Решение по делу № 2-669/2019 от 20.05.2019

                                                                                        Дело № 2-669/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 сентября 2019 года                                                         п. Каменоломни

             Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Дыбаль Н.О.,

при секретаре: Скляровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткачева В.Н. к Веретенникову А.И., Подковырову Н.В., Подковыровой Е.Ф, Трофимовой В.Б., Администрации Октябрьского района Ростовской области, Администрации Красюковского сельского поселения, третье лицо Управление Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании недействительными результатов межевания земельных участков, признании площади земельных участков не уточненной, местоположение границы земельного участка неустановленным и о снятии земельных участков с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Ткачев В.Н. обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что ему на праве собственности на основании первичного документа - Свидетельства на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от 26.07.1994 года, принадлежит земельная доля площадью 7,2 га сельскохозяйственных угодий на территории бывшего ТОО «Колос». Право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра 22.08.2016 года, регистрационная запись №. Кроме того, в 1995 году Ткачев В.Н. приобрел в собственность по расписке у Кочева П.П. и Кочевой Р.Ф. две земельные доли площадью 7,2 га каждая, расположенные также на территории бывшего ТОО «Колос». Решением суда от 28.06.2018 года по гражданскому делу № за ним было признано право собственности на указанные земельные доли. На основании данного судебного акта за Ткачевым В.Н. право собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Ранее, до 2002 года, он являлся главой крестьянского (фермерского) хозяйства. В 1995 году он купил у семьи Кочевых принадлежащие им на праве собственности две земельные доли, и на протяжении многих лет обрабатывал их вместе со своей земельной долей. Все три земельные доли располагались рядом и представляли собой единый земельный массив, что облегчало их использование по назначению. После ликвидации КФХ он какое-то время своими силами и средствами продолжал обработку земли, а затем фактически передал ее в аренду ООО «Донская степь».

После регистрации права собственности на земельные доли, ранее принадлежащие Кочеву П.П. и Кочевой Р.Ф., Ткачев В.Н. в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ и Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решил воспользоваться своим правом на выдел земельного участка в счет принадлежащих ему земельных долей. В связи с этим он обратился в ООО «Октябрьский кадастровый центр» к кадастровому инженеру Дьяченко К.Н. с просьбой о заключении договора подряда на подготовку проекта межевания земельных участков для выдела трех земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №. В качестве обоснования местоположения земельного участка Ткачевым кадастровому инженеру была представлена выкопировка.

18.08.2018 года Ткачев В.Н. получил от ООО «Октябрьский кадастровый центр» письменный ответ о невозможности заключения договора подряда по причине того, что при подготовке проекта межевания земельных участков будет прослеживаться пересечение его земельного участка с границами ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, фактически их полное совпадение. Кадастровым инженером было отмечено, что указанные пересечения препятствуют осуществлению кадастрового учета, и решить вопрос возможно только в судебном порядке.

Из сведений, содержащихся в ЕГРН, стало известно, что собственником земельного участка площадью 216000 кв.м, (то есть данная площадь представляет сумму площадей трех земельных долей по 7,2 га каждая) с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>», является ответчик Веретенников А.И..

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, принадлежащий ответчику, был образован из объекта недвижимости с кадастровым номером №, то есть из того же участка, в котором расположены принадлежащие истцу земельные доли. Из сведений, содержащихся в этой же выписке, следует, что право собственности Веретенникова А.И. было зарегистрировано 25.12.2013 года.

Истец обратился к ответчику с просьбой пояснить, каким образом и на основании каких документов за ним было зарегистрировано право собственности на выделенный земельный участок, местоположение которого совпадает с фактическим местоположением земельного участка, который долгие годы обрабатывал Ткачев. Однако конструктивного разговора с ответчиком не получилось. Веретенников предложил обратиться в суд, и в судебном порядке разрешить спорный вопрос.

Ответчику Веретенникову А.И. земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на основании договора купли- продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 13.10.2013 года, заключенного между Веретенниковым A.EI. с одной :тороны, и ответчиками Подковыровым Н.В., Подковыровой Е.Ф. и Трофимовой В.Б. - с другой стороны.

Изначально ответчики Подковыровов Н.В., Подковырова Е.Ф. и Трофимова В.Б. являлись собственниками земельных долей в праве общей

долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Подковырову Н.В. земельная доля принадлежала на основани Свидетельства на право собственности на землю серии № от| 12.11 1998 года, выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Октябрьского района Ростовской области.

Подковыровой Е.Ф. земельная доля принадлежала на основани договора дарения земельной доли от 06.12.1999 года, удостоверенной нотариусом Октябрьского района Ростовской области С.А. Кураковой, номер в реестре нотариуса: №

Трофимовой В.Б. земельная доля принадлежала на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию удостоверенного нотариусом Октябрьского района Ростовской области Кураковой С.А., 22.01.2003 года, номер в реестре нотариуса: 316.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Сельский Вестник» было опубликовано объявление о подготовке проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих Подковыровой Е.Ф., Подковырову Н.В. и Трофимовой В.Б.

После проведения всех необходимых работ по межеванию земельного участка он 20 февраля 2013 года был поставлен на кадастровый учет. Далее

1. года ответчики Подковырова Е.Ф., Подковыров Н.В. Трофимова В.Б. заключили между собой соглашение об определении долей праве на земельный участок с кадастровым номером №

года зарегистрировали свои права на указанный земельный участок, доля каждого в праве собственности - 1/3.

30 октября 2013 года между ответчиками Подковыровой Е.Ф Подковыровым Н.В., Трофимовой В.Б. и Веретенниковым А.И. бы заключен договор купли-продажи.

Считает, что действиями ответчиков были нарушены его права и законные интересы, которые подлежат восстановлению в судебном порядке.

Также имеется полное совпадение земельного участка принадлежащему моему доверителю, с земельными участками с кадастровым номером №, принадлежащего, согласно выписке из ЕГРН, ответчику Веретенникову А.И.; с кадастровым номером №. Границы данного земельного участка установлены, однако сведения о его правообладателе в ЕГРН отсутствуют. При этом сведения об этом объекте недвижимости имеют статус «временные». Дата истечения срока действия временного характера - 28.03.2019 года, однако до настоящего времени указанный земельный участок с кадастрового учета не снят. На основании изложенного просит суд признать недействительными результаты межевания и выдела в счет земельных долей земельного участка площадью 216000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Признать площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>» не уточненной, а местоположение границы - неустановленной. Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес> и снять их с государственного кадастрового учета. В порядке досудебной подготовки просил суд назначить судебную землеустроительную экспертизу, на рассмотрение эксперта поставить следующие вопросы: Установить границы земельного участка (состоящего из трех земельных долей Ткачева В.Н.,а также долей ранее являющихся собственностью Кочева П.П. и Кочевой Р.Ф.), принадлежащее Ткачеву В.Н. на основании правоустанавливающих документов и материалов Дела об отводе земельного участка для организации КФХ «Ткачева В.Н.» из земель ТОО «Колос» 1996 года. Определить, совпадают ли границы земельного участка принадлежащего Ткачеву В.Н., с границами земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, № Имеются ли еще совпадения границ земельного участка, принадлежащего Ткачеву В.Н.. с другими земельными участками принадлежащими ответчику Веретенникову А.И. или иным лицам? В случае полного или частичного несовпадения границ земельного участка, принадлежащего Ткачеву В.Н. с земельными участками с кадастровыми номерами №, №, № установить местоположение земельного участка Ткачева В.Н. площадью 216000 кв.м., выделяемого в счет принадлежащих ему трех земельных долей.

Истец Ткачев В.Н. извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Его представитель Сичкарь Н.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании заявила ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от заявленных исковых требований, поскольку Ткачевым В.Н. был произведен выдел земельного участка сельскохозяйственного назначения в счет принадлежащих ему земельных долей, и зарегистрировано право собственности на выделенный земельный участок.

Ответчик Веретенников А.И. извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его представитель Гаспарян Э.Г., действующий на основании доверенности в судебном заседании не возражал против прекращения производства по делу в связи с отказом от иска.      

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района Ростовской области, ответчики Подковыров Н.В., Подковырова Е.Ф. Трофимова В.Б., представитель Администрации Красюковского сельского поселения извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

      Третье лицо УФСГР КиК по РО извещенное надлежащим образом, своего представителя не направило.

      Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 39 и ст.173 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение, истец отказаться от исковых требований, суд утверждает мировое соглашение, принимает отказ от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения и отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Производство по делу в связи с этим прекращается в соответствии со ст. 220 ГПК РФ.

Таким образом, суд полагает необходимым производство по делу прекратить, в связи с отказом истца от иска.

Руководствуясь ст.39, 173, 220,221, 224, 225 ГПК РФ, суд

                                                ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ от иска Ткачева В.Н. к Веретенникову А.И., Подковырову Н.В., Подковыровой Е.Ф, Трофимовой В.Б., Администрации Октябрьского района Ростовской области, Администрации Красюковского сельского поселения, третье лицо Управление Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании недействительными результатов межевания земельных участков, признании площади земельных участков не уточненной, местоположение границы земельного участка неустановленным и о снятии земельных участков с государственного кадастрового учета,

Производство по делу по иску Ткачева В.Н. к Веретенникову А.И., Подковырову Н.В. Подковыровой Е.Ф, Трофимовой В.Б., Администрации Октябрьского района Ростовской области, Администрации Красюковского сельского поселения, третье лицо Управление Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании недействительными результатов межевания земельных участков, признании площади земельных участков не уточненной, местоположение границы земельного участка неустановленным и о снятии земельных участков с государственного кадастрового учета, прекратить.

         Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 15 дней.

Судья:                                                                                                Н.О. Дыбаль