Решение по делу № 2-4387/2019 от 17.04.2019

Копия Дело 2-4387/2019

16RS0046-01-2018-010640-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.Ф. Давлетшина,

помощника судьи Максумова А.И.,

при секретаре Д.Р. Заляевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «Спурт» (ПАО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Гатауллиной И.Р., Шейнеману Д.А. об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Спурт» (ПАО) обратилось в суд с иском к Гатауллиной И.Р., Шейнеману Д.А. об обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование исковых требований указав, что .... между истцом и ответчиком Ахметзяновой Д.Н. был заключен кредитный договор № ..., в соответствии с которым истец предоставил ответчику Ахметзяновой Д.Н. кредит в сумме 4000 000 руб. на срок по .... За пользование кредитом заемщик обязался уплачивать кредитору проценты в размере 25% годовых.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств, вытекающих из кредитного договора были заключены следующие договоры:

1) договор залога №... от ...., заключенный с Фаттаховым А.Н. Предметом договора залога является следующее недвижимое имущество:

- недостроенный жилой дом, назначение: объект незавершенного строительства, общей площадью 21 кв.м., 2 этап строительства, инв. №..., лит. А, А1, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ...;

- земельный участок (на котором расположен недостроенный жилой дом) общей площадью 982,52 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ....

2) договор залога №... от ...., заключенный с Фаттаховым А.Н. Предметом договора залога является следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, назначение: жилое общей площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ...;

- земельный участок (на котором расположен жилой дом) общей площадью 1 620,17 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ...

3) договор залога земельного участка №... от ...., заключенный с Фаттаховым А.Н. Предметом договора залога является следующее недвижимое имущество:

- земельный участок (на котором расположен жилой дом) общей площадью 1 620,17 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ...

.... между истцом и ответчиком Ахметзяновой Д.Н. был заключен кредитный договор № ..., в соответствии с которым истец предоставил ответчику Ахметзяновой Д.Н. кредит в сумме 4720 000 руб. на срок по .... За пользование кредитом заемщик обязался уплачивать кредитору проценты в размере 25% годовых.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств, вытекающих из кредитного договора, были заключены следующие договоры:

1) договор последующего залога №... от ...., заключенный с Фаттаховым А.Н. Предметом договора залога является следующее недвижимое имущество:

- недостроенный жилой дом, назначение: объект незавершенного строительства, общей площадью 21 кв.м., 2 этап строительства, инв. №... лит. А, А1, расположенный по адресу: ... кадастровый номер: ...;

- земельный участок (на котором расположен недостроенный жилой дом) общей площадью 982,52 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ....

2) договор последующего залога №... от ...., заключенный с Фаттаховым А.Н. Предметом договора залога является следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, назначение: жилое общей площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ...;

- земельный участок (на котором расположен жилой дом) общей площадью 1 620,17 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ...

3) договор последующего залога №... от ...., заключенный с Фаттаховым А.Н. Предметом договора залога является следующее недвижимое имущество:

- земельный участок (на котором расположен жилой дом) общей площадью 1 620,17 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ...

Заемщик принятые на себя обязательства по возврату кредита и уплате процентов исполняет ненадлежащим образом. Банк предъявил заемщику требование о погашении просроченной задолженности. Однако данная обязанность заемщиком не исполнена.

В ходе судебного разбирательства, стало известно, что на земельном участке с кадастровым номером ..., находящемся в залоге у АКБ «Спурт» (ПАО), расположен жилой дом с кадастровым номером ..., принадлежащий Шейнеману Д.А., при этом земельный участок на котором находится его дом, не граничит с территорией земельного участка с кадастровым номером ....

Определением Вахитовского районного суда г.Казани от 14.11.2019 г. исковое заявление в части требований к Ахметзяновой Д.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору № ... от .... в размере 7090233,14 руб., по кредитному договору № ... от ... в размере 8399343,68 руб., расходов по оплате государственной пошлины оставлено без рассмотрения.

На основании вышеизложенного и с учетом уточнения исковых требований истец просит суд.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Гатауллиной И.Р.:

- Жилой дом, общая площадь 36,6 кв. м., кадастровый номер: ..., адрес: ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в сумме: 450 376,80 рублей;

- Земельный участок, общая площадь 1647 кв. м., кадастровый номер: ..., адрес: ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в сумме: 1 884 023,20 рублей;

- Сооружение (Жилой дом незавершенного строительства), кадастровый номер: ..., адрес: ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в сумме: 273 999,20 рублей;

- Земельный участок, общая площадь 986 кв. м., кадастровый номер: ...: ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в сумме: 876 665,60 рублей;

- Земельный участок, общая площадь 594 кв. м., кадастровый номер: ..., адрес: ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в сумме: 831 600 рублей.

Распространить право залога на здание (Жилой дом) общая площадь 173,3 кв. м., кадастровый номер: ..., адрес ... принадлежащее Шейнеману Д.А. (№ ... от ...) по договорам залога № ... от ... г., № ... от ... г.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Шейнеману Д.А.:

Здание (Жилой дом) общая площадь 173,3 кв. м., кадастровый номер: ..., адрес ....

Определением Вахитовского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 14 ноября 2019 года производство по делу в части требований АКБ «Спурт» (ПАО) к Ахметзяновой Д.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору оставлено без рассмотрения на основании абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Ахметзяновой Д.Н. в судебное заседание явился, ходатайствовал об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с тем, что в отношении Ахметзяновой Д.Н. введена процедура банкротства

Представитель ответчика Гатауллиной И.Р. приобщил к материалам дела заявление в кадастровую палату, об исправлении ошибки по земельным участкам.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, ранее приобщил ответ на запрос к материалам дела.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ – обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ст. 310 ГК РФ.

На основании ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случае, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Пунктом 2 ст. 811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Согласно ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога.

Условия договора, которые предусматривают в связи с последующим уменьшением рыночной стоимости предмета залога, обеспечивающего обязательство гражданина по возврату потребительского или ипотечного кредита, распространение залога на иное имущество, досрочный возврат кредита или иные неблагоприятные для залогодателя последствия, ничтожны.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии со ст. 348 Кодекса взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются п. 9 ст. 77.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 9 ст. 77.1 указанного Федерального закона продажа заложенного имущества, указанного в п. 8 настоящей статьи, осуществляется на публичных торгах в соответствии со ст. ст. 57 и 58 настоящего Федерального закона. Начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется по решению суда на основании отчета оценщика и устанавливается равной рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что .... между истцом и ответчиком Ахметзяновой Д.Н. был заключен кредитный договор № ..., в соответствии с которым Истец предоставил ответчику кредит в сумме 4000 000 руб. на срок по .... За пользование кредитом заемщик обязался уплачивать кредитору проценты в размере 25% годовых.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств, вытекающих из кредитного договора, были заключены следующие договоры:

1) договор залога №... от ...., заключенный с Фаттаховым А.Н. Предметом договора залога является следующее недвижимое имущество:

- недостроенный жилой дом, назначение: объект незавершенного строительства, общей площадью 21 кв.м., 2 этап строительства, инв. №..., лит. А, А1, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ...;

- земельный участок (на котором расположен недостроенный жилой дом) общей площадью 982,52 кв.м., кадастровый номер: ... расположенный по адресу: ...

2) договор залога №... от ...., заключенный с Фаттаховым А.Н. Предметом договора залога является следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, назначение: жилое общей площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ...;

- земельный участок (на котором расположен жилой дом) общей площадью 1 620,17 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ....

3) договор залога земельного участка №... от ...., заключенный с Фаттаховым А.Н. Предметом договора залога является следующее недвижимое имущество:

- земельный участок (на котором расположен жилой дом)общей площадью 1 620,17 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ....

.... между истцом и ответчиком Ахметзяновой Д.Н. был заключен кредитный договор № ..., в соответствии с которым Истец предоставил ответчику кредит в сумме 4720 000 руб. на срок по .... За пользование кредитом заемщик обязался уплачивать кредитору проценты в размере 25% годовых.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств, вытекающих из кредитного договора, были заключены следующие договоры:

1) договор последующего залога №... от ...., заключенный с Фаттаховым А.Н. Предметом договора залога является следующее недвижимое имущество:

- недостроенный жилой дом, назначение: объект незавершенного строительства, общей площадью 21 кв.м., 2 этап строительства, инв. №..., лит. А, А1, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ...;

- земельный участок (на котором расположен недостроенный жилой дом) общей площадью 982,52 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ...

2) договор последующего залога №... от ...., заключенный с Фаттаховым А.Н. Предметом договора залога является следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, назначение: жилое общей площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ...;

- земельный участок (на котором расположен жилой дом) общей площадью 1 620,17 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ...

3) договор последующего залога №... от ...., заключенный с Фаттаховым А.Н. Предметом договора залога является следующее недвижимое имущество:

- земельный участок (на котором расположен жилой дом) общей площадью 1 620,17 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ....

Предоставление заемщику денежных средств подтверждается банковскими ордерами.

Согласно п. ... кредитных договоров за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита кредитор вправе взыскать с заемщика неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченной задолженности по возврату кредита за соответствующий период нарушения обязательств.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по уплате процентов кредитор вправе взыскать с заемщика неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченной задолженности по уплате процентов за соответствующий период нарушения обязательств.

Права кредитора по кредитным договорам подлежат удостоверению закладной.

Обременение в виде залога зарегистрировано в Едином государственном реестре, что подтверждается информацией с официального сайта Росреестра.

Согласно отчету №... от .... рыночная стоимость залогового имущества составляет:

- земельный участок (на котором расположен жилой дом) общей площадью 1 620,17 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ... в размере 2355020 руб.;

- жилой дом, назначение: жилое общей площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ... в размере 562971 руб.

Согласно отчету №... от .... рыночная стоимость залогового имущества составляет:

- земельный участок (на котором расположен недостроенный жилой дом) общей площадью 982,52 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ... в размере 1084 582 руб.;

- недостроенный жилой дом, назначение: объект незавершенного строительства, общей площадью 21 кв.м., 2 этап строительства, инв. №..., лит. А, А1, расположенный по адресу: ... кадастровый номер: ... в размере 342499 руб.

В связи с невыполнением обязательств по кредитным договорам по возврату суммы кредита и процентов за пользование предоставленными денежными средствами, Банк предъявил заемщику требование о погашении просроченной задолженности. Однако данная обязанность заемщиком не исполнена.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу №А65-37663/2018 от 10 апреля 2019 года Ахметзянова Д.Н. признана несостоятельным (банкротом), введена процедура банкротства - реструктуризация долгов гражданина.

Определением Вахитовского районного суда г.Казани от 14.11.2019 г. исковое заявление в части требований к Ахметзяновой Д.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору № ... от .... в размере 7090233,14 руб., по кредитному договору № ... от .... в размере 8399343,68 руб., расходов по оплате государственной пошлины оставлено без рассмотрения.

В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В силу ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Руководствуясь абзацу 2 части 5 статьи 5 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ, суд полагает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Гатауллиной И.Р.:

- жилой дом, назначение: жилое общей площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ..., установив начальную продажную стоимость в размере 450 376,80 руб.;

- земельный участок общей площадью 1 647 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ..., установив начальную продажную стоимость в размере 1 884 023,20 руб.;

- сооружение : объект незавершенного строительства, общей площадью расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ..., установив начальную продажную стоимость в размере 273 999,20 руб.;

- земельный участок, общей площадью 986 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ..., установив начальную продажную стоимость в размере 876 665,60 руб.;

- земельный участок общей площадью 594 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ..., установив начальную продажную стоимость в размере 831 600 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает ответчику Гатауллиной Ирине Раисовне возместить истцу понесенные по делу судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 30 000 руб.

Выдать Акционерному коммерческому банку «Спурт» (ПАО) в лице Конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхования вкладов» справку на возврат государственной пошлины, в размере 78000 руб. уплаченной по платежному поручению №... от ... г. на сумму 120000 рублей.

При этом суд не находит достаточных оснований для удовлетворения исковых требований в части распространения права залога на здание (Жилой дом) общая площадь 173,3 кв. м., кадастровый номер: ..., адрес: ..., принадлежащее Шейнеману Д.А.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 ФЗ РФ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя.

Частью 2 ст. 64 приведенного закона установлено, что право залогодателя распоряжаться такими зданием или сооружением, условия и последствия перехода прав на такие здание или сооружение к другим лицам определяются правилами главы VI настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 37 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

В данном случае из материалов дела, а в частности из Дела правоустанавливающих документов (т...., л.д....) следует, что ... г. Шейнеман Д.Г. приобрел у Сиразовой Ф.Ф. дом с земельным участком, с кадастровым номером дома ..., с кадастровым номером земельного участка ... т...., л.д....).

Согласно п.... договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, земельный участок и жилой дом находятся в залоге (ипотеке в силу закона) у Фатыхова А.Н.

Однако, из материалов дела следует и сторонами подтверждается, что фактически земельный участок на котором находится дом Шейнемана Д.Г., не граничит с территорией земельного участка с кадастровым номером .... В данном случае в результате кадастровой ошибки, данный жилой дом, расположенный на указанном земельном участке вошли в границы залогового имущества, принадлежащего Гатауллиной И.Р.

Для устранения указанной ошибки, ... Рі. Гатауллина И.Р . обратилась РІ Управление Росреестра РїРѕ Р Рў СЃ заявлением РѕР± исправлении технической ошибки РІ записях ЕГРН, Рѕ чем свидетель░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░ћ░ї░░░Ѓ░Њ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І, ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░‹░… ░ґ░»░Џ ░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і.

░’ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░‘░°░Ѕ░є ░ї░Ђ░░ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░‚░µ░ї░µ░Ѕ░░ ░·░°░±░ѕ░‚░»░░░І░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░ ░ѕ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░░ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░І ░·░°░»░ѕ░і░°, ░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ ░±░‹░» ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░µ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░№ ░І ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░… ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░°░….

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░‡░°░Ѓ░‚░░░‡░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 197-198 ░“░џ░љ ░ ░¤,

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░‡░°░Ѓ░‚░░░‡░Ѕ░ѕ.

░ћ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░° ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░µ ░“░°░‚░°░ѓ░»░»░░░Ѕ░ѕ░№ ░˜.░ ., ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѓ ░ї░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░Ђ░і░ѕ░І, ░° ░░░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ:

- ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ: ░¶░░░»░ѕ░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 36,6 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ..., ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ: ..., ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░І ░Ѕ░°░‡░°░»░Њ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 450376,80 ░Ђ░ѓ░±.;

- ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 1 647 ░є░І.░ј., ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ: ..., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ..., ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░І ░Ѕ░°░‡░°░»░Њ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 1884023,20 ░Ђ░ѓ░±.;

- ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░µ : ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ..., ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ: ..., ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░І ░Ѕ░°░‡░°░»░Њ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 273999,20 ░Ђ░ѓ░±.;

- ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 986 ░є░І.░ј., ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ: ..., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ..., ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░І ░Ѕ░°░‡░°░»░Њ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 876665,60 ░Ђ░ѓ░±.;

- ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 594 ░є░І.░ј., ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ: ..., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ..., ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░І ░Ѕ░°░‡░°░»░Њ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 831 600 ░Ђ░ѓ░±.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░“░°░‚░°░ѓ░»░»░░░Ѕ░ѕ░№ ░˜.░ . ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ђ░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ј░ј░µ░Ђ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░±░°░Ѕ░є░° ░«░Ў░ї░ѓ░Ђ░‚░» (░џ░ђ░ћ) ░І ░»░░░†░µ ░љ░ѕ░Ѕ░є░ѓ░Ђ░Ѓ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░“░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░ѕ░Ђ░ї░ѕ░Ђ░°░†░░░░ ░«░ђ░і░µ░Ѕ░‚░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░°░…░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░І░є░»░°░ґ░ѕ░І░» ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░ѓ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 30000 ░Ђ░ѓ░±.

░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░’░‹░ґ░°░‚░Њ ░ђ░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░є░ѕ░ј░ј░µ░Ђ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░±░°░Ѕ░є░ѓ ░«░Ў░ї░ѓ░Ђ░‚░» (░џ░ђ░ћ) ░І ░»░░░†░µ ░љ░ѕ░Ѕ░є░ѓ░Ђ░Ѓ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░“░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░ѕ░Ђ░ї░ѕ░Ђ░°░†░░░░ ░«░ђ░і░µ░Ѕ░‚░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░°░…░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░І░є░»░°░ґ░ѕ░І░» ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░ѓ ░Ѕ░° ░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‚ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹, ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 78000 ░Ђ░ѓ░±. ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ї░ѕ░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Ћ ░„–... ░ѕ░‚ ... ░і. ░Ѕ░° ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ 120000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░І ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░ў░°░‚░°░Ђ░Ѓ░‚░°░Ѕ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░’░°░…░░░‚░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░љ░°░·░°░Ѕ░░ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 14 ░Ѕ░ѕ░Џ░±░Ђ░Џ 2019 ░і.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ: ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ.

░љ░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░ђ.░¤.░”░°░І░»░µ░‚░€░░░Ѕ░°