Решение по делу № 2-1452/2015 (2-6609/2014;) от 18.12.2014

№ 2-1452/15                                            копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2015 года                              г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Булыгиной С.А.

при секретаре Кузьминой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> в защиту интересов неопределенного круга лиц к <данные изъяты> о признании бездействия незаконным, наложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты> в защиту и неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к <данные изъяты>, о признании бездействия незаконным, наложении обязанности. Требования мотивированны тем, что <данные изъяты> проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства, выявлены нарушения <данные изъяты> в части раскрытия информации о деятельности. Проверкой установлено, что в нарушение требований закона, информация, установленная частями 2, 3, 5(1), 8 (1), 9 (1), 9 (2), 11 (1), 13 (1), 14 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере правления многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731, в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2012 №94, <данные изъяты> на момент проверки неопределенному кругу лиц не раскрыта, информация на каких либо официальных сайтах органов исполнительной власти и местного самоуправления, отсутствует. Обращение прокурора с иском в интересах неопределенного круга лиц обусловлено тем, что незаконным бездействием <данные изъяты> нарушены права неопределенного круга лиц по доступу к информации, установленной частями 2, 3, 5 8 (1), 9 (1), 9 (2), 11 (1), 13 (1), 14 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства Р.Ф. от 23.09.2010 №731 <данные изъяты> Просит признать бездействие ТСЖ «Пирамида» по нераскрытию неопределенному кругу лиц информации, установленной частями 2, 3, 5 (1), 8 (1), 9 (1), 9 (2), 11 (1), 13 (1), 14 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731, - незаконным. Возложить обязанность на <данные изъяты> раскрыть, в порядке, установленном ч. 5 (1) Стандарта, - путем размещения в сети Интернет, на сайте, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами www.reformagkh.ru, информацию, подлежащую раскрытию в соответствии с частями 2, 3,5 (1), 8 (1), 9 (1), 9 (2), 11 (1), 13 (1), 14 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731, а именно: общая информация о товариществе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, наименование товарищества; реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение об регистрации), почтовый адрес, адрес фактического местонахождения, контактные телефоны, а также адрес электронной почты; сведения о членстве товарищества или кооператива в объединениях этих организаций с указанием их именований и адресов, включая адрес официального сайта в сети Интернет; годовая бухгалтерская отчетность товарищества, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему; сметы доходов и расходов товарищества на текущий и год, предшествующий текущему году; отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества за год, предшествующий текущему году; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией; годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги); отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме к предоставлению коммунальных услуг; сведения о заключении товариществом договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков и стоимости по каждому договору отдельно; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством РФ правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; размер обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов товарищества, для членов товарищества; сведения об образовании резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; перечень коммунальных ресурсов, которые товарищество закупает у ресурсноснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков; тарифы для потребителей, установленные для ресурсноснабжающих организаций.

В судебном заседании помощник <данные изъяты> ФИО3 иск поддержала по изложенным в нем основаниям, суду пояснила, что организация не представила доказательств выполнения требований законодательства, при проверке установлено, что до настоящего времени информация ответчиком не размещена, в связи с чем просит заявленные требования удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, сторона извещалась по юридическому адресу организации, заказная корреспонденция стороной не получается, суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом

Суд, выслушав помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.10 ст.161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно положениями, изложенными в Стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации N 731 от 23 сентября 2010 года(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 № 459, от 06.02.2012 № 94, от 21.08.2012 № 845, от 22.07.2013 № 614, от 25.02.2014 № 136, от 26.03.2014 № 230, от 27.09.2014 № 988), управляющая организация обеспечивает доступ неограниченного круга лиц к информации, касающейся общей информации об управляющей организации, основных показателей финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условий оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <данные изъяты> проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства, выявлены нарушения <данные изъяты> в части раскрытия информации о деятельности. Проверками установлено, что в нарушение требований закона, информация, установленная Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере правления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731 (с последующими изменениями), <данные изъяты> неопределенному кругу лиц не раскрыта, информация на каких либо официальных сайтах органов исполнительной власти и местного самоуправления отсутствует.

Актом проверки № № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выявлены нарушения, допущенные <данные изъяты> обязательных требований Стандарта раскрытия информации организациями, а именно: предписание № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком устранения ДД.ММ.ГГГГ не исполнено в полном объеме. Пояснений причин неисполнения предписания не поступило. На момент проверки информации о ТСЖ «Пирамида» отсутствует на официальном сайте Министерства регионального развития (л.д. 33-34).

Актом осмотра №№ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выявлены нарушения, допущенные <данные изъяты> обязательных требований Стандарта раскрытия информации организациями. Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации в соответствие в процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации, также в ходе мониторинга сайта выявлено, что <данные изъяты> нарушены обязательные требования п.п. а, б, в, г, д, е, п.8 (1); п.п. а, б, в, г, д, е, п.9 (1) с применением положений п.9 (2); п.п. а, б, в, г, д п.11 (1); п.12; п.13; п.п. а, б, в, г п.14 Стандарта и ч.10 ст. 161 ЖК РФ, что влечет за собой нарушение прав и свободных интересов граждан (л.д. 29-32).

Согласно предписания об устранении выявленных нарушений №№ установлены нарушения действующего жилищного законодательства (л.д. 26-28).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт проверки <данные изъяты> № –пр, согласно которого выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного контроля, органов муниципального контроля, а именно: предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком устранения ДД.ММ.ГГГГ не исполнено в полном объеме. Пояснений причин неисполнения предписания не поступило. На момент проверки информации о <данные изъяты> отсутствует на официальном сайте Министерства регионального развития (л.д. 21-22).

Согласно предписания об устранении выявленных нарушений №2647-пр от ДД.ММ.ГГГГ установлены нарушения действующего жилищного законодательства (л.д. 23-25).

ДД.ММ.ГГГГ вынесено предписание об устранении выявленных нарушений №№ (л.д. 15-17).

Согласно акту проверки <данные изъяты> №№ выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного контроля, органов муниципального контроля, а именно: предписание №№ от ДД.ММ.ГГГГ со сроком устранения ДД.ММ.ГГГГ не исполнено в полном объеме. Пояснений причин неисполнения предписания не поступило. На момент проверки, информация о <данные изъяты> отсутствует на официальном сайте Министерства регионального развития (л.д. 19-20).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт проверки <данные изъяты> №№, согласно которого Акт № № от 06.05.2014, предписание № № от ДД.ММ.ГГГГ года, направленное заказным письмом с уведомлением (исх. № 14-6257) <данные изъяты> не получены (согласно сервера-почтовых отправлений официального сайта Почты России - www.russianpost.ru). Согласно предписанию № № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> необходимо было до ДД.ММ.ГГГГ разместить на сайте http://www.reformagkh.ru информацию, подлежащую раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в полном объеме в соответствии с требованиями постановления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пояснений причин неисполнения предписания со стороны ТСЖ не поступило, также в Службу не была представлена информация, подтверждающая исполнение предписания <данные изъяты> На основании вышеизложенного при выездной проверке не представилось возможным удостовериться в исполнении <данные изъяты> предписания № № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении выявленных нарушений. Представитель <данные изъяты> отсутствует по месту нахождения ТСЖ (л.д. 13-14).

Согласно п. 3 - 23 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 № 459, от 06.02.2012 № 94, от 21.08.2012 № 845, от 22.07.2013 № 614, от 25.02.2014 № 136, от 26.03.2014 № 230, от 27.09.2014 № 988):

3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива); б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества; в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг; е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме; ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор); з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год; к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций;

3(1). Информация, предусмотренная подпунктами "в" - "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество или кооператив.

4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность; б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет; в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации; г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

5(1). Товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность; б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды); в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

6. Информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.

Раскрытие информации путем ее опубликования в сети Интернет и взаимодействие уполномоченного федерального органа исполнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченных органов местного самоуправления с управляющими организациями, товариществами и кооперативами при раскрытии информации путем ее опубликования в сети Интернет осуществляются в соответствии с регламентом, утверждаемым Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны сообщать по запросу потребителей - граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме (далее - потребитель), адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.

Раскрытие управляющими организациями, товариществами и кооперативами информации на сайтах в сети Интернет, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего документа, осуществляется по формам раскрытия указанными организациями информации, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

7. Управляющая организация обязана размещать на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации и сообщать по запросу потребителей адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация, а также наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация. Товарищество и кооператив обязаны размещать на информационных стендах адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.

8. Раскрытие управляющей организацией, товариществом и кооперативом информации осуществляется по формам, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Указанные формы должны предусматривать детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 настоящего документа, обеспечивающую реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме.

9. Обязанность по раскрытию информации, предусмотренной подпунктами "а" - "ж" и "к" пункта 3 настоящего документа, возникает: для управляющей организации - не позднее 30 дней со дня заключения договора управления; для товарищества и кооператива - не позднее 30 дней со дня его государственной регистрации.

9(3). Информация, предусмотренная подпунктом "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация, товарищество, кооператив осуществляли управление многоквартирным домом.

15. Информация, подлежащая раскрытию управляющей организацией, товариществом и кооперативом путем размещения на информационных стендах (стойках), должна быть доступна неограниченному кругу лиц в течение всего рабочего времени управляющей организации, товарищества и кооператива. Информационные стенды (стойки) должны располагаться в доступном для посетителей месте и оформляться таким образом, чтобы можно было свободно ознакомиться с размещенной на них информацией.

Управляющие организации, товарищества и кооперативы хранят копии материалов, размещаемых на информационных стендах (стойках) в помещении соответствующей организации (включая все обновления), в течение 5 лет.

16. Изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки: а) на официальном сайте в сети Интернет, указанном в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего документа, - в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений; б) в официальных печатных изданиях - в течение 30 дней со дня изменения соответствующих сведений; в) на информационных стендах - в течение 10 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.

17. Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.

В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

18. Предоставление информации по запросу, поступившему в электронной форме, осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом по адресу электронной почты потребителя в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса.

19. Ответ на запрос в электронном виде должен содержать текст запроса потребителя, запрашиваемую информацию, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника управляющей организации или индивидуального предпринимателя, члена правления или председателя правления товарищества или кооператива, направляющих информацию потребителю.

20. Принятые в электронном виде запросы, а также полученные письменные запросы и копии ответов потребителям хранятся управляющей организацией, товариществом и кооперативом соответственно на электронном и бумажном носителях не менее 5 лет.

21. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

22. Письменный запрос, поступивший в адрес управляющей организации, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа соответствующей управляющей организации.

23. В письменном запросе, подписанном потребителем, указываются управляющая организация, товарищество или кооператив, в адрес которых направляется запрос, фамилия, имя и отчество (наименование юридического лица) потребителя, излагается суть заявления, а также в случае направления письменного запроса управляющей организации указывается почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, и способ получения информации (посредством почтового отправления или выдачи лично потребителю).

В нарушение действующего законодательства ответчиком не обеспечен свободный доступ неограниченного круга лиц к информации, предусмотренной Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 № 459, от 06.02.2012 № 94, от 21.08.2012 № 845, от 22.07.2013 № 614, от 25.02.2014 № 136, от 26.03.2014 № 230, от 27.09.2014 № 988) в полном объеме.

Установив ненадлежащее исполнение <данные изъяты> требований ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, с учетом действующей редакции указанного Стандарта, в сети Интернет, на сайте, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами - www.reformagkh.ru.

Раскрытие информации о своей деятельности ответчик должен производить всеми способами, указанными в Стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, поскольку только таким образом максимально возможному количеству заинтересованных лиц гарантируется возможность нахождения и получения интересующей их информации о деятельности ТСЖ «Пирамида», так как лица, по каким-либо причинам лишенные возможности личного обращения по указанному адресу, иным образом такую информацию получить не смогут, при этом учитывается, что сведений о формировании собственниками помещений в многоквартирном <адрес>, фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор), у суда не имеется.

При определении срока исполнения решения в соответствии с требованиями ч.2 ст.206 ГПК РФ, суд полагает необходимым установить ответчику срок для исполнения решения суда не позднее 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере, в котором истец освобожден от ее уплаты в силу закона, в сумме <данные изъяты> в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать бездействие <данные изъяты> по нераскрытию неопределенному кругу лиц информации, установленной Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года №731 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 № 459, от 06.02.2012 № 94, от 21.08.2012 № 845, от 22.07.2013 № 614, от 25.02.2014 № 136, от 26.03.2014 № 230, от 27.09.2014 № 988), - незаконным.

Возложить обязанность на ТСЖ «Пирамида» путем размещения в сети Интернет, на сайте, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами www.reformagkh.ru, информацию, подлежащую раскрытию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731 (в действующей редакции), а именно: общая информация о товариществе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества; перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет товарищество, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах; общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет товарищество, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг; информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме; информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме; информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества за год; информация о случаях привлечения товарищества, должностного лица товарищества к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Взыскать с ТСЖ «Пирамида» госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 7 дней с даты его получения стороной, не участвовавшей в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня отказа в отмене заочного решения.

Судья подпись

Копия верна.

Судья                  С.А. Булыгина

Мотивированное решение составлено 20.04.2015 года.