Решение по делу № 2-10225/2024 от 21.05.2024

        №2-10225/2024

УИД 50RS0031-01-2024-010849-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2024 года                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи                           Кузьминой А.В.

При ведении протокола секретарем            Курбановой М.К.,

С участием прокурора                     Подсветова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Власиха МО к Гозюмову Сергею Константиновичу, Гозюмову Владимиру Константиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

В обоснование требований указал, что истец является собственником данного жилого помещения. Жилое помещение было предоставлено ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в жилом помещении не проживают, однако, с регистрационного учета не снимаются.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещались.

Представитель 3 лица явился, просил вынести решение в соответствие с законом.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащим удовлетворению, суд установил следующее.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, право собственности истца, зарегистрировано на основании Приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и Актом приема передачи объектов недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, закрепленных на праве оперативного управления за Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «328 эксплуатационно-техническая комендатура» от 26.08.2021г., спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность г.о. Власиха МО, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации от 21.03.2011г., что подтверждается копией Приказа Министра обороны РФ и Выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-30).

Как следует из пояснений сотрудников «Спецгазстрой» проводивших плановое мероприятие по капитальному ремонту газового оборудования в данном жилом помещении не проживают давно, коммунальные услуги не оплачивают, что также подтверждается ответом на запрос МУ МВД России «Власиха».

На территории г.о. Власиха МО ответчики не появлялись, что подтверждается ответом полиции.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3(л.д.12).

Суд полагает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Ответчики выехали добровольно, своих прав на спорное жилое помещение не заявляют, требований о вселении и нечинении препятствий не предъявляли, что в силу закона является основанием для признании их утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.

Суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать утратившими право пользования ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) жилым помещением – квартирой по адресу: АДРЕС.

Снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2024 года