Решение от 13.08.2024 по делу № 2-1111/2024 от 09.04.2024

Дело № 2-1111/2024

УИД 75RS0002-01-2024-001872-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чита                                                          13 августа 2024 года

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Черкашиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лидер» к Юриной С. А., Юриной А. АлексА.не о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лидер» обратилось с указанным иском, ссылаясь на то, что в его управлении находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 1 мкр., <адрес>. Ответчики являются собственниками <адрес> указанном доме. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 54 952, 47 руб. Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу указанную задолженность, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1848, 57 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Юрина С.А. в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности к заявленной задолженности.

Ответчик Юрина А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст.201 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1,2 ст. 39 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

По правилам ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155, 157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем; размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «Лидер» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес>.

По данным ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, 1 мкр. <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Юрину А.А., Юриной С.А., Юриной А.А. по 1/3 доли у каждого.

ДД.ММ.ГГГГ Юрин А.А. умер.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Юрина А.А. приняла наследство после смерти Юрина А.А. в виде 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Таким образом, в спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) собственниками квартиры являлись Юрина А.А. - 2/3 доли и Юрина С.А. - 1/3 доля.

Согласно выписке из лицевого счёта, в связи с неполной уплатой обязательных платежей за содержание и ремонт общего имущества дома, у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54952, 47 руб.

Данная задолженность до настоящего времени не погашена. Каких-либо письменных доказательств, подтверждающих своевременность и достаточность исполнения обязательств по оплате услуг, ответчики суду не представили.

Из выписки по лицевому счету следует, что платежи за указанный период собственниками не вносились.

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с установленными тарифами и порядком начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, является арифметически правильным.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными требования ООО «Лидер» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

Возражая против иска, ответчики просили применить срок исковой давности.

Рассматривая данное ходатайство, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как разъяснено в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 18 данного постановления в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Как установлено из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился мировому судье судебного участка № Ингодинского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков вышеуказанной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей выдан судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника был отменен.

Настоящий иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая дату обращения истца за выдачей судебного приказа, период действия судебного приказа и дату обращения с исковым заявлением, суд приходит к выводу о том, что задолженность, образовавшаяся до ДД.ММ.ГГГГ подлежит исключению из общей суммы долга, в связи с пропуском истцом срока для обращения в суд.

Принимая во внимание, что оплата вносится до 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным, то платеж за декабрь 2020 г. подлежал внесению до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок по нему не пропущен.

Согласно выписке из лицевого счета платежи с декабря 2020 г. по октябрь 2022 г. ответчиками не вносились. За указанный период задолженность составляет 39079,37 руб.

Поскольку срок исковой давности по платежам за период с декабря 2020 г. по октябрь 2022 г. истцом не пропущен, то указанная задолженность в размере 39079, 37 руб. подлежит взысканию с ответчиков.

Определяя порядок взыскания, суд учитывает, что каждый из собственников несет обязательства по оплате расходов на содержание общего имущества в соответствии с принадлежащей ему долей в праве собственности на квартиру.

Таким образом, с Юриной А.А. подлежит взысканию задолженность в размере 26052, 91 руб., с Юриной С.А. - 13026, 45 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчика подлежит возмещению уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям (71,11%) в общем размере 1314,52 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> 1 ░░░. <░░░░░> ░░░░░░░ 13026, 45 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 438 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░.░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░»(░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> 1 ░░░. <░░░░░> ░░░░░░░ 26052,91 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 876 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.