Решение по делу № 2-1120/2017 от 04.05.2017

КОПИЯ Дело № 2-1120/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Дегтярева Ю.М. при секретаре Титовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пискаревой Веры Георгиевны, Ивкиной Анастасии Владимировны, Сибилевой Анны Владимировны, ФИО8 к Администрации г. Реутов Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Пискарева В.Г., Ивкина А.В., Сибилева А.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, обратились в суд с иском к Администрации г. Реутов о сохранении жилого помещения по адресу: МО, <адрес>, в перепланированном состоянии и признании за ними права равнодолевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истица Пискарева В.Г. в судебное заседание не явилась, направила представителя.

Истица, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 и представитель истицы Пискаревой В.Г. - Сибилева А.В., в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Истица Ивкина А.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации г. Реутова – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил в иске отказать и рассмотреть дело без его участия (л.д.77).

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по МО - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Суд, выслушав истиц, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между Пискаревой В.Г. и Администрацией г. Реутов Московской области был заключен договор № социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 9-14).

Вместе с нанимателем в указанную квартиру вселились Ивкина А.В., (добрачная фамилия Пискарева, дочь), Сибилева А.В. (дочь), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (внук).

В настоящее время в указанной муниципальной квартире зарегистрированы Пискарева В.Г., Ивкина А.В., Сибилева А.В., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (л.д. 18, 19).

В квартире была произведена перепланировка.

Разрешение на перепланировку получено не было.

Истцами был получен отказ Администрации г. Реутова в приватизации спорной квартиры, поскольку технический паспорт содержит сведения о произведенной без разрешения перепланировке квартиры (л.д. 61).

ДД.ММ.ГГГГ. Межведомственная комиссия при Администрации города рассмотрела заявление Пискаревой В.Г. о согласовании перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес>, и принято решение об отказе о согласовании перепланировки жилого помещения (л.д. 62).

Истцы обратились в АНО «Центр судебных экспертиз и юридической диагностики «Правовая защита» с целью оценки выполненных работ по перепланировке помещений и переустройству инженерных сетей на соответствие требованиям нормативных документов (СНиП и ГОСТ).

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ произведенная перепланировка квартиры по адресу: <адрес>, не влияет на несущую способность конструктивных элементов, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, соответствует строительным и техническим нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Ответчиком доказательств, опровергающих выводы специалиста, суду представлено не было. Ходатайства о назначении судебной экспертизы заявлено не было. Оснований не доверять выводам специалиста у суда не имеется.

При таких данных суд находит заявленное требование о сохранении квартиры в перепланированном состоянии обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, обстоятельств, препятствующих участию истцов в приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пискаревой Веры Георгиевны, Ивкиной Анастасии Владимировны, Сибилевой Анны Владимировны, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, к Администрации г. Реутов Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, – в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным Балашихинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Пискаревой Верой Георгиевной, Ивкиной Анастасией Владимировной, Сибилевой Анной Владимировной, ФИО5 право равнодолевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:     подпись Ю.М. Дегтярев

В окончательной форме решение составлено 31 мая 2017 года.

Судья:     подпись         Ю.М. Дегтярев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>