Решение по делу № 2-2393/2018 от 14.05.2018

Дело № 2-2393/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Найденовой И.Н.,

с участием прокурора Лапченко Е.Д.,

представителя истца Суняйкиной Е.Е., действующей на основании доверенности от Дата,

представителя ответчика по назначению суда адвоката Свирина В.В., действующего на основании ордера 004610 от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романюка Григория Александровича к Романюк Марии Алексеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Романюк Г.А. обратился в суд с иском к Романюк М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу: Адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В квартире зарегистрирована по месту жительства Романюк М.А. Ответчик длительное время в квартире не проживает, выехала из нее добровольно в 2014 году для проживания за пределы РФ, расходы по содержанию квартиры не несет. Договорные обязательства между сторонами отсутствуют. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца как собственника, так как истец намерен произвести отчуждение жилого помещения путем его продажи, регистрация ответчика препятствует этому.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, поскольку в 2014 году добровольно выехала из квартиры, проживать в ней не намерена. В настоящее время постоянно проживает в США.

Представитель ответчика адвокат Свирин В.В. с исковыми требованиями не согласен.

Прокурор в судебном заседании дала заключение об удовлетворении исковых требований.

Выслушав, присутствовавшие стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: Адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

Согласно справке ООО «КВАДРАТ СТРОЙ СЕРВИС» от Дата, ответу Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю на запрос суда о месте регистрации ответчика, Романюк М.А. с Дата состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: Адрес.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено, поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения в 2014 году, проживать в квартире не намерен, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Истец является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что за ответчиком предусмотрено сохранение права проживания в спорном жилом помещении.

В силу пункта 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес является основанием для снятия Романюк М.А. с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Романюк Марию Алексеевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Романюк Марии Алексеевны с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми

Судья – подпись.

Копия верна.

Судья О.В. Хусаинова

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2018.