Решение по делу № 2-412/2024 от 15.08.2024

Дело (УИД) № 58RS0022-01-2024-000871-42

Производство №2-412/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2024 года                          р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Поляковой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой А.А.,

с участием помощника прокурора Мокшанского района Пензенской области Сатяевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаталовой Юлии Николаевны к Ильину Дмитрию Валерьевичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шаталова Ю.Н. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила выселить Ильина Дмитрия Валерьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеназванному адресу. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области от 16.05.2013 г. Данная квартира приобретена ей по Договору купли - продажи квартиры № от 14.05.2013 г. и имеет обременение: ипотека в силу закона. Данное имущество приобреталось ей до брака с ответчиком. Ответчик был вселен в данное жилое помещение в качестве члена семьи-супруга, поскольку 01.07.2016 года между истцом и Ильиным Д.В. был заключен брак. На жилплощади, кроме Шаталовой Ю.Н., зарегистрирован и проживает ее бывший супруг Ильин Д.В. и ее несовершеннолетний сын - И.Т. Брак между Шаталовой Ю.Н. и Ильиным Д.В. расторгнут 30.11.2020 г., о чем Территориальным отделом записи актов гражданского состояния Мокшанского района Пензенской области 10.03.2021 г. составлена актовая запись о расторжении брака № 1302195800002100009003. С момента расторжения брака, семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется. На содержание совместного имущества, оплату коммунальных платежей ответчик денежных средств не выделяет. Просьбы Шаталовой Ю.Н. освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника истца.

Истец Шаталова Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что никаких соглашений по пользованию квартирой с ответчиком не заключала. На ее неоднократные просьбы освободить квартиру и сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Ответчик Ильин Д.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная по имеющемуся в деле адресу регистрации, заказным письмом с простым уведомлением, возвращена в суд с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения. На телефон не ответил. О причине неявки не сообщил. В силу положений ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Кроме этого, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2018 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Мокшанского районного суда Пензенской области.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пензенскому району Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом. О причине неявки не сообщил.

На основании ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как говорится в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Исходя из положений ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах ЗАГС, в суде, признание брака недействительным.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира, состоящая из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Шаталовой Ю.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).

Брак между Шаталовой Ю.Н. и Ильиным Д.В. 30.11.2020 г. прекращен решением мирового судьи судебного участка № 1 Мокшанского района Пензенской области от 28.10.2020 г., на основании которого было выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 12).

Как следует из пояснений истицы после расторжения брака ответчик Ильин Д.В. остался проживать, пользоваться и продолжает проживать в спорной квартире, не являясь членом ее семьи, не ведет общее хозяйство, не создает общий бюджет, а также не несет бремя содержания жилого помещения.

Как следует из пояснений истца, справки администрации р.п. Мокшан от 24.07.2024 г. (л.д. 13), в состав семьи Шаталовой Ю.Н. входит сын – И.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения и, исходя из вышеуказанных требований норм материального права, право собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования ответчиком Ильиным Д.В. квартирой по адресу: <адрес>.

Суд пришел к выводу о том, что ответчик Ильин Д.В. проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, без законных оснований, не освобождает жилое помещение, в том числе и от регистрации по месту жительства. При этом суд учитывает, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик членом семьи истца не является.

Из выписки из ЕГРН от 3 сентября 2024 года следует, что у ответчика в собственности имеется ? доля в праве совместной собственности на жилое здание и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 23).

В силу положений ст. ст. 301, 304 ГК РФ Шаталова Ю.Н., как лицо являющееся собственником спорного жилья, вправе требовать устранение всяких нарушений своих прав, в том числе и заявлять требования о выселении ответчика Ильина Д.В.

Ответчик по требованию истца добровольно из спорного жилого помещения не выселяется, вследствие чего сторона истца не имеет реальной возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования недвижимым имуществом суду не представлено.

Ответчик Ильин Д.В. указанными действиями (бездействиями) существенно нарушает охраняемые действующим законодательством РФ права собственника жилого помещения, в связи с чем, исковые требования Шаталовой Ю.Н. о прекращении права пользования Ильиным Д.В. спорным жилым помещением и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Стороной ответчика доказательств, являющихся основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, не представлено.

Из изложенного выше следует, что право пользования квартирой по адресу: <адрес>, у ответчика прекращено. Правовым последствием прекращения права пользования спорным жилым помещением является снятие ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 31 п. п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199 235 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шаталовой Юлии Николаевны удовлетворить.

Выселить Ильина Дмитрия Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего паспорт серии № номер № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, из жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Ильина Дмитрия Валерьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд Пензенской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.