Решение по делу № 2-173/2024 от 01.04.2024

Дело № 2-173/2024                                                                                               копия

УИД 59RS0032-01-2024-000327-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Очер, Пермский край                                                                      14 мая 2024 года

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Козловой В.А.,

при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А.,

с участием прокурора Габаевой Е.Т.,

представителя истца Бояршиновой А.Н.,

третьего лица Беляева С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского городского округа Пермского края к Беляевой Полине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Управление земельно–имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского городского округа Пермского края обратилось в суд с иском к Беляевой П.А. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что Управление земельно–имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского городского округа Пермского края является собственником вышеуказанной квартиры. Указанное жилое помещение по договору социального найма для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 14.12.2018 №208дс предоставлено Беляеву С.И. на основании постановления администрации Очерского городского округа от 15.02.2024. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Беляева П.А и Беляева Е.С. Все члены семьи зарегистрированы в жилом помещении. 09.01.2024 брак между Беляевым С.И. и Беляевой П.А. расторгнут. Со слов Беляева С.И., его бывшая супруга Беляева П.А. выехала из квартиры, забрав все свои вещи. Препятствий в дальнейшем проживании Беляев С.И. ей не чинил.

Представитель истца Управление земельно–имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского городского округа Пермского края Бояршинова А.Н. в судебном заседании иск поддержала, настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик Беляева П.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена под расписку, возражений не представила.

Третье лицо Беляев С.И. в судебном заседании поддержал исковые требования. Пояснил, что Беляева П.А. в мае 2023 года выехала из жилого помещения, с указанного времени прекратились фактические брачные отношения. Брак с ответчиком расторгнут 09.01.2024. Несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Прокурор Габаева Е.Т. в судебном заседании в заключении указала о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что квартира, площадью 34 кв.м. с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Очерского городского округа <адрес>, что подтверждается соответствующей выпиской из Реестра муниципальной собственности от 06.05.2024, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.05.2024 регистрация права от 28.11.2022 № – правообладатель Муниципальное образование Очерский городской округ Пермского края.

На основании протокола №21 заседания комиссии по решению некоторых вопросов в части обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, относящихся к категории детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, подписанного 19.12.2023 в Министерстве социального развития Пермского края, постановления администрации Очерского городского округа от 15.02.2024 №278-01-02П-298, Беляеву С.И. предоставлена квартира по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Очерского городского округа по адресу: <адрес>.

26.02.2024 между Управлением земельно–имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского городского округа Пермского края (Наймодателем) и Беляевым С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Нанимателем), заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 26.02.2024 №458, которым в бессрочное владение и пользование Беляеву С.И. передана квартира площадью 34,00 кв.м. по адресу: <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности, для проживания в ней. Совместно с нанимателем в квартиру вселены члены его семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, Беляева Полина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – супруга (л.д.9-11).

Вместе с тем, согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Очерского городского округа Пермского края, брак зарегистрированный между Беляевым С.И. и Беляевой (Киселёвой) П.А. 13.07.2020, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Очерского судебного района Пермского края от 29.11.2023, брак прекращен 09.01.2024 (л.д. 22).

Согласно адресной справки №39 от 26.02.2024 отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Очерский», в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту проживания: Беляев С.И., Беляева Е.С., а также ответчик Беляева П.А. по настоящее время (л.д. 24).

Судом установлено, что ответчик Беляева П.А. из квартиры по адресу: <адрес> выехала добровольно, ее выезд не носит временный характер, её личных вещей в квартире не имеется, брачные отношения прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещением истец с ней не заключал.

Кроме того, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, Беляева П.А. является правообладателем жилого помещения на праве общей совместной собственности, жилого дома по адресу: <адрес>, право зарегистрировано 10.03.2023 (л.д. 21).

Таким образом, исходя из того, что спорная квартира является муниципальной собственностью, ответчик была вселена в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, при этом, брак был прекращен, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением с ней не заключалось, правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчик не обладает, Беляева П.А. выехала из квартиры добровольно на постоянной основе, ее вещей в квартире не имеется, то на основании положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, она утратила право пользования указанным жилым помещением со дня выезда.

С учетом изложенного, исковые требования о признании утратившей ответчика Беляевой П.А. права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно статьи 7 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Управление земельно–имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского городского округа Пермского края удовлетворить.

Признать Беляеву Полину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5712 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Беляеву Полину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Пермском краевом суде путем подачи апелляционной жалобы через Очерский районный суд Пермского края.

Мотивированное решение составлено 20 мая 2024 года

Судья

Копия верна: судья                                                                   В.А. Козлова