Решение по делу № 2-568/2021 от 29.03.2021

№2-568/2021

УИД 04RS0008-01-2021-000680-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Заиграево                                                                                                            14 апреля 2021 года

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тютриной С.Н., при секретаре судебного заседания Хайдаповой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к Епатко Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к Епатко О.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 655, 35 рублей.

В обоснование искового заявления указали, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме. Епатко О.В. является нанимателем служебного жилого помещения (квартиры) №, расположенного в указанном многоквартирном доме, что подтверждается талоном к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, актами о фактическом проживании граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, актом об установлении факта нахождения в служебном помещении. Ответчик не оплачивала коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, в связи, с чем у нее образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 655, 35 руб. за оплату за жилое помещение и коммунальные платежи. Со ссылкой на нормы ст.ст. 67, 153-155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, пени в общей сумме 57 655, 35 руб.

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, надлежаще уведомленное, своего представителя в суд не направило. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик Епатко О.В. надлежаще извещенная в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Судом в порядке ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При отсутствии общедомовых, индивидуальных или квартирных приборов учета размер платы за отопление жилого помещения определяется исходя из его общей площади и норматива потребления тепловой энергии на отопление.

Из материалов дела следует, что жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Министерству обороны РФ.

ФГБУ «ЦЖКУ» является управляющей компанией, которая уполномочена предоставлять коммунальные услуги Министерству обороны РФ, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Минобороны РФ и ФГБУ «ЦЖКУ».

Согласно представленного истцом расчета суммы иска, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за оплату коммунальных услуг, содержание жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> составляет 57 655, 35 руб., их которых: 46 536, 53 руб. – задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги; 11 118, 82 руб. – пени.

Епатко О.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>

Факт проживания ответчика в квартире по адресу <адрес>, в спорный период ответчиком не оспорен.

В ходе производства по делу имело место признание иска ответчиком.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.

При указанных обстоятельствах суд находит требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку истец от уплаты государственной пошлины был освобожден, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу бюджета МО «<адрес>» государственную пошлину в размере 1 929, 66 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищное коммунальное управление» Минобороны России к Епатко Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Епатко Ольги Владимировны задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57 655, 35 рублей.

Взыскать с Епатко Ольги Владимировны государственную пошлину в размере 1 929, 66 рублей в бюджет МО «<адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

    Судья                                            подпись                                               С.Н. Тютрина

    Копия верна                                                                                  судья С.Н. Тютрина

    Мотивированное решение изготовлено 198.04.2021 года