалобе Масланов В.В. ставит вопрос об отмене вышеуказанного решения суда, считая его постановленным с нарушением норм материального права.

Истец Муронова (Масланова) С.А., ответчик Масланов В.В. в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Муронова С.А. обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщал. В связи с чем, на основании статей 117, 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

До рассмотрения дела по существу в суд апелляционной инстанции поступило ходатайство Масланова В.В. об отказе от апелляционной жалобы, против принятия которого, явившийся на судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца, не возражал.

В соответствии со статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционных жалоб, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.

О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Учитывая, что Маслановым В.В. заявлено ходатайство об отказе от апелляционной жалобы, поданное в письменном виде, судебная коллегия считает возможным принять отказ от апелляционной жалобы и прекратить апелляционное производство, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав.

Руководствуясь статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

принять отказ Масланова Вячеслава Витальевича от апелляционной жалобы на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 17 ноября 2022 г. и апелляционное производство по апелляционной жалобе прекратить.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара), путем подачи кассационной жалобы в суд первой инстанции.

Председательствующий

    Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 8 августа 2024 г.