Решение по делу № 2-1454/2018 от 08.08.2018

36RUS0001-01-2018-002342-09

Дело № 2-1454/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е. А.

при секретаре Бурдиной Д. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гениевской В.П., Кузьминых В.П., Ковалева В.П. к обществу с ограниченной ответственностью «МКС «Олимп» об установлении факт принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Гениевская В. П., Кузьминых В. П., Ковалев В. П. обратились в суд с иском к ООО «МКС «Олимп» об установлении факт принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь при этом на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их дядя ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры <адрес>

Согласно справке № ..... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся членом ЖСК «Авангард» с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ он полностью оплатил паевой взнос за квартиру по адресу: <адрес>. Согласно справке № ..... от ДД.ММ.ГГГГ ЖКС «Авангард» вошел в состав ООО «МСК» Олимп».

Сведения о регистрации права собственности ФИО3 на данную квартиру в регистрирующем органе отсутствуют. Квартира по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете, кадастровый номер: № ....., общая площадь ......... кв. м., назначение: жилое помещение, этаж 5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № ......

На день смерти ФИО3 проживал один в данной квартире.

После смерти ФИО3 в нотариальную контору истцы не обращались, так как о дне его смерти и о том, что ФИО3 завещал им квартиру, они узнали после шести месяцев. Копию завещания они нашли в квартире, а дубликат завещания получен Гениевской В. П. ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы указывают, что они фактически приняли наследство, оплатили все долги по коммунальным услугам, приняли другое бытовое имущество умершего, в настоящее время производят текущий ремонт квартиры.

Истцы просят суд установить факт принятия ими наследства по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ними право собственности в равных долях на квартиру <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3

В судебном заседании истцами Гениевской В. П. и Кузьминых В. П. исковые требования поддержаны в полном объеме.

Гениевская В. П. суду пояснила, что о смерти ФИО3 они узнали только в апреле 2018 года, после чего приняли наследство в виде <адрес>, оплатили задолженность по квартплате в размере 808765 руб. 42 коп., приступили к текущему ремонту квартиры.

Истец Ковалев В. П., надлежащим образом извещенный о времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Представителем истца Ковалева В. П. по доверенности Ковалевой Л. В. в судебном заседании исковые требования поддержаны в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «МСК» Олимп», надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу предъявленного иска суду не представил, ходатайств не заявил.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

Согласно справке № ..... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся членом ЖСК «Авангард» с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ он полностью оплатил паевой взнос за квартиру по адресу: <адрес> (л. д. 17).

Согласно справке № ..... от ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос за <адрес> в сумме 2385 руб. был оплачен полностью в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, членом ЖКС «Авангард». <адрес> вошел в состав ООО «МСК» Олимп».

Таким образом, ФИО3 с момента выплаты паевого взноса в полном размере приобрел право собственности на квартиру <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № ....., квартира по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете, кадастровый № ....., общая площадь ......... кв. м., назначение: жилое помещение, этаж 5.

Сведения о принадлежности указанной квартиры отсутствуют (л. д. 14-15).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л. д. 12).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, согласно которому принадлежащую ему на праве собственности квартиру под номером 58, находящуюся в <адрес>, дом под номером № ....., завещал в равных долях: Ковалеву В.П., Роевой В.П., Кузьминых В.П.. Завещание удостоверено нотариусом Центральной государственной нотариальной конторы Воронежской области г. Воронежа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № ......

Дубликат завещания выдан ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 13).

В связи с регистрацией брака фамилия Роевой В.П. изменена на Гениевскую (л. д. 11).

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из разъяснений в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что отсутствие государственного регистрации права собственности наследодателя на долю в спорной квартире не является препятствием к включению её в состав наследственной массы.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя. Действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Таким образом, при предъявлении требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 256 ГПК РФ).

Истцы утверждают, что об открытии наследства им стало известно только в апреле 2018 года, после чего они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В доказательство фактического принятия наследства истцами представлен платежный документ, подтверждающий оплату жилого помещения и коммунальных услуг за май 2018 года в размере 1817 руб. 59 коп. и задолженности за предыдущие периоды в размере 79058 руб. 83 коп. (л. д. 31).

Указанные доводы ответчиком не опровергнуты.

Открытых наследственных дел к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в реестре наследственных дел не найдено (л. д. 28).

Поскольку наследственные права истцов на наследственное имущество после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, никем не оспариваются, суд приходит к выводу, что исковые требования Гениевской В. П., Кузьминых В. П. и Ковалева В. П. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования обоснованы и могут быть удовлетворены.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия Гениевской В.П., Кузьминых В.П., Ковалевым В.П. наследства по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Гениевской В.П. право собственности на 1/ 3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Кузьминых В.П. право собственности на 1/ 3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Ковалевым В.П. право собственности на 1/ 3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Горбова Е. А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.