Решение по делу № 2-804/2012 от 18.06.2012

Дело № 2-804/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                       город Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.

при секретаре судебного заседания Гавриловой О.О.,

с участием истца Кулакова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кулакова А.В. к Кулакову С.В., Кулакову Н.В., Александровой Е.В. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и четыре земельных участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Кулаков А.В. обратился в Канашский районный суд ЧР с иском к Кулакову С.В., Кулакову Н.В., Александровой Е.В.о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв. м, земельный участок площадью № кв. м, расположенные <адрес>, и земельные участки площадью № кв. м, № кв. м и № кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после брата - К.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Требования Кулакова А.В. мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ со смертью его брата, К.А.В., открылось наследство, в состав которого входят вышеуказанные недвижимые имущества, которые последний (К.А.В.) при жизни унаследовал после смерти их родителей - отца К.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери К.Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. К.А.В. который на день смерти их родителей был зарегистрирован и проживал в спорном домовладении, своевременно не оформил на себя вышеназванное имущество, хотя считал себя собственником данного имущества. Истец после смерти брата, который в зарегистрированном браке не состоял и детей не имел, вступил во владение и пользование всем вышеуказанным имуществом, производил там ремонтные работы, нес расходы на содержание наследственного имущества, уплачивал налоги. Кроме того, он (Кулаков А. В.) на день смерти брата был зарегистрирован и проживал в спорном домовладении. Спора о наследстве не имеется.

В порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Канашского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Межрайонная <данные изъяты> и администрация <данные изъяты> (л.д.№).

Истец Кулаков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по заявленным основаниям и в дополнение суду пояснил, что он в течение шести месяцев после смерти брата К.А.В. в нотариальную контору не обращалась из-за юридической неосведомленности, и что до настоящего времени он пользуется всем вышеуказанным имуществом и несет все расходы по содержанию домовладения. Наследниками по закону на спорный жилой дом с надворными постройками и земельные участки, кроме него, являются ответчики, которые на наследство не претендуют.

Ответчики Кулаков С.В., Кулаков Н.В., Александрова Е.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не подали, также ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины неявки, в суд не представили.

Согласно заявлению Кулаков Н.В. и Кулаков С.В. просили удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица - администрация <данные изъяты>, Межрайонная <данные изъяты>, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили. В письменном отзыве на исковое заявление глава администрации <данные изъяты> С.В.В., не возражая против удовлетворения исковых требований Кулакова А.В., просил рассмотреть гражданское дело без участия их представителя (л.д.№).

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) под <адрес> расположен жилой дом (литера А) с пристроем и крыльцом (литера А1) общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв. м.

Выпиской из похозяйственной книги № администрации <данные изъяты> подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета является К.В.В.. На день смерти он был зарегистрирован и проживал в этом доме совместно с супругой К.Н.Г. и сыновьями: К.А.В. и Кулаковым Н.В. (л.д.№).

Передача в собственность граждан земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, была разрешена ДД.ММ.ГГГГ с введением в действие Закона РСФСР «О земельной реформе».

В соответствии со ст.30 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Согласно ст.31 того же Кодекса право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

По постановлению № главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) за К.В.В. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был закреплен № га земли в виде № земельных участков площадью № кв. м, № кв. м, № кв. м и № кв. м., расположенных в <адрес> (<данные изъяты>) <адрес>. В подтверждение права собственности на землю ему был выдан государственный акт № № (л.д. №).

Согласно кадастровым паспортам (л.д. №) земельному участку площадью № кв. м с местоположением: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, земельному участку площадью № кв. м с местоположением: <адрес>, присвоен кадастровый номер № и земельному участку площадью № кв. м с местоположением: <адрес>, присвоен кадастровый номер №.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) земельному участку площадью № кв. м с местоположением: <адрес>, присвоен кадастровый номер №.

По сведениям государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом и эти земельные участки К.В.В., К.Н.Г. и К.А.В. при жизни не зарегистрировали.

К.В.В. и К.Н.Г. умерли соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).

Согласно свидетельству о смерти К.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

Регистрация права собственности умерших К.В.В., К.Н.Г. и К.А.В. в связи с прекращением их правоспособности стала невозможна. Однако отсутствие государственной регистрации права собственности и права пожизненного наследуемого владения не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательства того, что К.В.В. К.Н.Г. и К.А.В. при жизни распорядились своим имуществом путем составления завещания, суду представлены не были. Согласно справке в делах администрации <данные изъяты> завещания от имени К.В.В., К.Н.Г. и К.А.В. не имеется (л.д. №).

На основании ст. 1142 ГК РФ к наследованию по закону в первую очередь призываются дети, супруг и родители умершего.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследниками К.А.В. являются истец и ответчики Кулаков С.В., Кулаков Н.В. и Александрова Е.В., при этом ответчики о своих претензиях на наследство ни нотариусу, ни суду не заявили, правом на предъявление гражданского иска не воспользовались.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день его смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства возможно путем подачи заявления нотариусу либо путем фактического вступления во владение наследственным имуществом и производства за свой счет расходов на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 36 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из письма нотариуса Канашского нотариального округа ЧР Б.О.М. (л.д.№) следует, что наследственного дела на имущество К.В.В., К.Н.Г. и К.А.В. не имеется. Следовательно, никто из наследников в установленный законом срок после смерти К.В.В., К.Н.Г. и К.А.В. не подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно пунктам 2 и 5 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, и принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, усматривается из материалов дела, наследодатель, К.А.В., фактически принял наследство после смерти родителей, но, не успев оформить своих наследственных прав, умер.

Истец Кулаков А.В.., являющийся в соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследником второй очереди по закону к наследственному имуществу, после смерти брата К.А.В. в нотариальную контору в течение установленного шестимесячного срока не обращался из-за юридической неосведомленности, однако он фактически принял наследство по закону до истечения 6-ти месяцев после смерти наследодателя, поскольку на момент смерти К.А.В. проживал постоянно в спорном доме и был зарегистрирован в нем. Данные обстоятельства никто не отрицает и подтверждаются: пояснениями истца; копией паспорта на имя Кулакова А.В., откуда усматривается, что истец зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из похозяйственной книги № администрации <данные изъяты>. Также истец с месяца смерти наследодателя пользовался домом, осуществлял уход за жилым домом (произвел ремонт дома), пользовался земельным участком при доме и от наследственного имущества не отказывался. Эти обстоятельства подтверждаются пояснениями истца.

Наследников первой очереди по закону и наследников с правом на обязательную долю не имеется.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм иск Кулакова А.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Приходя к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, суд также учитывает, что ответчики на наследственное имущество не претендуют и ими права Кулакова А.В. на указанные объекты недвижимости не оспариваются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Кулакова А.В. удовлетворить.

Признать за Кулаковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после брата - К.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в с<адрес>, в свою очередь принявшего наследство по закону после смерти родителей - отца К.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и матери К.Н.Г., умершейДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

жилой дом (литера А) с пристроем и крыльцом (литера А1) общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв. м, земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером № расположенные <адрес>

земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>

земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>;

земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                  Б.З. Орлов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.