Решение по делу № 2-170/2021 от 05.02.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 01 апреля 2021г.

Магарамкетский районный суд РД в составе председательствующего судьи Ахмедханова А.М., при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ферзалиевой ФИО3 к администрации СП «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ферзалиева Г.А. обратилась в суд с иском к администрации СП «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД о признании права собственности на земельный участок указывая, что ей принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, выделенный на основании приказа № совхоза "Победа" <адрес> ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией СП "сельсовет Бильбильский" <адрес> РД на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Выписка из похозяйственной книги, о наличии у гражданина права на земельный участок, с приложением к заявлению ДД.ММ.ГГГГ она, представила в МФЦ <адрес> для получения сведений, о постановке в кадастровом учете Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в РД.

06.10. 2020 года она подала, заявление в МФЦ приложив оригиналы выписки из похозяйственной книги, для получения сведений о постановке в кадастровом учете земельного участка.

09.10.2020г. получила Уведомление из Управления Росреестра об отказе, о включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с тем, что в представленной выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина право на земельный участок указана дата начала ведения книги 2017г. окончание 2021г. Сведения, указанные в выписке о том, что 1984году была внесена запись о наличии права на земельный участок в похозяйственную книгу, начала, ведения которого приходиться на 2017г. не могут быть достоверными. Из представленной выписки невозможно установить факт выделения земельного участка до дня вступления Земельного кодекса РФ в силу.

Она неоднократно обращалась в Администрацию СП "сельсовет Бильбильский" за выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, чтобы начало и окончание записи похозяйственных книг соответствовали с годом выделения ей земельного участка, то есть начало с 1984г. и окончание 2020г., однако каждый раз отказывали ей ссылаясь на то, что в похозяйственных книгах за период с 1984-2016 годы запись о наличии у нее земельного участка отсутствует.

Отсутствие в похозяйственных книгах администрации СП "сельсовет Бильбильский" за период с 1984 -2016 годы земельный участок, выделенный ей приказом № от ДД.ММ.ГГГГ совхоза "Победа" <адрес>, не ее вина, так как записи в похозяйственные книги вводит администрация СП "сельсовет Бильбильский".

В соответствии с абзацем 4 п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае, если земельный участок предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.

Нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать настоящему Кодексу. Таким образом, к отношениям сторон подлежат применению названные нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок она не может, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд, для установления права собственности на земельный участок.

На основании изложенного просит суд признать за ней, право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Представитель ответчика –администрации СП «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД ФИО6 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Изучив материалы дела, суд находит требования Ферзалиева Г.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Оснований для непринятия признания ответчиком иска нет.

    Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Ферзалиевой ФИО3 к администрации СП «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

    Признать право собственности Ферзалиевой ФИО3 на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня оглашения.

Председательствующий А.М. Ахмедханов.